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すまいる館河辺

すまいる館河辺の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
910万円 〜 1,171万円
（59万円 〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報

住所東京都青梅市東青梅５丁目６ー２
築年月1994年9月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
ＣＡＴＶ
全戸分駐車場
デリバリーＢＯＸ

すまいる館河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「すまいる館河辺」は、1994年09月に竣工した32戸のマンションです。JR青梅線「河辺」駅から徒歩5分という交通の便も魅力の一つです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。徒歩183mにはファミリーマート 東青梅五丁目店があり、216mにはファミリーマート 東青梅四丁目店、329mにはセブンイレブン 河辺駅北口店があります。また、271mには西友 河辺店、417mにはイオンスタイル河辺、520mにはいなげや 青梅師岡店があります。

病院や薬局も近くにあります。瀧川メンタルクリニックは178m、長島接骨院は214m、嶋崎歯科医院は225mです。薬局もかささぎ薬局が168m、青梅薬剤センター薬局が399m、アイン薬局 青梅店が410mと、健康に関する施設も充実しています。

公共施設としては、河辺駅から187mにある青梅税務署、294mにある青梅消防署、344mにある青梅市中央図書館があります。

周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園は充実しています。青梅市立霞台中学校は131m、ドリームボックス河辺は372m、青梅市立第二中学校は634mです。保育園・幼稚園も青梅みどり第一保育園が231m、青梅ゆりかご保育園が393m、河辺保育園が784mと、子育てに便利な環境です。

「すまいる館河辺」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な暮らしを送ることができるマンションです。それぞれの部屋には機能的な設備が整っており、24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっています。青梅市での暮らしを考える上で、魅力のある住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

すまいる館河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

すまいる館河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。すまいる館河辺は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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すまいる館河辺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
51.31㎡
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1階 北
2LDK
61.8㎡
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1階 北
2SLDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
60.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
60.67㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
60.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.31㎡ 北 1階 北(51.31㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.8㎡ 北 1階 北(61.8㎡)を無料査定する
1 2SLDK 61.8㎡ 北 1階 北(61.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.76㎡ 北東 2階 北東(60.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.23㎡ 北 4階 北(64.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.67㎡ 南 4階 南(60.67㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.76㎡ 西 4階 西(60.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.8㎡ 北 5階 北(61.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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すまいる館河辺の存在する東京都青梅市東青梅５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円83LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円83LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円63LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円63LDK
2024年7月650万円1990年3月42.0㎡15.5万円21LDK
2024年7月650万円1990年3月42.0㎡15.5万円21LDK
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年7月430万円1991年3月33.7㎡12.8万円21K
2024年7月430万円1991年3月33.7㎡12.8万円21K
2024年7月2,990万円1996年9月79.35㎡37.7万円84LDK
2024年6月450万円1982年12月52.82㎡8.5万円41R
2024年6月2,100万円2008年2月55.86㎡37.6万円52LDK
2024年6月2,480万円2000年1月69.99㎡35.4万円43LDK
2024年6月850万円1990年11月52.92㎡16.1万円32LDK
2024年6月928万円1990年11月52.92㎡17.5万円12LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月1,280万円1990年7月64.0㎡20.0万円32LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年5月2,480万円2000年1月61.98㎡40.0万円52LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月1,598万円2008年2月55.86㎡28.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
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2024年5月1,230万円1982年7月53.28㎡23.1万円21LDK
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2024年5月790万円1982年7月48.3㎡16.4万円22LDK
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2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
2024年5月1,120万円1981年5月63.41㎡17.7万円52LDK
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2024年4月666万円1988年6月52.11㎡12.8万円22LDK
2024年4月2,580万円1998年2月64.44㎡40.0万円113LDK
2024年4月2,580万円1998年2月64.44㎡40.0万円113LDK
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2024年4月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
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2024年4月666万円1988年5月52.11㎡12.8万円21LDK
2024年4月2,180万円2005年4月68.7㎡31.7万円23LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月1,280万円1981年3月59.36㎡21.6万円13LDK
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2024年4月1,180万円1990年7月64.0㎡18.4万円12LDK
2024年4月1,680万円1981年5月63.41㎡26.5万円62LDK
2024年4月1,680万円1981年5月63.41㎡26.5万円62LDK
2024年3月360万円1975年8月29.96㎡12.0万円21LDK
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2024年3月360万円1975年8月29.96㎡12.0万円21LDK
2024年3月650万円1990年5月40.93㎡15.9万円12LDK
2024年3月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年3月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年3月1,680万円1996年10月61.42㎡27.4万円53LDK
2024年2月750万円1981年8月55.89㎡13.4万円52LDK
2024年2月680万円1981年1月51.17㎡13.3万円51LDK
2024年2月1,899万円2005年5月57.95㎡32.8万円83LDK
2024年2月1,899万円2005年5月57.95㎡32.8万円83LDK
2024年2月580万円1981年1月56.7㎡10.2万円22LDK
2024年2月2,080万円2005年6月61.91㎡33.6万円23LDK
2024年2月2,080万円2005年6月61.91㎡33.6万円23LDK
2024年2月2,900万円2000年1月75.98㎡38.2万円63LDK
2024年2月2,199万円2000年6月60.48㎡36.4万円133LDK
2024年2月1,650万円2000年1月61.98㎡26.6万円52LDK
2024年2月600万円1981年3月59.36㎡10.1万円22LDK
2024年2月600万円1981年3月59.36㎡10.1万円22LDK
2024年1月2,990万円2005年4月80.17㎡37.3万円23LDK
2024年1月980万円1981年5月62.14㎡15.8万円22LDK
2024年1月980万円1981年5月62.14㎡15.8万円22LDK
2024年1月2,250万円2007年3月72.88㎡30.9万円13LDK
2024年1月2,250万円2007年3月72.88㎡30.9万円13LDK
2023年12月300万円1991年1月16.7㎡18.0万円31K
2023年12月1,680万円1997年7月57.19㎡29.4万円122LDK
2023年11月1,660万円2008年2月55.86㎡29.7万円32LDK
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エステート河辺東京都青梅市師岡町４丁目４1980年8月80.43㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
グランツ河辺2東京都青梅市師岡町４丁目８−４1997年11月63.4㎡〜1,761万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都青梅市師岡町４丁目８−９1977年1月41.32㎡〜443万円〜このマンションの相場を見る
エステート河辺１号棟東京都青梅市師岡町４丁目４−１1980年8月59.68㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
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