ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都足立区西新井6丁目2ー22
築年月2014年6月
総階数9階
総戸数39戸
間取り
アクセス

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは、地上9階建てのマンションで、2014年6月に竣工しました。交通アクセスも良く、東武大師線「大師前」駅から徒歩4分の立地です。

マンション内の総戸数は39戸で、一戸あたり1LDKから3LDKの間取りを取り揃えています。「基本情報」によると周辺には様々な便利施設があります。

例えば、マンションから徒歩117mの場所にはセブンイレブン 西新井大師前店や、さらに遠くても338mのセブンイレブン 足立西新井本町店などのコンビニがあります。また、203mの東武ストア大師前店や、265mのアコレ 西新井1丁目店、391mのオーケー 西新井店などのスーパーマーケットも利用できます。

飲食店に関しては、79mの石川屋や、87mの株式会社清水屋、またラーメンマルジやKOISA、田口屋菓子舗など多様な店舗があります。

さらに、近くにはおかのクリニックや名倉堂大師接骨院、さこだ整骨院などの病院があります。薬局も大師堂薬局や西新井薬局などがあり、安心して健康管理ができます。

公共機関に関しては、足立区 西新井区民事務所や西新井警察署 大師前交番、また西新井消防署大師前出張所なども近くにあります。

学校や保育園についても充実しており、足立区立西新井第一小学校や西新井幼稚園、西新井聖華保育園などが周辺にあります。

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは周辺環境が充実していることが特徴で、便利な生活を送ることができます。具体的な周辺施設までの距離を考慮すると、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.8万円に比べて、築40年以上では109.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの存在する東京都足立区西新井6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,790万円1992年3月74.04㎡37.7万円93LDK
2024年6月2,790万円1992年3月74.04㎡37.7万円93LDK
2024年6月2,790万円1992年3月74.04㎡37.7万円93LDK
2024年6月2,790万円1992年3月74.04㎡37.7万円93LDK
2024年6月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年6月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年6月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年6月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年6月4,280万円2015年2月71.37㎡60.0万円83LDK
2024年6月4,280万円2015年2月71.37㎡60.0万円83LDK
2024年6月4,280万円2015年2月71.37㎡60.0万円83LDK
2024年6月4,280万円2015年2月71.37㎡60.0万円83LDK
2024年6月3,598万円1997年3月66.56㎡54.1万円73LDK
2024年6月3,598万円1997年3月66.56㎡54.1万円73LDK
2024年5月3,230万円2017年3月49.15㎡65.7万円32LDK
2024年5月3,480万円1994年11月64.35㎡54.1万円53LDK
2024年5月3,480万円1994年11月64.35㎡54.1万円53LDK
2024年5月2,580万円2002年9月64.93㎡39.7万円43LDK
2024年5月2,580万円2002年9月64.93㎡39.7万円43LDK
2024年5月2,580万円2002年9月64.93㎡39.7万円43LDK
2024年5月4,600万円1995年9月131.19㎡35.1万円74LDK
2024年5月4,600万円1995年9月131.19㎡35.1万円74LDK
2024年5月3,980万円1994年2月62.72㎡63.5万円53LDK
2024年5月3,980万円1994年2月62.72㎡63.5万円53LDK
2024年5月3,780万円2015年2月70.78㎡53.4万円73LDK
2024年5月3,780万円2015年2月70.78㎡53.4万円73LDK
2024年5月3,780万円2015年2月70.78㎡53.4万円73LDK
2024年5月3,780万円2015年2月70.78㎡53.4万円73LDK
2024年5月3,850万円2019年2月46.19㎡83.4万円62LDK
2024年5月3,850万円2019年2月46.19㎡83.4万円62LDK
2024年5月3,850万円2019年2月46.19㎡83.4万円62LDK
2024年5月2,890万円1992年3月60.04㎡48.1万円72LDK
2024年5月2,890万円1992年3月60.04㎡48.1万円72LDK
2024年5月2,890万円1992年3月60.04㎡48.1万円72LDK
2024年5月2,890万円1992年3月60.04㎡48.1万円72LDK
2024年5月730万円1985年10月38.04㎡19.2万円11LDK
2024年5月4,280万円2019年1月46.19㎡92.7万円101LDK
2024年5月4,280万円2019年1月46.19㎡92.7万円101LDK
2024年5月3,199万円1994年2月58.65㎡54.5万円43LDK
2024年5月4,280万円2019年1月46.19㎡92.7万円101LDK
2024年5月3,199万円1994年2月58.65㎡54.5万円43LDK
2024年5月2,790万円1992年4月74.04㎡37.7万円43LDK
2024年5月2,790万円1992年4月74.04㎡37.7万円43LDK
2024年5月2,790万円1992年4月74.04㎡37.7万円43LDK
2024年5月2,790万円1992年4月74.04㎡37.7万円43LDK
2024年5月2,490万円1988年4月51.08㎡48.7万円32LDK
2024年5月2,490万円1988年4月51.08㎡48.7万円32LDK
2024年4月3,080万円1996年2月56.79㎡54.2万円32LDK
2024年4月3,080万円1996年2月56.79㎡54.2万円32LDK
2024年4月2,999万円1998年5月60.01㎡50.0万円53LDK
2024年4月2,999万円1998年5月60.01㎡50.0万円53LDK
2024年4月2,999万円1998年5月60.01㎡50.0万円53LDK
2024年4月3,350万円2006年8月63.72㎡52.6万円142LDK
2024年4月3,350万円2006年8月63.72㎡52.6万円142LDK
2024年4月3,350万円2006年8月63.72㎡52.6万円142LDK
2024年4月3,599万円1992年3月74.04㎡48.6万円63LDK
2024年4月3,599万円1992年3月74.04㎡48.6万円63LDK
2024年4月3,599万円1992年3月74.04㎡48.6万円63LDK
2024年4月3,599万円1992年3月74.04㎡48.6万円63LDK
2024年4月2,680万円1998年3月56.85㎡47.1万円42LDK
2024年4月2,680万円1998年3月56.85㎡47.1万円42LDK
2024年4月2,680万円1998年3月56.85㎡47.1万円42LDK
2024年4月2,380万円2007年3月57.24㎡41.6万円42LDK
2024年4月1,575万円1989年2月50.89㎡30.9万円62LDK
2024年4月1,575万円1989年2月50.89㎡30.9万円62LDK
2024年4月1,575万円1989年2月50.89㎡30.9万円62LDK
2024年3月3,030万円2020年3月46.0㎡65.9万円71LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.0㎡42.0万円23LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.0㎡42.0万円23LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.0㎡42.0万円23LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.0㎡42.0万円23LDK
2024年3月2,698万円1988年4月60.34㎡44.7万円33LDK
2024年3月2,698万円1988年4月60.34㎡44.7万円33LDK
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円41K
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円41K
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円41K
2024年3月850万円1988年4月18.5㎡45.9万円51K
2024年3月850万円1988年4月18.5㎡45.9万円51K
2024年3月3,190万円1997年3月58.82㎡54.2万円73LDK
2024年3月3,190万円1997年3月58.82㎡54.2万円73LDK
2024年3月2,280万円1995年1月56.52㎡40.3万円13LDK
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円51K
2024年3月2,280万円1995年1月56.52㎡40.3万円13LDK
2024年3月2,280万円1995年1月56.52㎡40.3万円13LDK
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円51K
2024年3月2,280万円1995年1月56.52㎡40.3万円13LDK
2024年3月2,280万円2018年3月32.19㎡70.8万円51K
2024年3月3,780万円1999年9月68.62㎡55.1万円73LDK
2024年3月2,790万円1992年4月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年3月2,790万円1992年4月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年3月2,790万円1992年4月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年3月2,790万円1992年4月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年3月3,780万円1999年9月68.62㎡55.1万円73LDK
2024年3月2,380万円2018年3月31.98㎡74.4万円41K
2024年3月2,380万円2018年3月31.98㎡74.4万円41K
2024年3月2,380万円2018年3月31.98㎡74.4万円41K
2024年2月3,100万円2014年3月64.95㎡47.7万円32LDK
2024年2月3,100万円2014年3月64.95㎡47.7万円32LDK
2024年2月3,100万円2014年3月64.95㎡47.7万円32LDK
2024年2月3,798万円1999年9月68.62㎡55.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区西新井1丁目34−18
築年月:1999年9月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,628万円
東京都足立区西新井1丁目1−15
築年月:2008年11月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:3,866万円
東京都足立区西新井1丁目7−11
築年月:2005年11月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,685万円
東京都足立区西新井1丁目14−7
築年月:1982年4月
専有面積:48.71㎡〜
相場価格:1,312万円
東京都足立区西新井1丁目10−5
築年月:2001年1月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都足立区西新井6丁目47−11
築年月:1994年2月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:1,252万円
東京都足立区西新井6丁目46−9
築年月:2016年11月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:2,855万円
東京都足立区西新井6丁目7−25
築年月:2007年12月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,307万円
東京都足立区西新井6丁目34−10
築年月:1990年1月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:574万円
東京都足立区西新井6丁目3−3
築年月:1988年4月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:703万円
東京都足立区西新井6丁目7−4
築年月:2017年3月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:2,506万円
東京都足立区西新井本町3丁目10−20
築年月:1981年4月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:863万円
東京都足立区西新井本町3丁目12−2
築年月:1992年1月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:760万円
東京都足立区西新井本町3丁目7−15
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区西新井本町3丁目9−17
築年月:2007年2月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都足立区西新井本町3丁目8−21
築年月:2007年3月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:2,072万円
東京都足立区西新井本町1丁目16−12
築年月:1971年6月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都足立区西新井本町1丁目21−27
築年月:1998年3月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:3,138万円
東京都足立区西新井本町1丁目17−15
築年月:1993年7月
専有面積:44.29㎡〜
相場価格:2,365万円
東京都足立区西新井本町1丁目19−15
築年月:2019年6月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:4,290万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井1丁目34−181999年9月56.89㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井1丁目1−152008年11月68.36㎡〜3,866万円このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井1丁目7−112005年11月52.72㎡〜2,685万円このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井1丁目14−71982年4月48.71㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井1丁目10−52001年1月62.01㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井6丁目47−111994年2月26.46㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
ユリカロゼ西新井東京都足立区西新井6丁目46−92016年11月41.4㎡〜2,855万円このマンションの相場を見る
グランフォース西新井東京都足立区西新井6丁目7−252007年12月22.0㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井6丁目34−101990年1月14.8㎡〜574万円このマンションの相場を見る
日神パレス西新井東京都足立区西新井6丁目3−31988年4月16.04㎡〜703万円このマンションの相場を見る
ブルーシエル西新井大師東京都足立区西新井6丁目7−42017年3月41.4㎡〜2,506万円このマンションの相場を見る
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セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町3丁目12−21992年1月20.07㎡〜760万円このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町3丁目7−151988年9月----このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町3丁目9−172007年2月35.04㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町3丁目8−212007年3月35.04㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町1丁目16−121971年6月46.46㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町1丁目21−271998年3月61.75㎡〜3,138万円このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町1丁目17−151993年7月44.29㎡〜2,365万円このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町1丁目19−152019年6月55.44㎡〜4,290万円このマンションの相場を見る