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ウィスタリヤマンション天神町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市天神町１丁目２１５−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリヤマンション天神町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリヤマンション天神町は、1984年05月に竣工し、総戸数23戸の地上5階建てマンションです。マンションまでの交通アクセスは、西武新宿線の「花小金井」駅から徒歩18分となっています。
ウィスタリヤマンション天神町の魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。コンビニでは、徒歩198mの場所にファミリーマート 小平天神町四丁目店があります。他にも、徒歩561mの場所にローソン 小平鈴木町一丁目店、徒歩636mの場所にセブンイレブン 公立昭和病院店があります。
食事を楽しむ場所としては、徒歩63mの場所に信濃屋、徒歩85mの場所に道とん堀 天神町店、徒歩107mの場所に中ずし、徒歩131mの場所に伊勢屋、徒歩156mの場所に天平庵小平店があります。
また、医療施設としては、徒歩131mの場所にカーサプラチナ花小金井、徒歩189mの場所に渡辺内科医院、徒歩194mの場所に鈴の木台診療所があります。
子育て世帯にとっても利便性の高い環境となっており、徒歩175mの場所に天神地域センター公園、徒歩380mの場所に鈴木町第2児童公園、徒歩541mの場所に旭の森公園があります。また、徒歩333mの場所に小平市立小平第三中学校、徒歩528mの場所に小平市立 第九小学童クラブ 第一、小平市立小平第九小学校があります。
以上の魅力的な施設や学校、公園などがあり、日常生活を充実させることのできるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ウィスタリヤマンション天神町の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 西東京市, 国分寺市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリヤマンション天神町の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリヤマンション天神町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.0万円に比べて、築40年以上では91.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ウィスタリヤマンション天神町の存在する東京都小平市天神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 49.1万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2005年11月 | 66.16㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2002年10月 | 82.92㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2000年1月 | 75.02㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1999年2月 | 71.9㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1999年1月 | 81.29㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1999年1月 | 81.29㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 2000年1月 | 77.7㎡ | 48.9万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1999年2月 | 70.78㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 84.45㎡ | 41.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1991年6月 | 84.19㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 59.26㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 71.9㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 70.61㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 67.47㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 62.17㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1991年6月 | 67.93㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 83.86㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 70.47㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 64.14㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 53.9㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2002年10月 | 67.47㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 63.94㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 68.75㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,473万円 | 1995年2月 | 79.21㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,499万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,350万円 | 2005年12月 | 66.41㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1992年6月 | 69.06㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,450万円 | 2002年10月 | 75.85㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,570万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 68.9㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1991年6月 | 84.21㎡ | 31.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 68.99㎡ | 33.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 36.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1999年1月 | 70.53㎡ | 30.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.99㎡ | 28.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 2005年11月 | 70.03㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 84.21㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,799万円 | 1991年6月 | 71.71㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1995年3月 | 64.14㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 63.94㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,199万円 | 1999年1月 | 87.21㎡ | 36.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,160万円 | 2000年1月 | 71.48㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,348万円 | 2002年11月 | 82.92㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 1995年8月 | 87.86㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,370万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 72.74㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,399万円 | 1999年3月 | 63.94㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 2005年11月 | 70.03㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,520万円 | 2002年10月 | 75.52㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1999年1月 | 65.97㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 72.74㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.64㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４５−３ | 2001年2月 | 133.42㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 東京都小平市鈴木町１丁目２３−２ | 2000年5月 | 61.47㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション花小金井 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−５ | 1991年4月 | 50.03㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町１号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園2番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１ | 1996年10月 | 64.9㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町5号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町３号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 84.06㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−２ | 1996年3月 | 66.85㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園3番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目５１−１ | 1998年1月 | 67.72㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平南 | 東京都小平市鈴木町１丁目８８−１ | 1994年1月 | 48.74㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町２号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ小平 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１ | 2006年7月 | 65.27㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年6月 | 84.06㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町４号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 74.9㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小平1番館 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１ | 1995年12月 | 55.21㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−１ | 2003年12月 | 63.72㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井2 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４ | 2005年3月 | 75.77㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５ | 1998年2月 | 55.97㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園1番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１ | 1995年9月 | 58.81㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町３丁目１２−１１ | 1978年5月 | 59.26㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |