グランスクエア一橋学園1番街の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,512万円〜 3,451万円（140万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１
築年月	1995年9月
総階数	11階
総戸数	187戸
間取り	―
アクセス	一橋学園駅徒歩16分小平駅徒歩18分

施設・設備

総５７７戸

提供公園

吹き抜けロビー

ふれあい館

グランスクエア一橋学園1番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランスクエア一橋学園1番街」は、1995年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は187戸であり、交通アクセスとしては、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩16分となっています。

このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ローソン小平学園東町店（約247m）、ファミリーマート小平あかしあ通り店（約612m）、セブンイレブン小平回田町店（約699m）があります。また、スーパーには、ina21小平鈴木町店（約546m）、ina21小平天神店（約633m）、いなげや小平回田店（約773m）があります。さらに、飲食店には、つどい（約380m）、粋酔（約385m）、天平庵小平店（約425m）、すき家小平鈴木店（約459m）、パン工房エミュウ（約462m）があります。

周辺の生活に必要な施設も充実しており、病院には、プラチナ・ヴィラ小平（約82m）、一橋学園歯科（約193m）、小平中央リハビリテーション病院（約202m）があります。また、薬局には、ドラッグセイムス小平東店（約213m）、あんず調剤薬局（約410m）、サンドラッグ小平鈴木町店（約454m）があります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、小平警察署学園東町交番（約553m）、都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ（約867m）、小平市立喜平図書館（約918m）といった公共施設が存在します。また、公園も多くあり、天神地域センター公園（約430m）、あかしあ児童公園（約465m）、回田けやき児童公園（約503m）などがマンションから徒歩圏内に点在しています。

また、マンションの近くには小平市立小平第九小学校（約92m）や小平市立第九小学童クラブ第一（約93m）、小平市立第二小学童クラブ（約326m）といった学校もあります。保育園・幼稚園も充実しており、こぶし保育園（約166m）、すずのき台保育園（約326m）、小平なみき幼稚園（約437m）も近くに位置しています。

「グランスクエア一橋学園1番街」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、マンション自体の魅力も充実しています。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

グランスクエア一橋学園1番街の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は小金井市, 国分寺市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

グランスクエア一橋学園1番街の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスクエア一橋学園1番街は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスクエア一橋学園1番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

69.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.44㎡	北東	1階北東(69.44㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.32㎡	北東	1階北東(68.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.82㎡	北	2階北(71.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.56㎡	北東	2階北東(70.56㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.96㎡	北東	2階北東(64.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.96㎡	北東	3階北東(64.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.5㎡	北	4階北(77.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.25㎡	北	4階北(81.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.81㎡	東	5階東(58.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.5㎡	北	5階北(77.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.56㎡	北東	5階北東(70.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.96㎡	北東	5階北東(64.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.52㎡	北東	6階北東(70.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	北東	6階北東(70.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.5㎡	北	6階北(77.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	南	6階南(70.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.81㎡	北東	6階北東(58.81㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.32㎡	北東	7階北東(68.32㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.52㎡	北東	8階北東(70.52㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.32㎡	北東	8階北東(68.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.52㎡	北東	9階北東(70.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.56㎡	北東	9階北東(70.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.32㎡	北東	9階北東(68.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1998年1月	76.15㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年6月	70.6㎡	74.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,990万円	1991年4月	58.59㎡	34.0万円	2	3DK
2024年4月	5,680万円	2016年6月	80.18㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年12月	55.21㎡	46.7万円	10	2LDK
2024年3月	2,280万円	1995年12月	55.47㎡	41.1万円	11	2LDK
2024年2月	3,100万円	1996年10月	64.9㎡	47.8万円	3	-
2024年2月	5,980万円	2016年6月	83.49㎡	71.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,680万円	1998年1月	71.83㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,798万円	2003年12月	76.1㎡	49.9万円	4	-
2024年1月	4,280万円	2012年9月	68.96㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,798万円	2003年12月	76.12㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1996年3月	72.5㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,100万円	1996年10月	64.96㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,798万円	2003年12月	72.73㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,880万円	1984年8月	89.84㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,680万円	1996年10月	70.16㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,890万円	1998年1月	71.83㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	1998年1月	76.15㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,490万円	1998年1月	90.93㎡	38.4万円	13	4LDK
2023年10月	2,380万円	2001年2月	146.45㎡	16.3万円	1	4LDK
2023年10月	2,899万円	1998年2月	57.84㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2012年9月	83.08㎡	53.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1998年1月	71.83㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1996年10月	64.96㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2005年3月	78.9㎡	41.6万円	2	4LDK
2023年10月	4,180万円	2005年3月	82.7㎡	50.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	1998年1月	71.41㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,500万円	2017年1月	77.64㎡	70.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1984年4月	86.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	2017年1月	75.4㎡	79.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	2005年3月	78.02㎡	44.6万円	3	4LDK
2023年8月	5,390万円	2017年1月	66.99㎡	80.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,290万円	1996年10月	68.32㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年7月	5,280万円	2017年1月	70.92㎡	74.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,390万円	2017年1月	74.46㎡	72.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	1998年2月	57.84㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,780万円	1994年1月	48.74㎡	36.5万円	2	2SK
2023年5月	4,080万円	1998年1月	90.93㎡	44.9万円	12	4LDK
2023年5月	5,090万円	2016年7月	70.6㎡	72.1万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアステージ一橋	東京都小平市学園東町３丁目４−７	1997年8月	57.12㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ花小金井	東京都小平市天神町１丁目６−１	2012年2月	63.28㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション天神町	東京都小平市天神町１丁目２１５−５３	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー花小金井	東京都小平市天神町１丁目２４５−８	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ小平	東京都小平市天神町１丁目２８−２２	1995年8月	62.17㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ小平	東京都小平市天神町１丁目１５−１	2002年10月	67.47㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール小平2番館	東京都小平市天神町１丁目２８−１８	1995年3月	58.06㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル花小金井	東京都小平市天神町１丁目２９−３８	1999年1月	63.94㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア小平	東京都小平市天神町１丁目３−５	2005年11月	57.35㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール小平1番館	東京都小平市天神町１丁目２８−１４	1995年3月	69.9㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井第2	東京都小平市天神町１丁目３０７−１	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,260万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス花小金井	東京都小平市大沼町６丁目１−１	2007年1月	65.23㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション	東京都小平市上水南町３丁目４−２０	1981年7月	60.54㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ花小金井	東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シェグラン花小金井ハイライズ	東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平第2	東京都小平市天神町２丁目２０６−１	1992年2月	53.9㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る

グランスクエア一橋学園1番街の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グランスクエア一橋学園1番街について

人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

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