ウェリス代官山猿楽町売却査定・相場情報

4.82
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売却査定価格(坪単価)
21,686万円 〜 82,164万円
(1,115万円 〜 1,182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月2013年5月
総階数4階
総戸数44戸
専有面積64.3㎡ 〜 229.72㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

平均専有113.42㎡
TES床暖房(LD、主寝室)
電気式床暖房(キッチン
全戸Low-E防犯ペアガラス
電子錠
玄関前カメラ
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
200メガIN
LAN配線
全室エアコン
ジェットバス
TV付バス
食洗機
ディスポーザー
電子コンベック
全戸分地下駐車場
全戸分地下トランクルーム
ペット足洗場
防災倉庫
AED除細動器
一括受電システム
内廊下
24h有人管理
コンシェルジュサービス
屋上緑化
防犯カメラ付EV
敷地境界線防犯赤外線センサー

ウェリス代官山猿楽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウェリス代官山猿楽町は、2013年05月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は44戸です。交通の便も良く、東急東横線「代官山」駅からは徒歩5分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。代官山地域には多くのコンビニやスーパーがあり、ファミリーマート 代官山店は111m、セブンイレブン 渋谷代官山店は352mの距離にあります。また、ピーコックストア 代官山店やサミットストア 代官山鉢山町店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、おでん福躍代官山店や代官山 焼肉かねこなど幅広いジャンルの店舗があります。さらに、公園や学校、病院、薬局、商業施設なども徒歩圏内に揃っています。

ウェリス代官山猿楽町は、生活を便利で快適にするための機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

ウェリス代官山猿楽町は、交通の便や周辺施設の充実さ、そしてマンション自体の設備や管理体制の良さなど、暮らしやすい住環境が整っています。都心へのアクセスも便利であり、快適な生活が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ウェリス代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス代官山猿楽町の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス代官山猿楽町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価971.8万円に比べて、築40年以上では370.0万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
2024年2月35,000万円2021年2月90.27㎡387.7万円23LDK
2024年2月29,800万円1977年12月122.35㎡243.6万円32LDK
2023年12月8,300万円1998年8月47.78㎡173.7万円41LDK
2023年12月7,980万円2020年1月33.3㎡239.6万円91LDK
2023年12月4,780万円1972年4月37.31㎡128.1万円101LDK
2023年12月7,980万円2020年1月34.53㎡231.1万円111LDK
2023年12月3,980万円1972年4月38.7㎡102.8万円31LDK
2023年11月24,200万円2015年1月75.71㎡319.6万円22LDK
2023年11月52,500万円2021年1月113.89㎡461.0万円43LDK
2023年11月42,000万円2018年8月107.03㎡392.4万円32LDK
2023年11月42,800万円2018年8月107.03㎡399.9万円32LDK
2023年11月39,800万円2021年1月102.06㎡390.0万円23LDK
2023年9月23,000万円2015年1月65.88㎡349.1万円22LDK
2023年9月43,800万円2021年2月110.7㎡395.7万円62LDK
2023年9月7,000万円2020年1月33.16㎡211.1万円11LDK
2023年9月34,800万円1977年12月122.35㎡284.4万円32LDK
2023年9月11,600万円1977年12月55.59㎡208.7万円3ワンルーム
2023年9月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年9月7,680万円1972年4月63.72㎡120.5万円42LDK
2023年8月4,780万円1972年4月46.11㎡103.7万円11LDK
2023年8月20,800万円2021年2月67.61㎡307.6万円42LDK
2023年7月6,280万円1957年6月105.01㎡59.8万円23LDK
2023年7月4,480万円1972年4月40.95㎡109.4万円61K
2023年6月7,380万円1972年4月63.72㎡115.8万円82LDK
2023年6月17,600万円2015年1月65.88㎡267.2万円22LDK
2023年6月21,000万円2021年2月67.22㎡312.4万円32LDK
2023年6月3,920万円1972年4月43.46㎡90.2万円31LDK
2023年6月30,000万円2018年8月92.36㎡324.8万円11LDK
2023年6月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円53LDK
2023年5月12,210万円1977年12月54.88㎡222.5万円31K
2023年5月29,980万円2021年2月90.27㎡332.1万円23LDK
2023年4月28,500万円2021年2月95.87㎡297.3万円31LDK
2023年4月27,000万円2021年2月95.87㎡281.6万円31LDK
2023年4月23,000万円2021年2月67.61㎡340.2万円42LDK
2023年4月21,800万円2021年2月67.61㎡322.4万円42LDK
2023年3月7,880万円2020年1月33.3㎡236.6万円91LDK
2023年3月6,980万円2020年1月33.3㎡209.6万円91LDK
2023年3月27,500万円2021年2月90.03㎡305.5万円32LDK
2023年3月26,500万円2021年2月90.03㎡294.3万円32LDK

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専有面積:57.6㎡〜
相場価格:16,882万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:33.16㎡〜
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専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,314万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
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東京都渋谷区猿楽町18ー8
築年月:1977年12月
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築年月:1980年11月
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相場価格:12,800万円
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築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
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築年月:1973年8月
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築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,956万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
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相場価格:6,842万円
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相場価格:12,792万円
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