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日商岩井中野本町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,403万円 〜 6,459万円 （259万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 215戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日商岩井中野本町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日商岩井中野本町マンション」は、地上15階建てのマンションで、総戸数は215戸です。1972年に竣工しました。マンションの魅力は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩7分という便利な立地です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が豊富にあります。例えば、距離121mにあるローソン 中野本町二丁目店や、261mにあるセブンイレブン 中野坂上駅南店などがあります。また、486m先にはライフ 中野坂上店があります。さらに、78m先には勇鮨や、99m先のデリズ西新宿店、127m先の割烹きりんなど、美味しい飲食店が周辺に揃っています。
マンションの近くには公共施設もあります。たとえば、283mの距離にある東京工芸大学中野図書館や、380m先の法テラス 本部など、文化や法律に関する施設が身近にあります。
また、マンションの近くには公園や学校もあります。292m先の二軒家公園や、437mの距離にある二軒家ふるさと公園で自然を楽しむことができます。教育施設としては、182m先にあるTASUC(タスク) 自立の学校 中野坂上や、280m先の私立東京工芸大学中野キャンパスがあります。
さらに、周辺には保育園や幼稚園もあります。たとえば、124mの距離にぽけっとランド中野坂上や、336m先の中野たから幼稚園などがあります。
「日商岩井中野本町マンション」は、生活に必要な施設が揃っているだけでなく、交通の便も良いので、暮らしやすい環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
日商岩井中野本町マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井中野本町マンションの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井中野本町マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.3万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.75㎡
3階 北東
2LDK
43.41㎡
3階 北東
3DK
53.1㎡
4階 北
2LDK
60.41㎡
4階 東
2LDK
47.49㎡
5階 北東
2LDK
53.1㎡
5階 北東
1LDK
43.41㎡
6階 北
3LDK
71.14㎡
6階 北
3LDK
70.75㎡
6階 北
3LDK
80.26㎡
7階 北
2LDK
60.41㎡
7階 北
3LDK
71.14㎡
7階 東
2LDK
47.49㎡
7階 北東
1LDK
43.41㎡
8階 北
3LDK
70.75㎡
8階 北東
2DK
43.41㎡
8階 北東
2LDK
43.41㎡
8階 北
3LDK
80.35㎡
8階 北
2LDK
60.88㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
60.41㎡
9階 北
3LDK
60.41㎡
9階 北
3LDK
60.42㎡
10階 北
2LDK
70.67㎡
10階 北
3LDK
70.75㎡
10階 北
1LDK
60.41㎡
11階 北
3LDK
71.14㎡
12階 北
3LDK
70.75㎡
12階 東
1LDK
47.49㎡
13階 北
3LDK
71.14㎡
14階 東
2LDK
47.49㎡
14階 東
3DK
57.96㎡
14階 東
3LDK
57.96㎡
14階 北
1LDK
60.41㎡
14階 北
1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖
収納 3.4帖
洋室 5帖）
60.88㎡
14階 北
3LDK
70.75㎡
14階 東
1LDK
47.5㎡
14階 東
3DK
47.49㎡
15階 北
3LDK
70.75㎡
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日商岩井中野本町マンションの存在する東京都中野区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2001年1月 | 97.2㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 87.4万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1980年6月 | 28.67㎡ | 59.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 98.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 45.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1984年3月 | 25.57㎡ | 86.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 47.49㎡ | 69.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 60.27㎡ | 132.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 16.58㎡ | 72.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1989年9月 | 47.02㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 42.74㎡ | 58.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 54.3㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 65.17㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 39.91㎡ | 119.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2010年8月 | 21.63㎡ | 122.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 61.9万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 60.34㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2006年6月 | 35.57㎡ | 114.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 72.78㎡ | 93.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1974年12月 | 27.61㎡ | 55.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 96.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 45.32㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,020万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 39.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 52.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 53.93㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 56.15㎡ | 115.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1995年11月 | 66.06㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1973年9月 | 29.97㎡ | 47.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 47.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1973年10月 | 36.67㎡ | 65.2万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1972年9月 | 70.75㎡ | 90.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1994年4月 | 52.83㎡ | 92.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 21.19㎡ | 69.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年8月 | 26.17㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 31.48㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年2月 | 60.03㎡ | 126.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年3月 | 70.69㎡ | 122.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1978年10月 | 47.43㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2013年5月 | 77.74㎡ | 154.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1979年6月 | 39.41㎡ | 64.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1982年6月 | 15.05㎡ | 59.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 41.93㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 49.02㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,770万円 | 1982年4月 | 42.38㎡ | 65.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2006年6月 | 39.6㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1974年11月 | 87.14㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,999万円 | 2003年10月 | 67.44㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 60.49㎡ | 118.7万円 | 6 | 1SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目３０−４ | 1981年1月 | 30.67㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目４５−１３ | 1979年9月 | 30.6㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野弥生町ハウス | 東京都中野区弥生町１丁目７−５ | 1982年5月 | 51.38㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中野弥生リベディア | 東京都中野区弥生町１丁目５５−５ | 2006年4月 | 32.91㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトレ | 東京都中野区弥生町１丁目５６ー１３ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 42.12㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |