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ディアステージ一橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,389万円 〜 2,477万円 （138万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアステージ一橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアステージ一橋」は、1997年8月に竣工された地上6階建てのマンションです。一橋学園駅から徒歩10分という便利な立地にあり、交通の利便性が魅力的です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン小平学園東町店やセブンイレブン小平一橋学園東店などがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーでは徒歩約5分圏内にBig-A小平団地店やいなげや小平回田店などがあり、食品や生活用品の調達もスムーズです。
飲食店も充実しており、駅近くには味和や粋酔、ナイトー洋菓子店などがあります。その他にも、宮川うなぎ店ややぐらなど、バラエティ豊かな飲食店が周囲に点在しています。
医療施設も近くにあり、あずま眼科医院や中山歯科医院、仲谷クリニックなどが徒歩数分圏内にあります。また、薬局も近くにシルバー薬局小平店やあんず調剤薬局、ドラッグセイムス小平東店などがあり、薬の調達も便利です。
公共施設もあり、小平警察署学園東町交番や陸上自衛隊小平駐屯地、都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどが周辺にあります。
さらに、公園も多くあります。マンションのすぐ近くにはあかしあ児童公園や学園野鳥公園、いずみ第2児童公園などがあり、自然を感じながらの散歩や遊びが楽しめます。また、学校にも恵まれており、小平市立学園東小学童クラブや小平市立学園東小学校、小平市立小平第九小学校などが周辺に位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、学園まるやま保育園や喜平保育園などが近くにあります。
以上のような魅力的な立地条件に加え、18戸という少数戸数ながら、マンション内には充実した設備も備えられています。ディアステージ一橋は、一橋学園駅から徒歩10分と便利な場所に立地し、周辺環境の充実度も高いため、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ディアステージ一橋の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 東久留米市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
ディアステージ一橋の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ一橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
57.12㎡
4階 北
2LDK
57.99㎡
4階 北
3LDK
57.12㎡
6階 北
3LDK
57.12㎡
6階 北
2LDK
57.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.12㎡ | 北 | 2階 北(57.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.99㎡ | 北 | 4階 北(57.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.12㎡ | 北 | 4階 北(57.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.12㎡ | 北 | 6階 北(57.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.12㎡ | 北 | 6階 北(57.12㎡)を無料査定する |
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ディアステージ一橋の存在する東京都小平市学園東町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.01㎡ | 80.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年3月 | 46.89㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2020年2月 | 56.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 68.75㎡ | 62.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1980年5月 | 44.1㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 1989年9月 | 103.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 75.22㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1980年3月 | 48.1㎡ | 31.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 2007年3月 | 18.63㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 76.25㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.49㎡ | 39.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 2007年3月 | 19.59㎡ | 66.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 24.98㎡ | 71.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 39.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 73.75㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 31.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年3月 | 3,100万円 | 2005年8月 | 60.44㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 83.37㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 72.86㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 35.8万円 | 7 | 2SDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 73.24㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2005年8月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 32.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 47.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.33㎡ | 39.4万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 83.24㎡ | 53.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,750万円 | 2005年9月 | 60.44㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 2007年3月 | 19.99㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,199万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 990万円 | 2007年3月 | 19.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,099万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 86.67㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,700万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 30.4万円 | 7 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 57.99㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 84.12㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 一橋学園サニーコート | 東京都小平市学園東町２丁目４−２４ | 1999年9月 | 70.53㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション小平第5 | 東京都小平市大沼町７丁目６−１２ | 1999年6月 | 55.67㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |