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グレイスコート府中駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,574万円 〜 3,741万円 （211万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市府中町２丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスコート府中駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレイスコート府中駅前」は、1996年1月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションまでのアクセスもとても便利で、京王線「府中」駅まで徒歩3分です。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、コンビニではローソン 府中駅東口店(131m)やセブンイレブン 府中駅北口店(149m)、ローソン 府中町二丁目店(161m)などがあります。また、スーパーも近くにあり、京王ストアエクスプレス府中店(297m)、オオゼキ 府中店(314m)、京王ストア府中店(330m)が利用できます。
飲食店も充実しており、さつき(76m)やナイトラウンジレイナ(76m)、紫苑(76m)、アンジェリーカ(76m)、よだれ屋(79m)など様々なお店がありますので、料理やお酒を楽しみたい方におすすめです。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。おおで歯科医院(46m)や稲垣薬局いこい介護(62m)、小林歯科医院(64m)など、急な体調不良や薬の調達にも困りません。
さらに、買い物や飲食だけでなく、近くには商業施設や公共施設もあります。MitteN府中(ミッテン府中)(330m)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)(348m)、LE SIGNE(ル・シーニュ)(354m)などの商業施設や、八幡町自転車保管所(80m)や府中警察署(273m)、府中年金事務所(283m)などの公共施設も利用できます。
ただし、周辺には公園がないので、自然を楽しむ場所は少ないです。また、面積などの情報は示されておらず、詳細な特徴は不明です。
このマンションの周辺にはフリースクール多摩川(335m)や府中市立府中第二小学校(362m)、府中市立 第二学童クラブ(390m)などの学校や、このめ保育園(61m)や府中めぐみ保育園(112m)、まなびの森保育園府中(204m)などの保育園・幼稚園もあり、お子様をお持ちの方にも安心して暮らせる環境です。
以上、グレイスコート府中駅前は、京王線「府中」駅から徒歩3分の好立地にあり、周辺にはさまざまな施設が揃っています。利便性の高い環境で、快適な暮らしを実現することができます。
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グレイスコート府中駅前の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グレイスコート府中駅前の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
グレイスコート府中駅前の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート府中駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
56.28㎡
4階 北
2LDK
56.0㎡
5階 北
2LDK
56.0㎡
5階 北
2LDK
56.28㎡
6階 南西
2LDK
56.0㎡
7階 北
2LDK
56.28㎡
7階 北
2LDK
56.0㎡
8階 北
2LDK
56.28㎡
8階 北
2LDK
56.0㎡
9階 北
2LDK
56.0㎡
10階 北
2LDK
56.28㎡
10階 北
2LDK
56.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.28㎡ | 北 | 3階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 5階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.28㎡ | 北 | 5階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 6階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.28㎡ | 北 | 7階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 7階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.28㎡ | 北 | 8階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 8階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 9階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.28㎡ | 北 | 10階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 10階 北(56.0㎡)を無料査定する |
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グレイスコート府中駅前の存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,800万円 | 1999年3月 | 60.87㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 22.38㎡ | 71.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 61.77㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 70.47㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 86.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1984年12月 | 15.54㎡ | 38.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 104.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 69.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 2007年12月 | 61.96㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 76.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 2006年12月 | 21.09㎡ | 61.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 60.7㎡ | 74.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1994年2月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 82.2㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1994年2月 | 23.61㎡ | 42.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 41.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 790万円 | 1994年2月 | 20.16㎡ | 39.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1984年12月 | 16.28㎡ | 39.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 2007年3月 | 23.37㎡ | 76.2万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2011年12月 | 73.37㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.28㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 93.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 21.09㎡ | 75.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1999年6月 | 22.43㎡ | 74.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 9,490万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 111.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.88㎡ | 108.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,650万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 77.84㎡ | 79.4万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 77.84㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,198万円 | 1983年12月 | 78.65㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2007年12月 | 74.0㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 115.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 81.33㎡ | 104.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1994年2月 | 17.4㎡ | 50.6万円 | 3 | 1K |
グレイスコート府中駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中フラワーハイホーム | 東京都府中市府中町２丁目７ー３ | 1981年6月 | 82.2㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |