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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 75.45㎡ 〜 165.74㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総244戸
うち販売121戸
総敷地1万1006㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
光FIN
LAN配線
集会室
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
免震構造
屋上緑化
公開空地
提供公園
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
センチュリーフォレストＦ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリーフォレストＦ棟」は、渋谷駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上7階建て。竣工は2011年9月と比較的新しい物件です。
住まいの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内にはローソン、セブンイレブン、ミニストップといったコンビニエンスストアがあります。また、マルエツプチやピーコックストアなどのスーパーマーケットも近く、買い物にも便利です。
飲食店も多く、Bookcafe daysやピノサリーチェ、名代 宇奈とと 渋谷店、宅配弁当京香 渋谷店、鉄板焼 澄み藤などの様々なジャンルの店舗があります。これらの店舗までは144mから232mの距離でアクセスできます。
また、病院や薬局も近くにあります。デイサービスセンターなごやか代官山、ツクイ渋谷桜丘、Bellefeel Clinicなどの医療機関があり、安心して生活できます。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。KASHIYAMA DAIKANYAMAやGEMSなどの商業施設があり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。また、渋谷警察署やウガンダ共和国大使館、渋谷区立こもれび大和田図書館も近くにあり、安全面や学びの場も充実しています。
自然環境も忘れてはいけません。うぐいす公園や鶯谷緑地、鉢山公園などの公園があり、自然に触れることができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。青山製図専門学校、渋谷区立鉢山中学校、渋谷区立猿楽小学校などの学校が近く、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、鶯谷さくら幼稚園やさくら上宮保育園、ほっぺるランド渋谷などの保育施設もあり、子育てをサポートします。
「センチュリーフォレストＦ棟」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。また、自然環境や学校・保育園も近く、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
センチュリーフォレストＦ棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーフォレストＦ棟の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーフォレストＦ棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価781.5万円に比べて、築40年以上では382.9万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリーフォレストＦ棟の存在する東京都渋谷区鶯谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 36,500万円 | 2011年8月 | 91.37㎡ | 399.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 48.36㎡ | 165.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 30.06㎡ | 115.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 284.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,800万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 227.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 23,900万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 272.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,300万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 313.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 146.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1DK | |
| 2022年6月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 18,500万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 224.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 11,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 226.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1DK |
| 2021年12月 | 6,180万円 | 1982年4月 | 56.26㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 17,800万円 | 2011年8月 | 75.81㎡ | 234.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 7,580万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 140.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2010年6月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 12,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 240.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 25,800万円 | 2011年8月 | 91.37㎡ | 282.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 1971年4月 | 47.7㎡ | 117.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 1971年4月 | 44.37㎡ | 121.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 1971年4月 | 47.0㎡ | 114.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年5月 | 19,800万円 | 2011年8月 | 91.37㎡ | 216.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1992年4月 | 40.0㎡ | 117.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 11,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 221.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 21,180万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 214.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 46.21㎡ | 101.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 101.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 126.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 15,600万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 218.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 15,900万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 222.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 18,800万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 214.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 14,500万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 203.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンビューハイツ渋谷 | 東京都渋谷区猿楽町７−８ | 1976年11月 | 50.32㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール代官山 | 東京都渋谷区猿楽町５−１４ | 1980年10月 | 89.35㎡〜 | 1億2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |