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京王山田マンションC棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 679万円 〜 805万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/13
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市緑町４１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京王山田マンションC棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「京王山田マンションC棟」は、1978年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は95戸です。交通アクセスも良く、京王高尾線「山田」駅まで徒歩2分という便利な立地です。
周辺には、セブンイレブン（山田駅前店）や業務スーパー（西八王子店）などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も豊富で、近くには「再会」や「鶏料理の店ぽんた」などの人気店があります。また、医療施設も充実しており、ふじもり桜花整骨院や奥富皮フ科クリニックなどが近くにあります。
公共施設としては、八王子市教育センターや八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。また、緑町西公園や小芝原公園などの公園も近くにあり、自然に触れることができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、八王子市立山田小学校や山田保育園などが徒歩圏内にあります。
「京王山田マンションC棟」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地に加え、交通アクセスの良さも特徴です。駅まで徒歩2分という便利さから、通勤や通学にも便利です。また、竣工から年月が経っていますが、マンションの魅力は色褪せておらず、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
京王山田マンションC棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 福生市, 立川市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
京王山田マンションC棟の最寄り山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京王山田マンションC棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.52㎡ | 南 | 2階 南(50.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 58.08㎡ | 南 | 4階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 58.08㎡ | 南 | 5階 南(58.08㎡)を無料査定する |
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京王山田マンションC棟の存在する東京都八王子市緑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 58.08㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1978年1月 | 50.52㎡ | 17.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 800万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 63.3㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 950万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 800万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 東京都八王子市山田町１６７７−１５ | 1992年4月 | 19.66㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティワンダーマークス | 東京都八王子市台町３丁目６−１ | 2006年8月 | 70.03㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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