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センチュリー西八王子パークヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,829万円 〜 4,887万円 （198万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市台町２丁目２５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 60.11㎡ 〜 78.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
センチュリー西八王子パークヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センチュリー西八王子パークヒルズは、2022年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は59戸であり、交通アクセスも便利で、JR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅から徒歩9分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。近くには複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブン 八王子散田1丁目店までは徒歩約127mです。また、スーパーも三軒あり、中でもスーパーアルプス 台町店が徒歩約102mという近さです。さらに、飲食店も多く、徒歩圏内にあります。例えば、256m先にはFRANKS、318m先にはすし銚子丸 八王子店、365m先にはPARK SIDE CAFE BASEL(パーク サイド カフェ バーゼル)があります。
また、医療施設にも恵まれており、徒歩圏内には原内科医院や氷見歯科医院、安木歯科医院があります。薬局も近くにあり、例えばクリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店までは徒歩約97mです。
また、周辺には公園もあり、ご家族連れやペット飼い主の方にもおすすめの環境です。最も近い東雲第二公園までは徒歩約167mです。さらに、学校や保育園も充実しており、東京都立八王子拓真高校やなかよし幼稚園までは徒歩圏内となっています。
センチュリー西八王子パークヒルズは、周辺の施設が豊富に揃い、生活に便利さがあります。また、交通面や緑豊かな環境も魅力的です。このような理想的な住環境で快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
センチュリー西八王子パークヒルズの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー西八王子パークヒルズの最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー西八王子パークヒルズは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では88.0万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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センチュリー西八王子パークヒルズの存在する東京都八王子市台町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 69.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1996年4月 | 40.9㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 94.99㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 41.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,330万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 45.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 90.14㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1988年12月 | 15.19㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 65.97㎡ | 36.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,698万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 20.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 73.84㎡ | 30.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1995年6月 | 80.39㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 300万円 | 1990年11月 | 18.0㎡ | 16.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 480万円 | 1990年11月 | 15.92㎡ | 30.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,800万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 79.17㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 75.02㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 75.83㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,590万円 | 1979年6月 | 65.4㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1988年12月 | 22.56㎡ | 22.2万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティワンダーマークス | 東京都八王子市台町３丁目６−１ | 2006年8月 | 70.03㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック西八王子 | 東京都八王子市散田町２丁目７−１０ | 1998年8月 | 67.46㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツ | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年9月 | 36.2㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西八王子 | 東京都八王子市散田町１丁目７−３ | 1985年7月 | 13.25㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツB棟 | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年9月 | 38.2㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツD棟 | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西八王子 | 東京都八王子市散田町１丁目１６−２１ | 1996年6月 | 73.45㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツA棟 | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年2月 | 36.19㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子ハイツC棟 | 東京都八王子市散田町１丁目１ | 1970年9月 | 38.25㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 東京都八王子市散田町１丁目１６−１４ | 1998年6月 | 70.3㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 東京都八王子市台町２丁目１２−２１ | 1996年2月 | 59.51㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士森ハイツ | 東京都八王子市台町２丁目１２−２８ | 1979年6月 | 65.4㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス富士森公園 | 東京都八王子市台町２丁目１２−３０ | 1995年6月 | 72.59㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 東京都八王子市台町２丁目１３−７ | 2002年3月 | 83.07㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 東京都八王子市台町２丁目１０−１９ | 1996年2月 | 60.91㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |