府中スカイハイツの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,852万円〜 3,214万円（142万円〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都府中市片町１丁目１０−６
築年月	1977年9月
総階数	8階
総戸数	142戸
間取り	―
アクセス	府中駅徒歩7分分倍河原駅徒歩8分府中本町駅徒歩10分

府中スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中スカイハイツ」は、府中駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。1977年に竣工されたこのマンションは、総戸数142戸で、地上8階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設への便利なアクセスです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは245mの距離にあります。また、コープみらいやミニピアゴなどのスーパーマーケットも近く、最も近いスーパーであるコープみらいは340mの距離です。

飲食店もマンション周辺には豊富にあります。パブ・ラウンジ樹や石ざか、シャトンなどがあり、各店まで歩いて数十メートルの距離です。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、あおき歯科クリニックやひまわり薬局美好町店などが利用できます。

公共施設も充実しており、ハローワーク府中や府中市立片町図書館、多摩府中保健所などが近くにあります。また、自然を楽しむことができる公園や近隣の学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、美好町公園や府中市立府中第三小学校、高安寺保育園などが徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも適した環境であると言えます。

「府中スカイハイツ」は、周辺施設への便利なアクセスや充実した公共施設が魅力のマンションです。交通の利便性もあり、生活に必要な施設へのアクセスも容易です。是非、快適な暮らしを叶える「府中スカイハイツ」での新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中スカイハイツの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 小金井市, 国分寺市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中スカイハイツの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

61.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	61.12㎡	北	2階北(61.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.12㎡	北	2階北(61.12㎡)を無料査定する
2	2DK	45.31㎡	北	2階北(45.31㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.04㎡	北	2階北(43.04㎡)を無料査定する
3	3DK	61.12㎡	東	3階東(61.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.52㎡	北	3階北(65.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.12㎡	東	3階東(61.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.12㎡	北	3階北(61.12㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	61.12㎡	北	3階北(61.12㎡)を無料査定する
3	2DK	45.31㎡	北	3階北(45.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.12㎡	東	4階東(61.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.12㎡	北	4階北(61.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.52㎡	北	5階北(65.52㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.31㎡	北	6階北(45.31㎡)を無料査定する
6	2DK	45.31㎡	北	6階北(45.31㎡)を無料査定する
7	3DK	61.12㎡	北	7階北(61.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.12㎡	北	7階北(61.12㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.31㎡	北	7階北(45.31㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.12㎡	北	7階北(61.12㎡)を無料査定する
8	2DK	45.31㎡	北	8階北(45.31㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.12㎡	北	8階北(61.12㎡)を無料査定する
8	4DK	71.02㎡	北	8階北(71.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.02㎡	北	8階北(71.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	4,180万円	1997年3月	66.0㎡	63.3万円	2	-
2024年2月	4,180万円	1997年3月	66.2㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1977年9月	61.12㎡	61.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,190万円	1977年9月	61.12㎡	68.6万円	7	3LDK
2023年10月	3,990万円	1977年9月	61.12㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,300万円	1977年9月	65.52㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1977年9月	61.12㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年5月	2,700万円	1977年9月	61.12㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,480万円	1977年9月	61.12㎡	56.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,320万円	1977年9月	61.12㎡	54.3万円	3	3LDK
2022年2月	4,480万円	1977年9月	71.02㎡	63.1万円	8	2LDK
2021年11月	2,990万円	1977年9月	71.02㎡	42.1万円	8	4DK
2021年11月	3,690万円	1977年9月	61.12㎡	60.4万円	4	3LDK
2021年8月	2,780万円	1977年9月	61.12㎡	45.5万円	2	3DK
2021年6月	3,790万円	1996年3月	72.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2020年9月	2,499万円	1977年9月	45.31㎡	55.2万円	6	1LDK
2020年7月	2,180万円	1977年9月	45.31㎡	48.1万円	2	2DK
2020年6月	3,790万円	1996年3月	72.66㎡	52.2万円	2	3LDK
2020年6月	3,680万円	1996年3月	72.66㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年2月	2,380万円	1977年9月	43.04㎡	55.3万円	2	1LDK
2020年2月	2,690万円	1997年3月	57.05㎡	47.2万円	1	2LDK
2020年2月	3,180万円	1997年3月	57.05㎡	55.7万円	4	2LDK
2019年12月	1,880万円	1977年9月	45.31㎡	41.5万円	6	2DK
2018年12月	1,790万円	1977年9月	45.31㎡	39.5万円	3	2DK
2018年8月	4,280万円	2001年2月	75.12㎡	57.0万円	4	3LDK
2018年6月	2,480万円	1977年9月	61.12㎡	40.6万円	3	3DK
2018年4月	3,399万円	1977年9月	61.12㎡	55.6万円	7	3LDK
2018年4月	1,970万円	1977年9月	45.31㎡	43.5万円	8	2DK
2018年3月	3,700万円	1977年9月	65.52㎡	56.5万円	3	3LDK
2017年11月	4,490万円	1997年3月	75.46㎡	59.5万円	6	3LDK
2017年9月	3,200万円	1997年3月	75.46㎡	42.4万円	6	3LDK
2017年5月	3,990万円	1996年3月	72.43㎡	55.1万円	3	3LDK
2017年2月	2,780万円	1977年9月	65.52㎡	42.4万円	5	3LDK
2016年9月	2,490万円	1977年9月	61.12㎡	40.7万円	2	1LDK
2016年9月	1,999万円	1977年9月	45.31㎡	44.1万円	7	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,127万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	82.41㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,899万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２ー１	1991年8月	45.32㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３ー１２	2007年7月	24.6㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	4,028万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ	東京都府中市宮西町３丁目１−１	2016年2月	57.85㎡〜	5,173万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,656万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	4,972万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る

府中スカイハイツの売却査定・相場情報

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