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中宿マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 705万円 〜 706万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川西町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中宿マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中宿マンション」は西武拝島線「小川」駅から徒歩5分という好立地にあり、駅へのアクセスも便利です。総戸数は7戸で、地上4階建てのマンションです。竣工年月は1980年10月です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内にはコンビニが複数あり、「ファミリーマート 小平小川西町店」は54m、「セブンイレブン 小川駅西口店」は284m、「セブンイレブン 小平小川駅東口店」は298mという距離です。また、スーパーの「イオンフードスタイル小平店」も543mと近く、食材の買い物も便利です。
飲食店についても周辺に様々な種類の店舗があります。「乾盃」(65m)や「居酒屋けんちゃん」(126m)、「だんごの丸一」(130m)、「待夢」(185m)、「庄や 小川店」(194m)など、様々なお店が揃っています。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。訪問看護ステーションユーカリ(47m)や西村歯科クリニック(90m)、ひろ歯科医院(127m)などの医療施設や、薬局の「西町調剤薬局」(122m)、「北斗調剤薬局 小川店」(202m)、「小川西町調剤薬局」(260m)などもあります。
公共施設については、「小平市役所 小川西町中宿地域センター」(260m)や「小平警察署 小川駅前交番」(305m)、職業能力開発総合大学校図書館(320m)なども徒歩で利用することができます。また、自然環境にも恵まれており、森林公園(184m)や中宿公園(194m)、小川東児童公園(253m)なども近くにあります。
教育施設についても充実しており、「東京障害者職業能力開発校」(304m)や「東村山市立東村山第一中学校」(336m)、「小平市立小平第二中学校」(439m)などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も「丸山幼稚園」(158m)、「マリア・ローザ」(183m)、「小平にこにこ保育園分園」(202m)などがあります。
中宿マンションは周辺の便利な施設や自然環境との兼ね合いが良く、住環境として非常に魅力的です。1980年の竣工という歴史も持ち合わせています。ぜひ、中宿マンションで快適な暮らしを始めてみてください。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
中宿マンションの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 立川市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
中宿マンションの最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中宿マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
２Ｋ(Ｋ２．６和室５．８和室４．５)
36.46㎡
2階 北
2K（キッチン 2.6帖(2階)
和室 4.5畳(2階)
和室 5.8畳(2階)）
36.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２Ｋ(Ｋ２．６和室５．８和室４．５) | 36.46㎡ | 北 | 2階 北(36.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K（キッチン 2.6帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 和室 5.8畳(2階)） | 36.4㎡ | 北 | 2階 北(36.4㎡)を無料査定する |
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中宿マンションの存在する東京都小平市小川西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.4㎡ | 15.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 23.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 25.3万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 23.4万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション小川 | 東京都小平市小川西町３丁目２４−２３ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー小平２ｎｄ | 東京都小平市小川西町２丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルシートップ | 東京都小平市小川西町４丁目７−１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ小平 | 東京都小平市小川西町４丁目２９−１ | 2004年12月 | 72.57㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール8番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 73.49㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３ー２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見 ディスカバテラス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−４６−４ | 2019年2月 | 68.64㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール1番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション八坂 | 東京都東村山市富士見町１丁目１−１６０ | 1981年10月 | 33.73㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山サンハイツ | 東京都東村山市富士見町１丁目８−６ | 1986年6月 | 44.26㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |