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ライオンズマンション北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,362万円 〜 4,963万円 （202万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住４丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北千住」は、1990年04月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は38戸です。JR常磐線(上野～取手)「北千住」駅から徒歩9分と交通アクセスも良く、利便性の高い場所に位置しています。
周辺には利用できる施設が数多くあります。コンビニでは、徒歩約3分の距離にセブンイレブン 千住寿町店、ミニストップ 北千住店、セブンイレブン 足立千住4丁目店があります。また、スーパーも徒歩約3分～5分の距離に複数店舗あり、ヨークフーズ 千住店、スーパーたなか三丁目店、まいばすけっと 千住柳町店が利用できます。
飲食店も多く、徒歩約1分の場所にはドミノ・ピザ 北千住店があります。また、徒歩約2分の場所には平野屋煎餅店、笑力、きたせん楓、居酒屋やおよろずなどがあります。
病院や薬局も近くにあります。青山歯科医院、北千住あきやま皮膚科、千住診療所などの病院が徒歩数分の距離にあり、薬局もラクダ薬局、サンドラッグ 北千住店、わかば調剤薬局などが利用できます。
商業施設では、徒歩約5分の距離にきたテラスや京樽・スシロー・重吉 北千住店があります。
公共施設も近くにあります。千住警察署 千住四丁目交番、足立区 あだち若者サポートステーション、足立区 セーフティネットあだちなどが徒歩数分の距離にあります。
なお、公園は近くにないようですが、徒歩約3分の距離に足立区立千寿本町小学校、徒歩約5分の距離に足立区 ふたば学童保育室や足立区立千寿双葉小学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園が徒歩約2分～4分の距離にあります。
「ライオンズマンション北千住」は、北千住駅に近く、周辺には様々な施設があります。交通アクセスの便利さや豊富な生活施設が魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北千住は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.8万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
28.64㎡
6階 南
1K
22.25㎡
6階 南
ワンルーム
58.38㎡
7階 北
3SLDK
80.63㎡
7階 北
3SLDK
76.05㎡
8階 東
2LDK
50.08㎡
8階 東
２ＬＤＫ
50.08㎡
8階 東
2LDK
50.8㎡
12階 東
2SDK
50.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 28.64㎡ | 北 | 3階 北(28.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.25㎡ | 南 | 6階 南(22.25㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 58.38㎡ | 南 | 6階 南(58.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 80.63㎡ | 北 | 7階 北(80.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 76.05㎡ | 北 | 7階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.08㎡ | 東 | 8階 東(50.08㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 50.08㎡ | 東 | 8階 東(50.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.8㎡ | 東 | 8階 東(50.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SDK | 50.44㎡ | 東 | 12階 東(50.44㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北千住の存在する東京都足立区千住４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 59.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 88.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2021年1月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 117.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 97.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1995年3月 | 60.89㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,298万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,599万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 124.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 22.97㎡ | 60.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 1999年10月 | 51.43㎡ | 122.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,498万円 | 1997年2月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 132.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2020年12月 | 69.27㎡ | 136.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2019年2月 | 72.66㎡ | 123.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.06㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1987年11月 | 43.75㎡ | 81.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 80.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 57.03㎡ | 92.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 94.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1999年3月 | 54.46㎡ | 108.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 58.0㎡ | 77.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1986年10月 | 19.32㎡ | 68.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 38.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 42.37㎡ | 46.7万円 | 4 | 3K |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 72.4㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 56.81㎡ | 140.5万円 | 11 | 2LDK |
ライオンズマンション北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６ー１４ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |