ウェリス代官山猿楽町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.13

売却査定価格: 21,015万円〜 85,581万円

坪単価: 1,080万円〜 1,232万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	東京都渋谷区猿楽町１６−４
築年月	2013年5月
総階数	4階
総戸数	44戸
専有面積	64.3㎡〜 229.72㎡
間取り	3LDK/2LDK/1LDK
アクセス	代官山駅徒歩5分中目黒駅徒歩11分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約510円/㎡
管理費	約187円/㎡
分譲会社	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社	鹿島建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

平均専有113.42㎡

TES床暖房(LD､主寝室)

電気式床暖房(ｷｯﾁﾝ

全戸Low-E防犯ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

電子錠

玄関前ｶﾒﾗ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

全室ｴｱｺﾝ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

TV付ﾊﾞｽ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

電子ｺﾝﾍﾞｯｸ

全戸分地下駐車場

全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

AED除細動器

一括受電ｼｽﾃﾑ

内廊下

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

防犯ｶﾒﾗ付EV

敷地境界線防犯赤外線ｾﾝｻｰ

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ウェリス代官山猿楽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウェリス代官山猿楽町」は、東京都渋谷区の代官山エリアという一等地に位置する高級マンションです。このエリアは「T-SITE」や様々なオシャレな店舗が集まる代官山の中心地に近く、便利さだけでなく洗練された都市生活を享受できる場所でもあります。マンションの外観は白を基調にした高級感と重厚感を兼ね備えたデザインが特徴で、特に低層マンションを好む人々に人気があります。このような高立地にあるため資産性は非常に高く、その価値は市場のトレンドに応じて安定的に推移する可能性があります。しかし、高価格帯の物件であるため、購入に際してはしっかりと資金計画を立てる必要があるでしょう。また、都市中心部に近い環境のため、交通の喧騒も考慮に入れる必要があり、所有リスクとしては経済状況の変動やライフスタイルの変化を見越したライフプランが求められます。築年数や管理状況についてもよく調べ、安心して長く住めるよう選択するのが良いでしょう。

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ウェリス代官山猿楽町の

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ウェリス代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス代官山猿楽町の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス代官山猿楽町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,448.6万円に比べて、築40年以上では405.7万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	84.52㎡	101を無料査定する
102	2LDK	82.03㎡	102を無料査定する
103	1LDK	73.77㎡	103を無料査定する
104	1LDK	64.3㎡	104を無料査定する
105	2LDK	95.23㎡	105を無料査定する
201	3LDK	125.32㎡	201を無料査定する
202	2LDK	102.88㎡	202を無料査定する
203	2LDK	83.78㎡	203を無料査定する
204	2LDK	90.04㎡	204を無料査定する
205	2LDK	135.37㎡	205を無料査定する
206	3LDK	113.62㎡	206を無料査定する
207	3LDK	132.74㎡	207を無料査定する
208	2LDK	100.01㎡	208を無料査定する
209	2LDK	99.83㎡	209を無料査定する
210	2LDK	117.48㎡	210を無料査定する
211	2LDK	84.32㎡	211を無料査定する
212	2LDK	124.39㎡	212を無料査定する
213	3LDK	117.66㎡	213を無料査定する
301	3LDK	134.81㎡	301を無料査定する
302	2LDK	93.57㎡	302を無料査定する
303	1LDK	64.54㎡	303を無料査定する
304	2LDK	107.08㎡	304を無料査定する
305	3LDK	116.5㎡	305を無料査定する
306	3LDK	121.18㎡	306を無料査定する
307	3LDK	140.05㎡	307を無料査定する
308	2LDK	100.01㎡	308を無料査定する
309	2LDK	99.96㎡	309を無料査定する
310	2LDK	100.89㎡	310を無料査定する
311	3LDK	150.04㎡	311を無料査定する
312	3LDK	132.46㎡	312を無料査定する
313	3LDK	147.5㎡	313を無料査定する
314	2LDK	104.32㎡	314を無料査定する
401	3LDK	163.96㎡	401を無料査定する
402	3LDK	121.62㎡	402を無料査定する
403	3LDK	122.35㎡	403を無料査定する
404	3LDK	116.5㎡	404を無料査定する
405	3LDK	121.18㎡	405を無料査定する
406	3LDK	140.05㎡	406を無料査定する
407	2LDK	100.01㎡	407を無料査定する
408	2LDK	99.96㎡	408を無料査定する
409	2LDK	106.53㎡	409を無料査定する
411	3LDK	229.72㎡	411を無料査定する
412	3LDK	115.1㎡	412を無料査定する

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ウェリス代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	41,800万円	2024年8月	98.44㎡	424.6万円	2	2LDK
2025年4月	8,850万円	2020年1月	34.53㎡	256.3万円	2	1LDK
2025年4月	59,800万円	2021年1月	117.09㎡	510.7万円	11	1LDK
2025年4月	59,800万円	2021年1月	117.09㎡	510.7万円	11	1LDK
2025年4月	59,800万円	2021年1月	117.09㎡	510.7万円	11	1LDK
2025年4月	11,300万円	1998年8月	58.51㎡	193.1万円	1	2LDK
2025年4月	11,300万円	1998年8月	58.51㎡	193.1万円	1	2LDK
2025年4月	49,800万円	2024年9月	91.63㎡	543.5万円	4	2LDK
2025年4月	46,900万円	2024年8月	99.99㎡	469.0万円	1	2LDK
2025年4月	39,800万円	2021年1月	89.4㎡	445.2万円	3	2LDK
2025年4月	64,900万円	2021年1月	121.26㎡	535.2万円	3	3LDK
2025年4月	46,900万円	2024年8月	105.29㎡	445.4万円	1	2LDK
2025年3月	49,000万円	2024年9月	100.77㎡	486.3万円	3	2LDK
2025年3月	49,000万円	2024年8月	100.77㎡	486.3万円	3	2LDK
2025年3月	8,499万円	1975年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	8,499万円	1975年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	8,499万円	1975年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	8,499万円	1976年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	8,499万円	1976年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	8,499万円	1976年11月	66.41㎡	128.0万円	4	2LDK
2025年3月	48,890万円	2024年8月	100.77㎡	485.2万円	2	2LDK
2025年2月	42,800万円	2024年8月	95.28㎡	449.2万円	1	2LDK
2025年2月	51,000万円	2024年8月	100.77㎡	506.1万円	3	2LDK
2025年2月	5,200万円	1972年4月	43.0㎡	120.9万円	4	1K
2025年2月	5,200万円	1972年4月	43.0㎡	120.9万円	4	1K
2025年2月	5,200万円	1972年4月	43.0㎡	120.9万円	4	1K
2025年2月	4,980万円	1957年6月	60.55㎡	82.2万円	1	1LDK
2025年2月	4,980万円	1957年6月	60.55㎡	82.2万円	1	1LDK
2025年2月	55,800万円	2024年8月	123.79㎡	450.8万円	2	3LDK
2025年2月	11,800万円	1998年8月	58.51㎡	201.7万円	1	1LDK
2025年2月	11,800万円	1998年8月	58.51㎡	201.7万円	1	1LDK
2025年1月	52,000万円	2024年9月	91.63㎡	567.5万円	4	2LDK
2024年12月	49,990万円	2024年8月	95.33㎡	524.4万円	2	2LDK
2024年11月	46,000万円	2024年8月	97.16㎡	473.4万円	4	2LDK
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	59,800万円	2024年9月	127.97㎡	467.3万円	2	3LDK
2024年11月	49,800万円	2024年8月	98.44㎡	505.9万円	2	2LDK
2024年11月	42,500万円	2018年8月	92.36㎡	460.2万円	1	1LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	9,400万円	1998年8月	58.51㎡	160.7万円	1	1LDK
2024年10月	9,400万円	1998年8月	58.51㎡	160.7万円	1	1LDK
2024年10月	45,000万円	2024年7月	98.44㎡	457.1万円	2	3LDK
2024年9月	45,000万円	2024年7月	100.77㎡	446.6万円	3	2LDK
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	7,380万円	2020年1月	34.53㎡	213.7万円	1	1LDK
2024年8月	8,580万円	2020年1月	33.3㎡	257.7万円	6	1LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	8,200万円	2020年2月	33.16㎡	247.3万円	11	1LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	1998年8月	77.54㎡	167.4万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	1998年8月	77.54㎡	167.4万円	3	2LDK
2024年4月	13,500万円	1998年8月	69.41㎡	194.5万円	1	1LDK
2024年4月	13,500万円	1998年8月	69.41㎡	194.5万円	1	1LDK
2024年4月	25,200万円	2015年1月	75.71㎡	332.8万円	3	2LDK
2024年4月	39,800万円	2018年8月	92.36㎡	430.9万円	4	1LDK
2024年4月	39,800万円	2018年8月	92.36㎡	430.9万円	1	1LDK
2024年4月	39,800万円	2024年7月	105.29㎡	378.0万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2023年12月	8,300万円	1998年8月	47.78㎡	173.7万円	4	1LDK
2023年12月	8,300万円	1998年8月	47.78㎡	173.7万円	4	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	33.3㎡	239.6万円	9	1LDK

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ウェリス代官山猿楽町の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

サンウッド代官山猿楽町

東京都渋谷区猿楽町１４−２５

築年月：2015年1月

専有面積：57.6㎡〜

相場価格：1億9,156万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンウッド代官山猿楽町	東京都渋谷区猿楽町１４−２５	2015年1月	57.6㎡〜	1億9,156万円〜	このマンションの相場を見る
代官山フォーラム	東京都渋谷区猿楽町１７−１６	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
インプレストコア代官山	東京都渋谷区猿楽町４−７	2020年2月	33.16㎡〜	7,468万円〜	このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン	東京都渋谷区猿楽町６−１０	1983年11月	27.63㎡〜	6,278万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟	東京都渋谷区猿楽町	2015年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス	東京都渋谷区猿楽町１８−８	1977年12月	54.88㎡〜	1億1,843万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽	東京都渋谷区猿楽町１０−８	1980年11月	85.91㎡〜	1億5,149万円〜	このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟	東京都渋谷区猿楽町１２	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークマンション代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−１４	2008年12月	95.47㎡〜	2億7,426万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス	東京都渋谷区猿楽町１１−２４	2021年1月	88.53㎡〜	3億8,386万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン代官山	東京都渋谷区猿楽町１１−８	1965年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン代官山	東京都渋谷区猿楽町	1965年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町	東京都渋谷区猿楽町１４−１８	2018年7月	92.36㎡〜	4億2,010万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント	東京都渋谷区猿楽町１１−３	2021年2月	55.76㎡〜	2億1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス	東京都渋谷区猿楽町	2024年8月	95.28㎡〜	4億3,737万円〜	このマンションの相場を見る
代官山シティハウス	東京都渋谷区猿楽町１５−９	1973年8月	157.13㎡〜	2億6,111万円〜	このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス	東京都渋谷区猿楽町９−５	1972年4月	32.65㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−２８	1998年9月	47.78㎡〜	9,193万円〜	このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−３３	1997年4月	50.79㎡〜	1億1,330万円〜	このマンションの相場を見る
代官山コーポラス	東京都渋谷区猿楽町１２−１	1957年5月	60.55㎡〜	6,379万円〜	このマンションの相場を見る

ウェリス代官山猿楽町の売却査定・相場情報

ウェリス代官山猿楽町について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

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