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ステージグランデ西調布アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 1,943万円 （238万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージグランデ西調布アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージグランデ西調布アジールコート」は、2008年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は62戸であり、交通アクセスとしては京王線「西調布」駅まで徒歩9分と便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な生活環境にあります。例えば、徒歩圏内にあるコンビニではセブンイレブン 調布上石原3丁目店(距離:41m)やローソン 調布多摩川一丁目店(距離:285m)などがあり、生活に便利な環境が整っています。また、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店(距離:58m)や京王ストアキッチンコート西調布店(距離:350m)などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物もスムーズに行うことができます。
飲食店も多種多様で、大むらそば店(距離:30m)やガスト 調布上石原店(から好し取扱店)(距離:307m)を始め、味盗人(距離:313m)、無国籍料理TSUTAYA(距離:313m)など、バラエティに富んだ飲食店が揃っています。また、中村医院(距離:190m)や介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹(距離:280m)、イリーゼ調布(距離:282m)といった病院や、さつき薬局 上石原店(距離:190m)、めぐみ薬局(距離:272m)などの薬局も近くにあり、健康に関する面でも安心です。
公共施設としては、調布市立図書館宮の下分館(距離:249m)や調布市役所 西部地域福祉センター(距離:395m)、調布市 西部公民館(距離:466m)などがあり、生活の機会が豊富になっています。また、調布市立第五中学校(距離:170m)や調布市立第三小学校(距離:269m)、調布市立飛田給小学校(距離:453m)といった学校も近くにあり、家族連れにも優れた環境です。保育園・幼稚園としては、城山保育園上石原(距離:150m)、調布なないろ保育園(距離:231m)、宮の下保育園(距離:259m)などがあり、子育て世帯にも優しい地域です。
以上のように、ステージグランデ西調布アジールコートは交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的な要素が多くあります。快適な生活を送るために必要な施設が近くに揃っているため、住みやすさにも配慮されたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ステージグランデ西調布アジールコートの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 府中市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
ステージグランデ西調布アジールコートの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージグランデ西調布アジールコートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
23.11㎡
2階 東
1K
25.68㎡
2階 北
1K
25.52㎡
3階 北
1K
25.52㎡
4階 北
1K
25.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 23.11㎡ | 北 | 1階 北(23.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.68㎡ | 東 | 2階 東(25.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.52㎡ | 北 | 2階 北(25.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.52㎡ | 北 | 3階 北(25.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.68㎡ | 北 | 4階 北(25.68㎡)を無料査定する |
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ステージグランデ西調布アジールコートの存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 51.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 58.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 55.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 35.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,359万円 | 2008年6月 | 23.11㎡ | 58.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 85.59㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2003年9月 | 91.12㎡ | 65.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,550万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 66.22㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2001年2月 | 67.03㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 78.83㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 52.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 24.3万円 | 3 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア調布アーデルコート | 東京都調布市上石原２丁目１１−５ | 1999年2月 | 61.89㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西調布 | 東京都調布市上石原２丁目９−５ | 2008年4月 | 53.43㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布パークハウス | 東京都調布市上石原２丁目２１−１ | 1988年1月 | 63.78㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット調布第1 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ | 1990年6月 | 32.74㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ | 1999年7月 | 63.36㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西調布 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ | 1984年3月 | 24.12㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ローズシャトー | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア調布 | 東京都調布市下石原３丁目２１−３ | 2012年1月 | 62.0㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |