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プレステート要町

プレステート要町の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,151万円 〜 4,371万円
（322万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都豊島区要町２丁目１４−１２
築年月1997年1月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

プレステート要町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレステート要町」は、1997年に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションの魅力は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩1分という便利な立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、徒歩数分の距離には、コンビニエンスストアであるファミリーマートの千川駅前店や、セブンイレブン豊島千川駅前店などがあります。食料品を買い物したい方には、コープみらいミニコープ要町店やまいばすけっと要町1丁目店、ライフ千川駅前店などが利用できます。飲食店も多く、ラリーグラスやユーカリと尨、すき家千川駅前店などがあり、選択肢には困りません。

また、緊急時には病院も近くにあります。千川産婦人科医院やきむら整骨院、ながはま整骨院などが徒歩圏内にあります。薬局も千川薬局駅前店やアイセイ薬局千川店、エンゼル薬局などが利用できます。

周辺の公共施設としては、目白警察署千川交番や豊島区千早地域文化創造館、豊島区立千早図書館などがあります。公園も多く、千川彫刻公園や千早公園、千早二丁目児童遊園などで自然を楽しむことができます。

さらに、教育施設も近くにあります。豊島区立要小学校や豊島区子どもスキップ要、豊島区立千早小学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、アスクかなめ町保育園やグローバルキッズ千早園、豊島区立要町保育園などが親子の暮らしをサポートします。

周辺施設の充実度や利便性を考えると、「プレステート要町」は暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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プレステート要町の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プレステート要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

プレステート要町の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステート要町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステート要町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
32.68㎡
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1階 北
1DK
32.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
32.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
37.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
43.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2K
39.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 32.68㎡ 北 1階 北(32.68㎡)を無料査定する
1 1DK 32.68㎡ 北 1階 北(32.68㎡)を無料査定する
2 1DK 32.37㎡ 南 2階 南(32.37㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.12㎡ 東 4階 東(37.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.71㎡ 南 6階 南(43.71㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.46㎡ 南 7階 南(39.46㎡)を無料査定する
7 2K 39.46㎡ 北 7階 北(39.46㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.46㎡ 北 7階 北(39.46㎡)を無料査定する
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プレステート要町の存在する東京都豊島区要町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,888万円1971年12月38.88㎡74.3万円41LDK
2024年7月4,180万円1997年1月37.12㎡112.6万円51LDK
2024年7月2,888万円1971年12月38.88㎡74.3万円41LDK
2024年7月3,499万円1982年7月42.56㎡82.2万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年7月42.56㎡82.2万円21LDK
2024年6月6,580万円2024年6月36.53㎡180.1万円51LDK
2024年6月6,580万円2024年6月36.53㎡180.1万円51LDK
2024年6月1,680万円1973年1月30.46㎡55.2万円51LDK
2024年6月1,680万円1973年1月30.46㎡55.2万円51LDK
2024年6月1,680万円1973年1月30.46㎡55.2万円51LDK
2024年5月3,400万円1971年12月48.6㎡70.0万円12LDK
2024年5月3,400万円1971年12月48.6㎡70.0万円12LDK
2024年4月3,180万円1971年12月48.6㎡65.4万円53LDK
2024年4月3,180万円1971年12月48.6㎡65.4万円53LDK
2024年4月3,680万円1982年8月42.56㎡86.5万円41LDK
2024年4月3,680万円1982年8月42.56㎡86.5万円41LDK
2024年4月980万円1985年9月14.28㎡68.6万円31R
2024年4月980万円1985年9月14.28㎡68.6万円31R
2024年4月980万円1985年9月14.28㎡68.6万円31R
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月5,750万円2002年8月58.2㎡98.8万円52LDK
2024年3月6,580万円2000年2月58.12㎡113.2万円32LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月1,690万円1996年7月20.64㎡81.9万円21K
2024年2月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円21LDK
2024年2月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円21LDK
2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
2024年1月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円41LDK
2024年1月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円41LDK
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
2023年11月3,500万円1971年12月48.6㎡72.0万円11LDK
2023年11月2,450万円2000年2月30.05㎡81.5万円11K
2023年11月3,500万円1971年12月48.6㎡72.0万円11LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月4,699万円1997年1月43.71㎡107.5万円61LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
2023年7月3,180万円1971年12月38.88㎡81.8万円71LDK
2023年7月3,180万円1971年12月38.88㎡81.8万円71LDK
2023年6月2,650万円2000年3月30.05㎡88.2万円11K
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月7,680万円2002年2月73.42㎡104.6万円33LDK
2023年6月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年4月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
2023年4月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
2023年4月2,480万円1971年12月33.88㎡73.2万円101LDK
2023年4月2,480万円1971年12月33.88㎡73.2万円101LDK
2023年3月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
2023年3月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円11LDK
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2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2022年12月2,580万円1977年3月37.1㎡69.5万円41LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
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2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
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2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月6,180万円2002年2月73.42㎡84.2万円33LDK
2022年10月2,580万円1977年3月38.75㎡66.6万円41LDK
2022年10月7,580万円2002年8月68.0㎡111.5万円93LDK
2022年10月2,380万円1968年5月54.31㎡43.8万円63LDK
2022年10月2,380万円1968年5月54.31㎡43.8万円63LDK
2022年9月1,790万円1977年3月28.08㎡63.7万円31K
2022年8月2,680万円2000年3月30.24㎡88.6万円11K
2022年7月1,699万円1973年1月30.46㎡55.8万円21LDK
2022年7月1,699万円1973年1月30.46㎡55.8万円21LDK
2022年7月1,699万円1973年1月30.46㎡55.8万円21LDK
2022年7月3,480万円1997年1月37.12㎡93.8万円41LDK
2022年5月1,390万円1989年7月26.77㎡51.9万円11K
2022年4月2,593万円1982年7月41.81㎡62.0万円11LDK
2022年4月2,593万円1982年7月41.81㎡62.0万円11LDK
2022年3月1,080万円1985年9月15.0㎡72.0万円31R
2022年3月1,080万円1985年9月15.0㎡72.0万円31R
2022年3月1,080万円1985年9月15.0㎡72.0万円31R
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アクシルコート千早町東京都豊島区千早２丁目２８−１４1994年6月35.71㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋千早町東京都豊島区千早２丁目２２−３1995年5月56.03㎡〜4,651万円〜このマンションの相場を見る
千早町ローヤルコーポ東京都豊島区千早２丁目２０−７1976年3月34.59㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
要町ハイム東京都豊島区要町２丁目１１−７1988年10月66.71㎡〜5,804万円〜このマンションの相場を見る
クレインハイツ東京都豊島区要町２丁目８ー７1990年1月41.53㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
コミュタス要町東京都豊島区要町２丁目７−１５1981年12月----このマンションの相場を見る
大野ビル東京都豊島区要町２丁目７−１３1980年4月----このマンションの相場を見る
大東コーポ東京都豊島区要町２丁目２９−５1976年5月----このマンションの相場を見る
メゾンドエポーク東京都豊島区要町２丁目３０−９1985年9月14.28㎡〜1,088万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋要町東京都豊島区要町２丁目２６−５1982年7月41.81㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋要町東京都豊島区要町３丁目２−６1996年7月20.5㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート千川東京都豊島区要町３丁目２2017年2月33.03㎡〜4,517万円〜このマンションの相場を見る
サーラ要町東京都豊島区要町３丁目２−８1977年3月28.08㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ファミール千川東京都豊島区要町３丁目４５−９2000年2月30.05㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
マリアージュ千川東京都豊島区要町３丁目２−２2011年4月----このマンションの相場を見る
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