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八王子富士森公園パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,677万円 〜 2,218万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市台町１丁目２０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
有線放送．ＢＳアンテナ
シャンプードレッサー
全戸分駐車場
八王子富士森公園パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「八王子富士森公園パークホームズ」は、1991年3月に竣工された地上7階建てのマンションであり、総戸数は40戸です。京王高尾線「山田」駅からは徒歩12分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 八王子上野町店（約362m）、ファミリーマート 八王子万町店（約656m）などのコンビニ、西八王子店（約610m）や台町店（約674m）のスーパー、でうら（約272m）やすし銚子丸 八王子店（約457m）などの飲食店が存在します。また、戸澤接骨院（約193m）や西八王子骨盤整骨院（約571m）などの病院、富士森公園（約259m）や上野町公園（約337m）といった公園、東京都立多摩職業能力開発センター八王子校（約208m）や私立八王子実践高校（約257m）といった学校、八王子実践幼稚園（約132m）や八王子ふたば保育園（約767m）などの保育園・幼稚園もあります。
このように、「八王子富士森公園パークホームズ」の周囲には生活に便利な施設が数多く揃っており、快適な住環境を提供しています。
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八王子富士森公園パークホームズの
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子富士森公園パークホームズの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
八王子富士森公園パークホームズの最寄り山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子富士森公園パークホームズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
94.12㎡
1階 北東
4LDK
94.12㎡
2階 南
3LDK
87.28㎡
3階 南
3LDK
96.02㎡
3階 南西
3LDK
87.28㎡
3階 北
3LDK
72.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.12㎡ | 南 | 1階 南(94.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.12㎡ | 北東 | 1階 北東(94.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.28㎡ | 南 | 2階 南(87.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 96.02㎡ | 南 | 3階 南(96.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.28㎡ | 南西 | 3階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.62㎡ | 北 | 3階 北(72.62㎡)を無料査定する |
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八王子富士森公園パークホームズの存在する東京都八王子市台町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 69.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1996年4月 | 40.9㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 94.99㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,330万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 45.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 90.14㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1988年12月 | 15.19㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 65.97㎡ | 36.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,698万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 20.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 73.84㎡ | 30.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1995年6月 | 80.39㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 300万円 | 1990年11月 | 18.0㎡ | 16.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 480万円 | 1990年11月 | 15.92㎡ | 30.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,800万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 79.17㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 75.02㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 75.83㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,590万円 | 1979年6月 | 65.4㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1988年12月 | 22.56㎡ | 22.2万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス上野町1 | 東京都八王子市上野町１６−２ | 1992年8月 | 15.73㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子 | 東京都八王子市上野町２−４ | 1991年6月 | 18.09㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 東京都八王子市台町２丁目１２−２１ | 1996年2月 | 59.51㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士森ハイツ | 東京都八王子市台町２丁目１２−２８ | 1979年6月 | 65.4㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス富士森公園 | 東京都八王子市台町２丁目１２−３０ | 1995年6月 | 72.59㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 東京都八王子市台町２丁目１３−７ | 2002年3月 | 83.07㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子パークヒルズ | 東京都八王子市台町２丁目２５−２２ | 2022年2月 | 60.11㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 東京都八王子市台町２丁目１０−１９ | 1996年2月 | 60.91㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士森公園 | 東京都八王子市台町１丁目８−９ | 1995年1月 | 62.0㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミネ21台町 | 東京都八王子市台町１丁目２４−２７ | 1988年12月 | 15.05㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ台町 | 東京都八王子市台町１丁目１６ー９ | 1992年8月 | 57.41㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート八王子台町 | 東京都八王子市台町１丁目２−１８ | 2005年7月 | 60.84㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンション | 東京都八王子市緑町４１２−８ | 1978年1月 | 54.56㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンションC棟 | 東京都八王子市緑町４１２ | 1978年1月 | 50.52㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンションＢ棟 | 東京都八王子市緑町 | 1978年1月 | 73.2㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンションＡ棟 | 東京都八王子市緑町 | 1978年1月 | 54.56㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |