グランスクエア一橋学園3番街の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
2,724万円〜 4,431万円（131万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都小平市鈴木町１丁目５１−１
築年月	1998年1月
総階数	14階
総戸数	201戸
間取り	―
アクセス	一橋学園駅徒歩16分小平駅徒歩18分国分寺駅バス17分

施設・設備

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

提供公園

ﾗｳﾝｼﾞ

多目的集会室

ﾛﾋﾞｰ

駐車場100%

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

グランスクエア一橋学園3番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランスクエア一橋学園3番街」は、1998年1月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数201戸を誇ります。交通アクセスも良く、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩16分という立地です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩間近のローソン小平学園東町店やファミリーマート小平あかしあ通り店などに利用することができます。スーパーも近くに複数あり、徒歩約600m先にina21小平天神店やina21小平鈴木町店があります。飲食店も徒歩圏内に多くあり、粋酔やパン工房エミュウ、つどいなどさまざまなお店で食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。プラチナ・ヴィラ小平や一橋学園歯科、学園東・ひらぐりクリニックなどがあり、健康管理に便利です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も付近に充実しています。あかしあ児童公園や仲町第2公園などで自然に触れることができ、小平市立小平第九小学校や小平なみき幼稚園に通う子供たちにも便利な環境です。

「グランスクエア一橋学園3番街」は、周辺の施設に恵まれた住環境であり、マンション自体も魅力的です。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

グランスクエア一橋学園3番街の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

グランスクエア一橋学園3番街の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスクエア一橋学園3番街は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスクエア一橋学園3番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

112.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	112.18㎡	北	1階北(112.18㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.97㎡	東	1階東(84.97㎡)を無料査定する
1	4LDK	112.18㎡	北	1階北(112.18㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.69㎡	北	1階北(78.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.69㎡	北	2階北(78.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.39㎡	東	2階東(76.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.15㎡	北	2階北(76.15㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	68.34㎡	北	2階北(68.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.83㎡	北	2階北(71.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.67㎡	北	3階北(72.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.72㎡	東	5階東(67.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.25㎡	南西	5階南西(87.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.83㎡	北	6階北(71.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.41㎡	北	6階北(71.41㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.15㎡	北	7階北(76.15㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.93㎡	北	7階北(90.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.97㎡	北	10階北(75.97㎡)を無料査定する
12	4LDK+S（納戸）	90.93㎡	北	12階北(90.93㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.41㎡	北	13階北(71.41㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.93㎡	北	13階北(90.93㎡)を無料査定する
13	3SLDK	76.15㎡	北	13階北(76.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1998年1月	76.15㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年6月	70.6㎡	74.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,990万円	1991年4月	58.59㎡	34.0万円	2	3DK
2024年4月	5,680万円	2016年6月	80.18㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年12月	55.21㎡	46.7万円	10	2LDK
2024年3月	2,280万円	1995年12月	55.47㎡	41.1万円	11	2LDK
2024年2月	3,100万円	1996年10月	64.9㎡	47.8万円	3	-
2024年2月	5,980万円	2016年6月	83.49㎡	71.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,680万円	1998年1月	71.83㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,798万円	2003年12月	76.1㎡	49.9万円	4	-
2024年1月	4,280万円	2012年9月	68.96㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,798万円	2003年12月	76.12㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1996年3月	72.5㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,100万円	1996年10月	64.96㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,798万円	2003年12月	72.73㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,880万円	1984年8月	89.84㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,680万円	1996年10月	70.16㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,890万円	1998年1月	71.83㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	1998年1月	76.15㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,490万円	1998年1月	90.93㎡	38.4万円	13	4LDK
2023年10月	2,380万円	2001年2月	146.45㎡	16.3万円	1	4LDK
2023年10月	2,899万円	1998年2月	57.84㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2012年9月	83.08㎡	53.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1998年1月	71.83㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1996年10月	64.96㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2005年3月	78.9㎡	41.6万円	2	4LDK
2023年10月	4,180万円	2005年3月	82.7㎡	50.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	1998年1月	71.41㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,500万円	2017年1月	77.64㎡	70.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1984年4月	86.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	2017年1月	75.4㎡	79.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	2005年3月	78.02㎡	44.6万円	3	4LDK
2023年8月	5,390万円	2017年1月	66.99㎡	80.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,290万円	1996年10月	68.32㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年7月	5,280万円	2017年1月	70.92㎡	74.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,390万円	2017年1月	74.46㎡	72.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	1998年2月	57.84㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,780万円	1994年1月	48.74㎡	36.5万円	2	2SK
2023年5月	4,080万円	1998年1月	90.93㎡	44.9万円	12	4LDK
2023年5月	5,090万円	2016年7月	70.6㎡	72.1万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアステージ一橋	東京都小平市学園東町３丁目４−７	1997年8月	57.12㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ花小金井	東京都小平市天神町１丁目６−１	2012年2月	63.28㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション天神町	東京都小平市天神町１丁目２１５−５３	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー花小金井	東京都小平市天神町１丁目２４５−８	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ小平	東京都小平市天神町１丁目２８−２２	1995年8月	62.17㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ小平	東京都小平市天神町１丁目１５−１	2002年10月	67.47㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール小平2番館	東京都小平市天神町１丁目２８−１８	1995年3月	58.06㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル花小金井	東京都小平市天神町１丁目２９−３８	1999年1月	63.94㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア小平	東京都小平市天神町１丁目３−５	2005年11月	57.35㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール小平1番館	東京都小平市天神町１丁目２８−１４	1995年3月	69.9㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井第2	東京都小平市天神町１丁目３０７−１	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,260万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス花小金井	東京都小平市大沼町６丁目１−１	2007年1月	65.23㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション	東京都小平市上水南町３丁目４−２０	1981年7月	60.54㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ花小金井	東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シェグラン花小金井ハイライズ	東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平第2	東京都小平市天神町２丁目２０６−１	1992年2月	53.9㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る

グランスクエア一橋学園3番街の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グランスクエア一橋学園3番街について

人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

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