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ウインベルデュエット調布第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 917万円 〜 979万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウインベルデュエット調布第1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウインベルデュエット調布第1は、1990年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、JR南武線「矢野口」駅まで徒歩15分というアクセスの良さが魅力です。
周辺の施設としては、コンビニやスーパーが多くあります。最寄りのセブンイレブン 府中押立町4丁目店まで474m、セブンイレブン 調布上石原3丁目店まで623m、セブンイレブン 調布飛田給2丁目店まで668mといった具体的な距離があります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店まで622m、コープみらい コープ西調布店まで842m、オザム 調布多摩川店まで842mという利便性の高さがあります。
飲食店に関しても、大むらそば店まで603m、山口家まで651m、スナックムーミンまで651m、アンクルまで695mという具体的な場所があります。病院や薬局も近くにあり、ケアプラン絆まで242m、さつき薬局 上石原店まで488mという具体的な距離が記載されています。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。調布市 西部公民館まで151m、調布市立飛田給小学校まで350m、ヒューマンアカデミー上石原保育園まで193mという具体的な距離があります。
ウインベルデュエット調布第1は、周辺施設へのアクセス性の高さと共に、16戸という少ない戸数ながらもマンション全体が管理されており、住まいに高い利便性を求める方に向いていると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ウインベルデュエット調布第1の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
ウインベルデュエット調布第1の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインベルデュエット調布第1は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2K
34.55㎡
2階 南
2K
34.55㎡
2階 南
１Ｋ
34.36㎡
2階 南
2K
32.74㎡
3階 北
2K
34.55㎡
3階 南
2K
32.74㎡
3階 南
2K
34.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 34.55㎡ | 北 | 2階 北(34.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 34.55㎡ | 南 | 2階 南(34.55㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 34.36㎡ | 南 | 2階 南(34.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.74㎡ | 南 | 2階 南(32.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.55㎡ | 北 | 3階 北(34.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.74㎡ | 南 | 3階 南(32.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.55㎡ | 南 | 3階 南(34.55㎡)を無料査定する |
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ウインベルデュエット調布第1の存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 51.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 58.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 55.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 35.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,359万円 | 2008年6月 | 23.11㎡ | 58.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 85.59㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2003年9月 | 91.12㎡ | 65.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,550万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 66.22㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2001年2月 | 67.03㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 78.83㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 52.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 24.3万円 | 3 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ西調布アジールコート | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ | 2008年6月 | 23.11㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ | 1999年7月 | 63.36㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西調布 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ | 1984年3月 | 24.12㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス調布 | 東京都調布市飛田給３丁目２−１８ | 1981年8月 | 86.61㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |