クリオ府中の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
6,431万円〜 7,313万円（311万円〜 329万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都府中市本町１丁目９−３
築年月	2013年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	68.46㎡〜 73.54㎡
間取り	3LDK
アクセス	府中本町駅徒歩8分府中駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場

ｻｲﾝEV)

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

防災倉庫

設計･建設性能評価書

クリオ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ府中」は、府中本町駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上14階建ての建物となっています。竣工は2013年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩数メートルの場所には、利便性の高いコンビニが数軒あります。また、スーパーや飲食店もマンション近くに多く存在しており、買い物や外食などに便利です。さらに、病院や薬局も近くにあるので、健康面でも安心です。

さらに、マンション周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。例えば、商業施設にはMitteN府中やLE SIGNEがあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。また、府中市役所や府中市立宮町図書館などの公共施設もマンション周辺に位置しています。

このような充実した周辺施設があることで、クリオ府中は大変暮らしやすい環境となっています。乗り換えなしで都心へアクセスすることもでき、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

クリオ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 稲城市, 小金井市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

クリオ府中の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ府中は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ府中の存在する東京都府中市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1984年4月	40.1㎡	59.4万円	9	1LDK
2024年4月	2,998万円	1984年4月	40.05㎡	74.9万円	7	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年11月	72.66㎡	68.5万円	5	2LDK
2024年3月	2,798万円	1984年4月	66.14㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,280万円	1981年12月	48.82㎡	46.7万円	1	1LDK
2023年12月	2,580万円	1985年8月	48.0㎡	53.8万円	2	2DK
2023年12月	6,480万円	2013年1月	73.44㎡	88.2万円	10	2SLDK
2023年12月	6,350万円	2013年1月	75.22㎡	84.4万円	10	2SLDK
2023年12月	4,380万円	2013年1月	57.42㎡	76.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,799万円	1981年7月	74.62㎡	50.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,680万円	2013年2月	75.88㎡	88.0万円	7	2LDK
2023年11月	2,999万円	2006年4月	48.32㎡	62.1万円	1	2LDK
2023年11月	2,990万円	1997年2月	68.6㎡	43.6万円	2	2SLDK
2023年10月	3,580万円	1985年8月	80.7㎡	44.4万円	6	3SLDK
2023年10月	6,480万円	2013年1月	76.48㎡	84.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,680万円	1985年8月	44.72㎡	59.9万円	2	2DK
2023年9月	6,180万円	2013年10月	68.46㎡	90.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	2007年7月	44.44㎡	62.6万円	9	1LDK
2023年9月	3,699万円	1981年7月	77.0㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2013年1月	57.42㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年7月	4,299万円	1985年8月	84.84㎡	50.7万円	1	3LDK
2023年5月	2,798万円	1984年4月	66.41㎡	42.1万円	2	1LDK
2023年5月	4,299万円	1985年8月	84.1㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年5月	4,299万円	1985年8月	84.12㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年3月	5,780万円	2008年2月	73.43㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,699万円	1981年7月	77.22㎡	47.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,740万円	2006年2月	43.34㎡	86.3万円	1	ワンルーム
2023年3月	3,980万円	1985年8月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2023年2月	6,200万円	2008年2月	73.0㎡	84.9万円	8	3LDK
2022年12月	7,480万円	2013年1月	89.87㎡	83.2万円	8	4LDK
2022年12月	2,880万円	2006年2月	57.0㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年11月	3,480万円	1985年8月	84.12㎡	41.4万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	2006年2月	57.07㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,780万円	1996年8月	30.03㎡	59.3万円	8	1DK
2022年11月	3,380万円	1985年8月	61.19㎡	55.2万円	7	2LDK
2022年10月	2,880万円	2006年2月	57.01㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年8月	2,980万円	1994年1月	57.66㎡	51.7万円	5	3LDK
2022年7月	5,780万円	2013年1月	76.61㎡	75.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,470万円	2006年2月	37.38㎡	66.1万円	5	1LDK
2022年6月	2,480万円	1985年8月	48.0㎡	51.7万円	2	2DK
2022年4月	5,480万円	2008年2月	71.15㎡	77.0万円	3	3LDK
2022年4月	3,780万円	2006年2月	57.01㎡	66.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス府中セントマークス

東京都府中市宮西町４丁目１−１１

築年月：2014年2月

専有面積：54.88㎡〜

相場価格：5,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,127万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	82.41㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,984万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,906万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中本町	東京都府中市本町２丁目２０ー１５	1981年12月	48.82㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ	東京都府中市本町２丁目３４−９	1981年7月	74.62㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
アルス府中本町サンヴィラージュ	東京都府中市本町２丁目３３−９	2002年12月	75.41㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ府中	東京都府中市本町２丁目１８−１	1994年3月	57.66㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ	東京都府中市本町２丁目２０−６３	2006年2月	37.38㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ2	東京都府中市本町２丁目３１−１３	1985年8月	44.72㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ府中ブライトコート	東京都府中市本町２丁目１６−１	2008年2月	71.15㎡〜	5,527万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−１	1997年12月	61.3㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西町	東京都府中市宮西町５丁目１２−１	1986年11月	45.18㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス府中宮西町	東京都府中市宮西町５丁目２５−３	2021年9月	54.21㎡〜	5,105万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−３	2007年9月	50.22㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮町	東京都府中市宮町２丁目２７−５	1996年8月	55.43㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中第3	東京都府中市宮町２丁目２ー８	1982年10月	38.6㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール府中宮町	東京都府中市宮町２丁目１−９	1999年12月	55.67㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る

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