THEパームス調布マノアガーデン売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格(坪単価)
4,341万円 〜 5,988万円
(222万円 〜 233万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都調布市多摩川1丁目29−7
築年月2018年9月
総階数8階
総戸数162戸
専有面積64.52㎡ 〜 84.83㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東・南西向き
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
ペット足洗場
ベンダー
中庭
コミュニティルーム
ライブラリー
東京都マンション環境性能表示
性能評価書

THEパームス調布マノアガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「THEパームス調布マノアガーデン」は、2018年09月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は162戸で、京王線「西調布」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。コンビニでは、68m先にローソン 調布多摩川一丁目店があり、228m先にセブンイレブン 調布上石原3丁目店、361m先にミニストップ 調布多摩川1丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店が196m先にあり、京王ストアキッチンコート西調布店が318m先、オザム 調布多摩川店が328m先にあります。

飲食店も近くに多くあり、224m先には大むらそば店、313m先には温野菜 西調布店、351m先にはパティスリードあん、393m先にはTEGAMISHA BREWERY(テガミシャ ブルワリー)、394m先には斗六寿司があります。

また、病院としては、マンションから155m先にイリーゼ調布、290m先に介護老人保健施設 フロリール調布、292m先に調布病院があります。薬局も近くにあり、302m先にさつき薬局 上石原店、383m先にめぐみ薬局、472m先にいちや薬局があります。

また、調布市立図書館宮の下分館が420m先にあり、公共施設としても利用できます。さらに、調布市役所 西部地域福祉センターが635m先に位置し、調布市 西部公民館も693m先にあります。

子育てをするご家族にとっても便利な場所であり、周辺には調布市立第五中学校(392m)や調布市立第三小学校(467m)、調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室(523m)といった学校施設があります。また、保育園・幼稚園も近くにあるため、安心して子育てができます。調布なないろ保育園が148m先にあり、城山保育園上石原(401m)やマルガリタ幼稚園(414m)も利用可能です。

「THEパームス調布マノアガーデン」は、周辺の便利な施設が充実しており、魅力的なマンションです。交通の利便性も高く、生活に必要な設備が揃っています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

THEパームス調布マノアガーデンの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

THEパームス調布マノアガーデンの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。THEパームス調布マノアガーデンは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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THEパームス調布マノアガーデンの存在する東京都調布市多摩川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,480万円2018年7月67.33㎡66.5万円83LDK
2024年3月4,780万円2007年3月76.16㎡62.8万円33LDK
2024年3月4,650万円2003年11月75.51㎡61.6万円33LDK
2024年2月6,800万円2007年3月92.74㎡73.3万円134LDK
2024年2月4,500万円1989年7月97.55㎡46.1万円13LDK
2024年2月1,590万円1991年6月35.79㎡44.4万円21LDK
2024年2月1,590万円1991年6月37.63㎡42.3万円21LDK
2024年2月650万円1990年7月18.11㎡35.9万円7ワンルーム
2024年2月4,300万円2018年7月64.87㎡66.3万円43LDK
2024年2月4,980万円2000年3月66.19㎡75.2万円142LDK
2024年2月4,380万円2008年1月77.48㎡56.5万円33LDK
2024年2月475万円1982年8月15.74㎡30.2万円2ワンルーム
2024年2月4,180万円2008年1月73.38㎡57.0万円43LDK
2024年2月5,980万円2004年8月95.73㎡62.5万円83LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円3LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円13LDK
2024年1月4,299万円1980年3月72.0㎡59.7万円23LDK
2024年1月2,300万円1999年4月55.13㎡41.7万円82LDK
2023年12月670万円1986年5月22.4㎡29.9万円2ワンルーム
2023年12月3,990万円2008年1月71.27㎡56.0万円43LDK
2023年12月4,200万円2007年3月80.38㎡52.3万円12SLDK
2023年12月3,980万円2011年12月61.35㎡64.9万円53LDK
2023年12月4,680万円2006年8月75.06㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,490万円2004年1月90.24㎡60.8万円54LDK
2023年12月2,980万円1980年3月72.0㎡41.4万円62LDK
2023年12月3,980万円1999年4月71.82㎡55.4万円23LDK
2023年12月4,780万円2012年1月65.6㎡72.9万円102LDK
2023年12月1,750万円1991年6月44.81㎡39.1万円22DK
2023年11月3,180万円1998年4月62.21㎡51.1万円41LDK
2023年11月5,780万円2006年8月100.61㎡57.4万円84LDK
2023年11月4,880万円2018年10月71.05㎡68.7万円72LDK
2023年11月5,280万円2004年8月95.73㎡55.2万円84LDK
2023年11月3,880万円2003年11月75.51㎡51.4万円33LDK
2023年10月3,950万円2003年11月80.04㎡49.4万円93LDK
2023年10月1,200万円2005年12月23.17㎡51.8万円41K
2023年10月3,590万円2002年4月70.56㎡50.9万円33LDK
2023年10月2,288万円1972年4月50.22㎡45.6万円11LDK
2023年10月1,500万円1972年4月50.22㎡29.9万円43DK
2023年10月1,980万円1972年4月58.59㎡33.8万円43LDK
2023年10月4,980万円2007年7月87.13㎡57.2万円64LDK
2023年10月2,980万円2005年6月48.0㎡62.1万円61SLDK
2023年9月3,698万円1989年7月80.22㎡46.1万円43LDK
2023年9月2,280万円1972年4月58.59㎡38.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

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東京都調布市上石原3丁目60−2
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専有面積:50.76㎡〜
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東京都調布市上石原3丁目59−31
築年月:1980年12月
専有面積:48.52㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都調布市上石原3丁目43−15
築年月:1990年6月
専有面積:32.74㎡〜
相場価格:938万円
東京都調布市上石原3丁目50−1
築年月:2004年3月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:3,339万円
東京都調布市上石原3丁目55−1
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専有面積:65.94㎡〜
相場価格:3,249万円
東京都調布市上石原3丁目33−26
築年月:1999年7月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:3,418万円
東京都調布市上石原3丁目49−1
築年月:2003年8月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:3,587万円
東京都調布市上石原3丁目54−3
築年月:1984年3月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:981万円
東京都調布市上石原3丁目48−1
築年月:2003年1月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都調布市下石原3丁目22−2
築年月:1999年5月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都調布市下石原3丁目71−11
築年月:1985年7月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都調布市下石原3丁目31−4
築年月:1981年2月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:2,799万円
東京都調布市下石原3丁目42−2
築年月:2000年11月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:4,274万円
東京都調布市下石原3丁目57−11
築年月:2002年8月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:4,449万円
東京都調布市下石原3丁目63−1
築年月:1985年7月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都調布市下石原3丁目19−2
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市下石原3丁目21−3
築年月:2012年1月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都調布市下石原3丁目58−3
築年月:2015年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,953万円
東京都調布市下石原3丁目64−1
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相場価格:2,805万円
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