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シャルマン本所業平橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,963万円 〜 4,090万円 （233万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区業平１丁目７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマン本所業平橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャルマン本所業平橋は、1981年に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションは都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良く暮らしやすい環境です。
シャルマン本所業平橋の魅力は周辺施設の充実です。コンビニではセブンイレブン 墨田業平1丁目店（距離：151m）やファミリーマート 東京ソラマチ1F店（距離：285m）、セブンイレブン 墨田業平2丁目店（距離：291m）が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 業平1丁目店（距離：105m）やまいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店（距離：145m）、北野エース 東京ソラマチ店（距離：368m）で買い物を楽しむことができます。
飲食店も豊富で、清たき（距離：89m）、のみや（距離：100m）、カナロア（距離：124m）、キムラヤ茶房（距離：134m）、みりん堂（距離：135m）などがあります。また、墨田区内には墨田区医師会立訪問看護ステーション（距離：22m）、業平タワービュー整骨院（距離：98m）、のぞみ女性クリニック（距離：169m）といった病院やサンドラッグ CVS業平店（距離：190m）、マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 ウエストヤード（距離：265m）、あすなろ薬局スカイツリー駅前店（距離：333m）といった薬局も充実しています。
また、ショッピングやレジャーを楽しむならば近くに東京スカイツリータウン（距離：286m）や東京ソラマチ（距離：363m）があります。公共施設も充実しており、本所税務署（距離：68m）、墨田都税事務所（距離：92m）、望月印刷株式会社 業平工場（距離：158m）などがあります。
また、自然を感じられる公園や学校も周辺にあります。業平公園（距離：259m）、大横川親水公園（距離：309m）、横川公園（距離：318m）などでの散策やリラックスが楽しめます。また、子育て世代にとっては墨田区立業平小学校（距離：193m）、墨田区立横川小学校（距離：342m）、千葉工業大学 東京スカイツリータウンキャンパス（距離：366m）などの学校も近くにあります。
さらに、保育園や幼稚園も充実しています。ひらがなのツリーほいくえん（距離：256m）、キッズガーデン業平（距離：320m）、光の園保育学校（距離：455m）などがあり、子育てをサポートする環境も整っています。
シャルマン本所業平橋は、交通アクセスの良さと豊富な周辺施設が魅力のマンションです。日々の生活を快適に過ごせる環境と暖かいコミュニティが広がっています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
シャルマン本所業平橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
シャルマン本所業平橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン本所業平橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.5万円に比べて、築40年以上では194.1万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.96㎡ | 北 | 2階 北(57.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.83㎡ | 南東 | 5階 南東(54.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 52.98㎡ | 北 | 6階 北(52.98㎡)を無料査定する |
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シャルマン本所業平橋の存在する東京都墨田区業平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1972年7月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年11月 | 53.79㎡ | 109.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 47.88㎡ | 108.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 93.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 84.06㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 114.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 103.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 46.25㎡ | 64.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 47.42㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 31.46㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 111.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 38.71㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 2005年7月 | 54.07㎡ | 86.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1989年11月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,350万円 | 2009年11月 | 70.16㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 93.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 2013年4月 | 25.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 60.77㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 53.61㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 68.6㎡ | 94.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 73.53㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 72.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.69㎡ | 88.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 55.47㎡ | 102.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 63.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2009年11月 | 89.81㎡ | 116.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,798万円 | 2000年8月 | 70.06㎡ | 97.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 99.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2020年4月 | 32.82㎡ | 118.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 60.06㎡ | 87.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 24.42㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 6,298万円 | 1996年5月 | 60.31㎡ | 104.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 58.57㎡ | 93.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 31.71㎡ | 103.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.32㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1980年1月 | 57.62㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 53.61㎡ | 64.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,090万円 | 1998年1月 | 58.85㎡ | 103.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストレンド東京スカイツリー | 東京都墨田区業平４丁目１１−１０ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシジマハウジング | 東京都墨田区業平４丁目８−９ | 1973年3月 | 44.3㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏マンション | 東京都墨田区業平４丁目７−３ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第3 | 東京都墨田区業平４丁目１２−５ | 2011年12月 | 25.53㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−４ | 2001年8月 | 64.94㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス押上3番館 | 東京都墨田区業平４丁目１０−８ | 2013年6月 | 25.28㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクトアレスト | 東京都墨田区業平４丁目７−１１ | 2007年9月 | 20.59㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１ | 1994年8月 | 56.69㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイルプライムイースト | 東京都墨田区業平４丁目１４−５ | 2005年2月 | 24.37㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田マンション | 東京都墨田区業平４丁目８−３ | 1974年7月 | 53.86㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ本所錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１２ | 2001年9月 | 56.25㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |