ライオンズマンション府中第5売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
1,742万円 〜 3,616万円
(141万円 〜 144万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都府中市本町1丁目1−4
築年月1984年4月
総階数9階
総戸数27戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション府中第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション府中第5」は、竣工年月1984年04月の地上9階建てのマンションです。JR南武線「府中本町」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。近くには、ファミリーマート 海田府中本町店やセブンイレブン 府中宮西町2丁目店などのコンビニがあります。また、ヤオコー 府中フォーリス店や成城石井 府中店、京王ストア府中店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、インヴィーノヴェリータスサングリアや味工房エヌアンドエヌ、焼肉食堂ヒフミ 府中本町店など、さまざまなジャンルのお店がそろっています。また、近藤医院やまさきデンタルクリニックを含む病院や、わたなべ調剤薬局や島田薬局などの薬局も近くにあります。

商業施設では、MitteN府中やLE SIGNEなどがあり、お買い物やショッピングも楽しめます。さらに、府中市立宮町図書館や府中市役所、府中警察署 大国魂交番も徒歩圏内にあり、公共施設へのアクセスも便利です。

保育園や幼稚園も周辺にあり、ピジョンランド府中やグローバルキッズ府中本町園、アスク府中本町保育園などが利用できます。

「ライオンズマンション府中第5」は、周囲の施設が充実しており、マンション内にも快適な設備が整っています。27戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わり、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も高いです。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

「ライオンズマンション府中第5」は、交通の便や周辺施設の充実、設備の充実など、魅力が詰まったマンションです。素敵な暮らしを実現するための住まいとして、ぜひ選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズマンション府中第5の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 稲城市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション府中第5の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション府中第5は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では117.8万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション府中第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
82.57㎡
2階 北東
1LDK
66.41㎡
2階 北東
2LDK
84.89㎡
4階 北東
1LDK
46.2㎡
5階 北東
1LDK
40.05㎡
5階 北東
1SLDK
46.2㎡
7階 北東
2DK
46.2㎡
8階 北東
1LDK
40.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 82.57㎡ 北東 2階 北東(82.57㎡)を無料査定する
2 1LDK 66.41㎡ 北東 2階 北東(66.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 84.89㎡ 北東 2階 北東(84.89㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.2㎡ 北東 4階 北東(46.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.05㎡ 北東 5階 北東(40.05㎡)を無料査定する
5 1SLDK 46.2㎡ 北東 5階 北東(46.2㎡)を無料査定する
7 2DK 46.2㎡ 北東 7階 北東(46.2㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.05㎡ 北東 8階 北東(40.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション府中第5の存在する東京都府中市本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,280万円1981年12月48.82㎡46.7万円11LDK
2023年12月2,580万円1985年8月48.0㎡53.8万円22DK
2023年12月6,480万円2013年1月73.44㎡88.2万円102SLDK
2023年12月6,480万円2013年1月75.22㎡86.1万円102SLDK
2023年12月4,380万円2013年1月57.42㎡76.3万円32LDK
2023年12月3,799万円1981年7月74.62㎡50.9万円33LDK
2023年11月6,680万円2013年2月75.88㎡88.0万円72LDK
2023年11月2,999万円2006年4月48.32㎡62.1万円12LDK
2023年11月2,990万円1997年2月68.6㎡43.6万円22SLDK
2023年10月3,580万円1985年8月80.7㎡44.4万円63SLDK
2023年10月6,480万円2013年1月76.48㎡84.7万円13LDK
2023年9月2,680万円1985年8月44.72㎡59.9万円22DK
2023年9月6,180万円2013年10月68.46㎡90.3万円33LDK
2023年9月2,780万円2007年7月44.44㎡62.6万円91LDK
2023年9月3,699万円1981年7月77.0㎡48.0万円33LDK
2023年8月4,480万円2013年1月57.42㎡78.0万円42LDK
2023年7月4,299万円1985年8月84.84㎡50.7万円13LDK
2023年5月2,798万円1984年4月66.41㎡42.1万円21LDK
2023年5月4,299万円1985年8月84.1㎡51.1万円13LDK
2023年5月4,299万円1985年8月84.12㎡51.1万円13LDK
2023年3月5,780万円2008年2月73.43㎡78.7万円33LDK
2023年3月3,699万円1981年7月77.22㎡47.9万円33LDK
2023年3月3,740万円2006年2月43.34㎡86.3万円1ワンルーム
2023年3月3,980万円1985年8月80.57㎡49.4万円73LDK
2023年2月6,200万円2008年2月73.0㎡84.9万円83LDK
2022年12月7,480万円2013年1月89.87㎡83.2万円84LDK
2022年12月2,880万円2006年2月57.0㎡50.5万円22LDK
2022年11月3,480万円1985年8月84.12㎡41.4万円13LDK
2022年11月2,880万円2006年2月57.07㎡50.5万円22LDK
2022年11月1,780万円1996年8月30.03㎡59.3万円81DK
2022年11月3,380万円1985年8月61.19㎡55.2万円72LDK
2022年10月2,880万円2006年2月57.01㎡50.5万円22LDK
2022年8月2,980万円1994年1月57.66㎡51.7万円53LDK
2022年7月5,780万円2013年1月76.61㎡75.4万円53LDK
2022年7月2,470万円2006年2月37.38㎡66.1万円51LDK
2022年6月2,480万円1985年8月48.0㎡51.7万円22DK
2022年4月5,480万円2008年2月71.15㎡77.0万円33LDK
2022年4月3,780万円2006年2月57.01㎡66.3万円22LDK
2022年2月3,499万円1981年7月77.22㎡45.3万円33LDK
2022年2月5,990万円2013年1月73.22㎡81.8万円113LDK
2022年2月2,480万円1996年8月32.72㎡75.8万円51LDK

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売却実績ランキング

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専有面積:41.53㎡〜
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東京都府中市宮西町2丁目14−2
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専有面積:73.11㎡〜
相場価格:4,989万円
東京都府中市宮西町2丁目5−1
築年月:2023年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:7,910万円
東京都府中市宮西町2丁目7−11
築年月:2009年1月
専有面積:22.12㎡〜
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築年月:2002年12月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:5,342万円
東京都府中市本町2丁目20−63
築年月:2006年2月
専有面積:37.38㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都府中市本町2丁目31−13
築年月:1985年8月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:2,169万円
東京都府中市本町2丁目16−1
築年月:2008年2月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:5,547万円
東京都府中市宮西町3丁目7−3
築年月:2006年11月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:4,356万円
東京都府中市宮西町3丁目2ー1
築年月:1991年8月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:2,069万円
東京都府中市宮西町3丁目3ー12
築年月:2007年7月
専有面積:24.6㎡〜
相場価格:1,789万円
東京都府中市宮西町3丁目18−1
築年月:1994年2月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都府中市宮西町3丁目7−2
築年月:1998年9月
専有面積:56.91㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都府中市宮西町3丁目1−1
築年月:2016年2月
専有面積:57.85㎡〜
相場価格:5,190万円
東京都府中市宮西町3丁目21−6
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専有面積:63.8㎡〜
相場価格:4,368万円
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