ダイアパレス南町田の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,727万円〜 4,264万円（145万円〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都町田市鶴間５丁目２−１
築年月	1998年12月
総階数	9階
総戸数	130戸
間取り	―
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩9分すずかけ台駅徒歩18分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

警備ｼｽﾃﾑ

託児施設

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

ﾎﾙﾑ対応

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス南町田」は、町田市に位置するマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅までは徒歩9分と便利です。建物は地上9階建てで、総戸数は130戸となっています。竣工は1998年12月です。

周辺にはさまざまな施設が充実しています。距離でいうと、マンションから290mの場所にはローソン町田鶴間三丁目店があります。また、東急ストア Grandberry Park店や成城石井南町田グランベリーパーク店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、Jamba(ジャンバ) 南町田グランベリーパークや鮨忠、超純水採麺天国屋などの飲食店も周辺に充実しています。マンションの近くには病院や薬局もあり、健康面でも安心です。

また、マンションから382mの場所には商業施設のGrandberry Park(グランベリーパーク)があり、ショッピングや食事など幅広い用途で利用できます。さらに、教育施設も充実しており、町田市立鶴間小学校や町田市立南つくし野小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も周辺にあり、子育てにも便利な環境です。公園も鶴間公園や鶴間2号緑地などがあり、自然に触れることもできます。

「ダイアパレス南町田」は、交通アクセスや周辺施設の充実に加え、設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「ダイアパレス南町田」は、交通アクセスや周辺施設の充実、設備の充実といった点から魅力のあるマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ダイアパレス南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南町田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス南町田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

77.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.12㎡	北	1階北(77.12㎡)を無料査定する
1	4LDK	87.26㎡	北	1階北(87.26㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.4㎡	東	1階東(68.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.4㎡	東	1階東(68.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.12㎡	南西	1階南西(77.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.4㎡	東	2階東(68.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.06㎡	北	2階北(62.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.21㎡	東	2階東(65.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.21㎡	東	2階東(65.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.4㎡	東	2階東(68.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.12㎡	南西	2階南西(77.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.3㎡	北	2階北(74.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.2㎡	東	2階東(65.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.21㎡	北東	2階北東(65.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.12㎡	南西	3階南西(77.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	77.12㎡	北	4階北(77.12㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.55㎡	東	4階東(83.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.3㎡	北	4階北(74.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.21㎡	東	4階東(65.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.12㎡	北	5階北(77.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.4㎡	東	5階東(68.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.4㎡	東	6階東(68.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.11㎡	北	6階北(77.11㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.55㎡	東	6階東(83.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.12㎡	北	6階北(77.12㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.43㎡	北	7階北(89.43㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.43㎡	南西	7階南西(89.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.11㎡	北	8階北(77.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.12㎡	北	8階北(77.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.12㎡	南西	8階南西(77.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.43㎡	南西	8階南西(89.43㎡)を無料査定する
9	2LDK	77.12㎡	南西	9階南西(77.12㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.12㎡	南西	9階南西(92.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.12㎡	北	9階北(77.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	7,490万円	2024年1月	72.1㎡	103.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,280万円	1999年7月	77.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2024年4月	9,280万円	2024年1月	71.39㎡	130.0万円	17	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	1SLDK
2024年4月	5,780万円	2022年1月	77.88㎡	74.2万円	10	4LDK
2024年4月	7,900万円	2024年1月	72.1㎡	109.6万円	31	3LDK
2024年3月	6,980万円	2024年1月	73.29㎡	95.2万円	3	3LDK
2024年3月	5,630万円	2024年1月	58.01㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年3月	6,800万円	2024年1月	58.01㎡	117.2万円	31	2LDK
2024年3月	4,580万円	2004年8月	88.98㎡	51.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,330万円	2011年12月	70.7㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,880万円	1998年12月	83.55㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年2月	5,480万円	2002年1月	105.32㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年7月	85.03㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,580万円	2007年7月	71.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年7月	58.64㎡	59.3万円	7	2LDK
2023年12月	4,280万円	2012年2月	70.15㎡	61.0万円	3	2LDK
2023年12月	3,780万円	2012年2月	66.6㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年7月	69.11㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年7月	69.11㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,550万円	2000年11月	68.17㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,199万円	1998年12月	68.4㎡	61.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年9月	64.82㎡	46.0万円	1	2LDK
2023年11月	4,280万円	2011年12月	70.7㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年7月	81.99㎡	54.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,290万円	2007年7月	66.75㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年10月	4,380万円	2001年2月	82.29㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,390万円	2007年4月	55.1㎡	43.4万円	2	1LDK
2023年10月	3,100万円	1998年12月	68.4㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年1月	113.69㎡	52.6万円	9	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年1月	114.86㎡	52.1万円	9	3SLDK
2023年10月	3,380万円	1998年12月	77.12㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年9月	2,580万円	1996年9月	64.82㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,800万円	2022年1月	70.8㎡	67.8万円	9	3LDK
2023年9月	5,180万円	2014年2月	73.34㎡	70.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,380万円	2022年2月	70.8㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2022年2月	70.8㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,950万円	2014年2月	72.26㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年8月	4,950万円	2014年2月	72.26㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年8月	4,390万円	2022年1月	70.8㎡	62.0万円	7	3LDK
2023年8月	2,780万円	2005年9月	66.44㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年8月	3,690万円	1998年12月	68.4㎡	53.9万円	1	2LDK
2023年7月	3,280万円	2007年7月	69.11㎡	47.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1995年5月	62.08㎡	38.3万円	5	3DK
2023年7月	3,880万円	2004年8月	88.98㎡	43.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,190万円	2007年7月	76.08㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年6月	4,190万円	2007年7月	65.49㎡	64.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,490万円	1998年12月	77.12㎡	45.3万円	4	2LDK
2023年5月	4,480万円	2002年1月	75.68㎡	59.2万円	6	2SLDK
2023年5月	4,998万円	2005年2月	76.95㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年5月	5,380万円	2014年2月	75.27㎡	71.5万円	11	3LDK
2023年4月	4,898万円	2005年2月	76.95㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,280万円	2022年1月	68.99㎡	62.0万円	6	2SLDK
2023年4月	4,998万円	2005年2月	76.95㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年4月	4,280万円	2022年1月	70.8㎡	60.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,880万円	2012年2月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,280万円	2005年1月	85.61㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1998年12月	77.12㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年3月	3,100万円	2007年7月	77.85㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年3月	6,770万円	2002年1月	101.71㎡	66.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,780万円	1998年12月	68.4㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年1月	4,180万円	2011年12月	70.7㎡	59.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,290万円	2012年12月	66.63㎡	64.4万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス南町田	東京都町田市鶴間５丁目１１−１１	1995年11月	69.85㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー南町田	東京都町田市鶴間５丁目９−３９	2004年8月	77.26㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ南町田	東京都町田市鶴間５丁目１３−２１	2005年9月	62.34㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市鶴間１７−１	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロッソレガーロ	東京都町田市鶴間８丁目１２−１	2007年7月	62.69㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田3番館	東京都町田市鶴間８丁目１５−２６	2001年11月	67.47㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田2番館	東京都町田市鶴間８丁目９−４３	2001年2月	80.0㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
クォンタム南町田	東京都町田市鶴間８丁目１７−２	2007年4月	48.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート南町田	東京都町田市鶴間７丁目１１−１	1991年5月	14.53㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル南町田	東京都町田市鶴間７丁目１−１	2007年7月	58.64㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南町田	東京都町田市鶴間３丁目９−２	2005年3月	64.52㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田シエルコート	東京都町田市鶴間３丁目９−２	2014年2月	71.24㎡〜	4,899万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク	東京都町田市鶴間３丁目	2024年1月	58.01㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド南町田	東京都町田市鶴間３丁目	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンB	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１	2003年11月	73.07㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンA	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０	2003年5月	74.0㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンC	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５	2003年8月	91.18㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台団地4ー21	神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目２１	1983年7月	87.23㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台団地4ー19号棟	神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目１９	1983年7月	87.23㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台団地44棟	神奈川県横浜市旭区若葉台４丁目４	1985年8月	65.9㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス南町田の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ダイアパレス南町田について

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

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