今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,036万円 〜 2,170万円 （145万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都足立区西竹の塚２丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル竹ノ塚第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル竹ノ塚第2」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上10階の建物です。竣工は1987年07月です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (距離: 93m)、ローソン 足立伊興四丁目店 (距離: 259m)、セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (距離: 429m)といったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、アコレ 西竹の塚店 (距離: 129m)、ピーコックストア 竹の塚店 (距離: 292m)、西友 竹の塚店 (距離: 319m)などが利用できます。
飲食店も豊富で、阿波路 (距離: 41m)、トロワフィーユ (距離: 57m)、nanto!Nanto!!(ナント ナント) (距離: 124m)、くし福 (距離: 129m)、喜作 (距離: 130m)などがあります。また、病院や薬局も周辺に揃っており、ローズの花鍼灸・整骨院 竹ノ塚駅西口店(距離: 3m)、しみず医院 (距離: 114m)、前沼歯科診療所 (距離: 132m)などが利用可能です。
公共施設も充実しており、竹の塚警察署 伊興町交番 (距離: 86m)、足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (距離: 305m)、足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (距離: 305m)などが利用できます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、「グリーンキャピタル竹ノ塚第2」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境に優れたマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル竹ノ塚第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3DK
48.67㎡
5階 南
２ＬＤＫ
48.67㎡
5階 南
1LDK
46.51㎡
7階 南
2DK
46.51㎡
7階 北
2DK
46.51㎡
8階 南
2LDK
48.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 48.67㎡ | 南 | 3階 南(48.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 48.67㎡ | 南 | 5階 南(48.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.51㎡ | 南 | 5階 南(46.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.51㎡ | 南 | 7階 南(46.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.51㎡ | 北 | 7階 北(46.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.67㎡ | 南 | 8階 南(48.67㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の存在する東京都足立区西竹の塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 69.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 1992年6月 | 22.9㎡ | 31.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 53.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 770万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 720万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 32.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 780万円 | 1992年6月 | 22.9㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 60.37㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 71.19㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 34.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 75.88㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,999万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 34.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1999年1月 | 71.19㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 52.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 54.85㎡ | 43.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 58.21㎡ | 47.8万円 | 9 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 29.7万円 | 7 | 2DK |
グリーンキャピタル竹ノ塚第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目１３−５ | 1995年9月 | 55.87㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興本町１丁目３−３ | 2000年12月 | 60.44㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ | 1999年12月 | 52.2㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１−３２ | 2001年5月 | 50.2㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚伊興パークホームズ | 東京都足立区伊興４丁目６−１１ | 1994年2月 | 51.14㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−６ | 1999年7月 | 61.3㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 東京都足立区伊興４丁目１５−８ | 1988年2月 | 59.83㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス竹ノ塚 | 東京都足立区伊興４丁目２−４ | 1987年12月 | 18.09㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ竹の塚 | 東京都足立区伊興４丁目１１−１８ | 1994年2月 | 54.27㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 東京都足立区伊興５丁目２２−７ | 1997年8月 | 64.96㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興５丁目５−２ | 1994年4月 | 25.53㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０ | 2006年8月 | 56.6㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１７−１ | 2022年4月 | 68.35㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |