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アートイン八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 322万円 〜 442万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市中野山王２丁目１２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アートイン八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アートイン八王子」は、1988年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は51戸あり、マンションの魅力を十分に感じることができます。
京王線「京王八王子」駅から徒歩36分と少し距離がありますが、周辺施設の充実度は抜群です。このマンションの近くには、セブンイレブン八王子インター南店(289m)やファミリーマート八王子暁町店(570m)といったコンビニがあります。また、いなげや八王子中野店(228m)やスーパーアルプス中野店(426m)、業務スーパー田町店(1146m)といったスーパーもありますので、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店にも恵まれており、ジョージ炭焼ハンバーグ&ステーキ(194m)や珈琲生活館(201m)、はなはな(329m)などが徒歩圏内にあります。そのため、外食やカフェでのんびり過ごすこともできます。
また、八王子山王病院(167m)やマリン歯科クリニック(216m)などの医療施設も近くにありますので、安心して健康管理を行うことができます。
公共施設としては、八王子警察署稲荷坂交番(347m)や八王子市役所こども家庭部子育て支援課保育担当津久田保育園1号館(374m)、八王子警察署左入町駐在所(628m)などがあります。また、中野山王稲荷坂公園(75m)やひよどり公園(387m)、安土公園(549m)などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、八王子市立中野北小学校(271m)や八王子市中野児童館(394m)、八王子市中野学童保育所(394m)といった学校や保育園も近くにありますので、お子さんをお持ちの方にも住みやすいエリアといえます。
「アートイン八王子」は、周辺施設が充実している上に交通の便も良く、住環境も良いため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
アートイン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
アートイン八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アートイン八王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では88.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
22.0㎡
1階 北
ワンルーム
17.73㎡
1階 北東
ワンルーム
17.73㎡
1階 南
ワンルーム
17.73㎡
2階 南
ワンルーム
17.73㎡
2階 南東
ワンルーム
17.73㎡
2階 南西
ワンルーム
17.08㎡
3階 南
ワンルーム
17.73㎡
3階 北東
ワンルーム
17.73㎡
3階 北
ワンルーム
17.73㎡
3階 南東
ワンルーム
17.73㎡
4階 北
ワンルーム
17.73㎡
4階 南
ワンルーム
15.6㎡
4階 南東
ワンルーム
17.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.0㎡ | 北 | 1階 北(22.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.73㎡ | 北 | 1階 北(17.73㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.73㎡ | 北東 | 1階 北東(17.73㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南 | 1階 南(17.73㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南 | 2階 南(17.73㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南東 | 2階 南東(17.73㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.08㎡ | 南西 | 2階 南西(17.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南 | 3階 南(17.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.73㎡ | 北東 | 3階 北東(17.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.73㎡ | 北 | 3階 北(17.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南東 | 3階 南東(17.73㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.73㎡ | 北 | 4階 北(17.73㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.6㎡ | 南 | 4階 南(15.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.73㎡ | 南東 | 4階 南東(17.73㎡)を無料査定する |
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アートイン八王子の存在する東京都八王子市中野山王２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 340万円 | 1988年4月 | 17.7㎡ | 19.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 320万円 | 1988年4月 | 15.6㎡ | 20.5万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1981年10月 | 49.63㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 280万円 | 1988年4月 | 22.0㎡ | 12.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 350万円 | 1989年3月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 315万円 | 1988年4月 | 15.6㎡ | 20.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 520万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 29.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 59.03㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 59.04㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1988年4月 | 17.08㎡ | 14.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 250万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 14.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 260万円 | 1988年4月 | 17.08㎡ | 15.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 338万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 19.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 540万円 | 1981年10月 | 54.0㎡ | 10.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 340万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 19.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 298万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 180万円 | 1988年4月 | 17.08㎡ | 10.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 520万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 29.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 290万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 16.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 307万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 17.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 280万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 15.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 298万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 16.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 280万円 | 1988年4月 | 17.73㎡ | 15.8万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 東京都八王子市追分町１０−４ | 1994年12月 | 45.32㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西八王子 | 東京都八王子市追分町９−８ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０ | 1996年11月 | 62.69㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目４−１ | 2019年9月 | 55.08㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０ | 1995年8月 | 63.0㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 61.89㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子 | 東京都八王子市暁町２丁目２８−２０ | 1988年9月 | 46.77㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 東京都八王子市暁町２丁目６−１５ | 1991年12月 | 73.59㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 東京都八王子市暁町２丁目１２−２４ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |