アルドーレ南大沢売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都八王子市下柚木2丁目2−9
築年月1996年2月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス

施設・設備

CATV
全戸分駐車場(外16台)
オートロックS

アルドーレ南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルドーレ南大沢」は1996年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通アクセスは、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩22分となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、特に便利なコンビニエンスストアが近くに複数あります。最も近いセブンイレブン八王子下柚木2丁目店は、徒歩約67mの場所に位置しています。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約1164mのSakagami Grand Repas三井アウトレットパーク多摩南大沢店や、徒歩約1296mの成城石井フレンテ南大沢店があります。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にはバーの「おかだBAR」やとんかつの「金の豚おか田」、ガトーショコラ専門店の「fam」などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、徒歩約120mの「すたいる南大沢」や徒歩約333mの「ひまわり薬局 下柚木店」などが利用できます。

周辺にはさまざまな公共施設や公園、学校もあります。徒歩約295mには八王子消防署由木分署や八王子市由木中央市民センター図書館があり、自炊や勉強ができます。また、公園も多く、徒歩圏内には大片瀬公園や下柚木大町公園、上柚木郷戸公園があります。さらに、学校や保育施設も近くにあり、八王子市立下柚木小学校やなみのり第二保育園、ウィズ・ユー南大沢などが利用できます。

「アルドーレ南大沢」は周辺に充実した施設があり、交通アクセスも便利なマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

アルドーレ南大沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アルドーレ南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

アルドーレ南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルドーレ南大沢は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルドーレ南大沢の存在する東京都八王子市下柚木2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,690万円1995年3月76.32㎡48.3万円72LDK
2024年2月3,690万円1995年3月76.32㎡48.3万円82LDK
2023年12月2,480万円1995年3月76.32㎡32.5万円72LDK
2023年12月1,200万円1996年2月53.73㎡22.3万円12LDK
2023年12月5,580万円2003年2月106.52㎡52.4万円104LDK
2023年11月3,980万円1995年3月94.03㎡42.3万円73LDK
2023年10月3,498万円1995年3月93.0㎡37.6万円13LDK
2023年7月3,700万円2003年2月87.09㎡42.5万円103LDK
2023年4月3,200万円1999年3月88.82㎡36.0万円23LDK
2023年4月2,480万円1995年7月63.26㎡39.2万円13LDK
2023年4月1,580万円1996年2月53.66㎡29.4万円21SLDK
2023年4月2,580万円1995年7月59.67㎡43.2万円33LDK
2023年4月2,580万円1995年7月59.67㎡43.2万円23LDK
2023年3月3,890万円2003年2月87.09㎡44.7万円113LDK
2023年3月3,150万円1995年3月98.82㎡31.9万円64LDK
2023年2月2,500万円1999年3月88.82㎡28.1万円23LDK
2023年1月2,280万円1999年3月72.12㎡31.6万円22LDK
2023年1月3,090万円1995年3月99.18㎡31.2万円94LDK
2023年1月2,380万円1999年3月80.22㎡29.7万円52LDK
2022年12月2,480万円1995年1月68.43㎡36.2万円82LDK
2022年12月2,280万円1995年1月68.43㎡33.3万円32LDK
2022年12月4,980万円2003年2月126.34㎡39.4万円84LDK
2022年12月2,950万円1995年3月94.03㎡31.4万円73LDK
2022年11月4,480万円2003年2月106.52㎡42.1万円104LDK
2022年11月3,330万円1995年3月99.85㎡33.4万円13SLDK
2022年9月2,980万円1995年3月96.67㎡30.8万円33LDK
2022年8月2,880万円1995年3月89.84㎡32.1万円63LDK
2022年7月1,880万円1995年7月59.67㎡31.5万円23LDK
2022年6月3,470万円1995年3月98.82㎡35.1万円63LDK
2022年5月4,470万円2003年2月126.34㎡35.4万円65LDK
2022年4月2,980万円1999年3月104.21㎡28.6万円14LDK
2022年3月2,970万円1995年3月99.85㎡29.7万円33SLDK
2022年3月3,380万円2003年3月85.62㎡39.5万円83LDK
2022年3月3,380万円2003年2月85.26㎡39.6万円83LDK
2022年2月1,500万円1996年2月62.7㎡23.9万円42LDK
2022年2月3,398万円1999年3月87.42㎡38.9万円83LDK
2022年2月3,398万円1999年3月87.47㎡38.8万円83LDK
2022年1月2,780万円1999年3月86.15㎡32.3万円33LDK
2022年1月2,480万円1995年7月59.67㎡41.6万円33LDK
2021年11月2,080万円1995年1月65.22㎡31.9万円83LDK
2021年10月1,180万円1996年2月53.73㎡22.0万円13DK
2021年10月1,680万円1995年7月59.67㎡28.2万円33LDK
2021年8月1,980万円1995年2月63.02㎡31.4万円23LDK
2021年7月1,880万円1995年7月59.85㎡31.4万円53LDK
2021年3月3,680万円2003年2月89.22㎡41.2万円13LDK
2021年2月2,900万円2007年11月102.89㎡28.2万円13LDK
2021年2月1,380万円1996年2月53.73㎡25.7万円23DK
2020年11月3,580万円1995年3月120.44㎡29.7万円15LDK
2020年11月2,890万円2003年9月89.22㎡32.4万円13LDK
2020年10月2,480万円1995年3月92.04㎡26.9万円103LDK
2020年9月1,780万円1997年2月61.21㎡29.1万円13LDK
2020年7月3,380万円2003年3月103.41㎡32.7万円114LDK
2020年6月1,220万円1995年1月63.02㎡19.4万円23LDK
2020年5月2,080万円1995年1月68.43㎡30.4万円43LDK
2020年3月2,180万円1995年3月94.03㎡23.2万円83LDK
2020年3月2,880万円2003年3月89.22㎡32.3万円53LDK
2020年2月3,680万円2003年2月111.56㎡33.0万円34LDK
2019年11月2,898万円2003年2月90.92㎡31.9万円54LDK
2019年11月3,480万円2007年3月103.93㎡33.5万円43LDK
2019年11月3,280万円2007年3月100.51㎡32.6万円33LDK
2019年11月2,630万円1995年3月86.22㎡30.5万円103LDK
2019年10月1,300万円1996年2月62.7㎡20.7万円41LDK
2019年9月1,490万円1995年7月61.42㎡24.3万円33LDK
2019年9月2,350万円1999年3月86.15㎡27.3万円23LDK
2019年8月3,100万円2003年2月87.09㎡35.6万円73LDK
2019年8月1,480万円1995年1月63.02㎡23.5万円83LDK
2019年7月3,290万円2003年3月103.41㎡31.8万円44LDK
2019年6月3,180万円2003年3月97.81㎡32.5万円73LDK
2019年6月2,680万円1995年3月96.85㎡27.7万円14LDK
2019年5月2,850万円2003年2月91.83㎡31.0万円24LDK
2019年4月2,480万円1999年3月102.41㎡24.2万円44LDK
2019年4月3,200万円2003年2月90.59㎡35.3万円113LDK
2019年1月3,490万円2003年3月96.6㎡36.1万円94LDK
2018年11月1,630万円1997年3月57.73㎡28.2万円23LDK
2018年11月3,480万円2003年3月102.6㎡33.9万円54LDK
2018年11月1,480万円1997年3月61.11㎡24.2万円23LDK

アルドーレ南大沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都八王子市下柚木2丁目11−25
築年月:1997年3月
専有面積:57.73㎡〜
相場価格:1,902万円
東京都八王子市下柚木2丁目35−11
築年月:1995年2月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都八王子市下柚木2丁目19−7
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市下柚木2丁目25−1
築年月:2007年11月
専有面積:74.63㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都八王子市下柚木2丁目2−9
築年月:1996年2月
専有面積:53.66㎡〜
相場価格:1,328万円
東京都八王子市下柚木2丁目19−7
築年月:1995年7月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:2,062万円
東京都八王子市下柚木3丁目2
築年月:1995年3月
専有面積:89.84㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都八王子市下柚木3丁目7−5
築年月:1999年2月
専有面積:80.22㎡〜
相場価格:2,361万円
東京都八王子市下柚木3丁目1
築年月:2003年3月
専有面積:85.62㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都八王子市下柚木3丁目7
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市下柚木3丁目
築年月:1999年1月
専有面積:88.82㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都八王子市下柚木3丁目1
築年月:2003年3月
専有面積:85.14㎡〜
相場価格:3,559万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−3
築年月:1995年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:3,081万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−2
築年月:1995年3月
専有面積:93.0㎡〜
相場価格:2,931万円
東京都八王子市下柚木3丁目7−7
築年月:1999年3月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:2,147万円
東京都八王子市下柚木3丁目1
築年月:2003年2月
専有面積:85.14㎡〜
相場価格:3,317万円
東京都八王子市下柚木3丁目7−3
築年月:1999年3月
専有面積:82.58㎡〜
相場価格:2,981万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−1
築年月:1995年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:2,811万円
東京都八王子市下柚木3丁目6
築年月:2007年3月
専有面積:100.51㎡〜
相場価格:4,059万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−5
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション南大沢第2東京都八王子市下柚木2丁目11−251997年3月57.73㎡〜1,902万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王堀之内東京都八王子市下柚木2丁目35−111995年2月63.02㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン南大沢東京都八王子市下柚木2丁目19−71995年7月----このマンションの相場を見る
コラボハウス南大沢東京都八王子市下柚木2丁目25−12007年11月74.63㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
アルドーレ南大沢東京都八王子市下柚木2丁目2−91996年2月53.66㎡〜1,328万円このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン南大沢東京都八王子市下柚木2丁目19−71995年7月59.67㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘東京都八王子市下柚木3丁目21995年3月89.84㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘5号棟東京都八王子市下柚木3丁目7−51999年2月80.22㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)東京都八王子市下柚木3丁目12003年3月85.62㎡〜3,078万円このマンションの相場を見る
多摩ニュータウン 南大沢学園瑞樹の丘東京都八王子市下柚木3丁目71999年3月----このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘1号棟東京都八王子市下柚木3丁目1999年1月88.82㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南大沢東京都八王子市下柚木3丁目12003年3月85.14㎡〜3,559万円このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘3号棟東京都八王子市下柚木3丁目2−31995年3月76.32㎡〜3,081万円このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘2号棟東京都八王子市下柚木3丁目2−21995年3月93.0㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘東京都八王子市下柚木3丁目7−71999年3月72.12㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)東京都八王子市下柚木3丁目12003年2月85.14㎡〜3,317万円このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘3号棟東京都八王子市下柚木3丁目7−31999年3月82.58㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘1号棟東京都八王子市下柚木3丁目2−11995年3月76.32㎡〜2,811万円このマンションの相場を見る
フェリズ南大沢ユーロヒルズ東京都八王子市下柚木3丁目62007年3月100.51㎡〜4,059万円このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘5号棟東京都八王子市下柚木3丁目2−51995年3月----このマンションの相場を見る