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エクレール西船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,706万円 〜 3,378万円 （130万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市古作３丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
切妻屋根
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
エクレール西船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成西船駅の築年数で見たマンション価格
エクレール西船橋の最寄り京成西船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール西船橋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では75.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
68.84㎡
2階 南
3LDK
68.8㎡
2階 南
3LDK
68.84㎡
2階 南
2SLDK
68.84㎡
3階 南
4LDK
79.3㎡
3階 南
4LDK
79.32㎡
3階 南
3LDK
79.32㎡
5階 南
2SLDK
68.84㎡
6階 南
3LDK
68.84㎡
7階 南
2LDK
81.44㎡
8階 南
3LDK
81.44㎡
8階 南西
3LDK
68.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.84㎡ | 南 | 1階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 2階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.84㎡ | 南 | 2階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.84㎡ | 南 | 2階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.3㎡ | 南 | 3階 南(79.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.32㎡ | 南 | 3階 南(79.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.32㎡ | 南 | 3階 南(79.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.84㎡ | 南 | 5階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.84㎡ | 南 | 6階 南(68.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 81.44㎡ | 南 | 7階 南(81.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.44㎡ | 南 | 8階 南(81.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.84㎡ | 南西 | 8階 南西(68.84㎡)を無料査定する |
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エクレール西船橋の存在する千葉県船橋市古作３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 91.81㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 76.16㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 76.1㎡ | 32.6万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 82.0㎡ | 30.4万円 | 3 | - |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 76.61㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1983年12月 | 76.61㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1994年2月 | 68.84㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 79.32㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1994年1月 | 68.8㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,488万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,898万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 81.44㎡ | 42.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2007年1月 | 93.63㎡ | 32.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 1989年8月 | 93.41㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 73.03㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1989年8月 | 43.68㎡ | 20.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 85.29㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,090万円 | 2007年1月 | 73.03㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,299万円 | 1994年1月 | 81.44㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 19.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,530万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,299万円 | 1994年1月 | 79.3㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,299万円 | 1994年1月 | 79.32㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1994年1月 | 79.32㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 112.98㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 1983年12月 | 76.61㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 25.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 81.44㎡ | 36.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,500万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,670万円 | 2007年1月 | 80.22㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 80.02㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1994年1月 | 68.84㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 50.86㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋パークホームズ | 千葉県船橋市印内２丁目５−２７ | 1989年3月 | 76.2㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモクラルテ西船橋 | 千葉県船橋市印内２丁目８−２９ | 2001年11月 | 69.75㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 千葉県船橋市印内２丁目８−２８ | 2006年10月 | 73.12㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 千葉県船橋市印内２丁目１０−２６ | 2002年3月 | 90.04㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋サンハイツ | 千葉県船橋市印内２丁目１２−１０ | 1982年6月 | 74.3㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 千葉県船橋市印内２丁目１１−１２ | 2007年2月 | 49.32㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋ロイヤルハイツ1番館 | 千葉県船橋市西船７丁目５−１ | 1983年12月 | 82.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション西船 | 千葉県船橋市西船７丁目５−２０ | 1980年8月 | 43.2㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル西船橋ウインドコート | 千葉県船橋市西船７丁目７−４０ | 2005年11月 | 66.08㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア西船橋 | 千葉県船橋市西船７丁目５−５８ | 2012年5月 | 40.18㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋ロイヤルハイツ3番館 | 千葉県船橋市古作３丁目１３−５ | 1983年12月 | 76.61㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋ロイヤルハイツ2番館 | 千葉県船橋市古作３丁目１２−１２ | 1983年12月 | 76.61㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ西船橋 | 千葉県船橋市印内３丁目２３−２８ | 1992年7月 | 55.0㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション西船橋3番館 | 千葉県船橋市印内３丁目３９−１ | 1999年5月 | 62.8㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ | 千葉県船橋市印内３丁目３４−１ | 2005年7月 | 75.72㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西船橋1号棟 | 千葉県船橋市印内１丁目９−１ | 1983年1月 | 79.1㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西船橋2号棟 | 千葉県船橋市印内１丁目９−２ | 1983年1月 | 70.58㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西船橋4号棟 | 千葉県船橋市印内１丁目９−４ | 1983年1月 | 80.18㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム西船橋 | 千葉県船橋市印内１丁目７−４０ | 2006年3月 | 68.85㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 千葉県船橋市印内１丁目８ | 2019年3月 | 68.4㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |