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サンウッド代官山猿楽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,859万円 〜 35,212万円 （968万円 〜 1,026万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.6㎡ 〜 113.44㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
S･I
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
性能評価書
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
内廊下
屋上緑化
サンウッド代官山猿楽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンウッド代官山猿楽町」は、2015年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションへのアクセスは東急東横線「代官山」駅から徒歩6分と便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニはファミリーマート代官山店が170m、セブンイレブン渋谷代官山店が259m、ナチュラルローソン渋谷代官山店が311mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ピーコックストア代官山店が232m、マルエツプチ渋谷鶯谷町店が422m、サミットストア代官山鉢山町店が427mの距離にあります。
飲食店も充実しており、スターバックスコーヒープリンチ代官山T-SITEは69m、シェ・リュイは87m、CBD SHOP & CAFFE wellcyは90m、IVY PLACEは112m、代官山韻は120mの距離にあります。さらに、病院も近くにあり、藤沢歯科医院ヒルサイドテラスが170m、代官山レディースクリニックが178m、カルムが192mの距離にあります。薬局もウエルシアマンサード代官山店が197m、レジーナ薬局代官山店が242m、ウエルシア代官山ディセ店が291mの距離にあります。
商業施設では、DAIKANYAMA T-SITEが156m、代官山アドレス・ディセが249m、【10/19オープン】Forestgate Daikanyamaが254mの距離にあります。公共施設では、エジプト・アラブ共和国大使館が214m、デンマーク王国大使館が217m、ウガンダ共和国大使館が303mの距離にあります。
自然環境も充実しており、猿楽古代住居跡公園が205m、鶯谷緑地が300m、代官山公園が327mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、渋谷区立猿楽小学校放課後クラブが136m、東京都立第一商業高校が163m、渋谷区立猿楽小学校が165mの距離にあります。保育園・幼稚園では鶯谷さくら幼稚園が290m、渋谷区立代官山保育園が418m、BunBu学院Jr.中目黒園が433mの距離にあります。
「サンウッド代官山猿楽町」は、豊富な周辺施設と便利な立地が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
サンウッド代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
サンウッド代官山猿楽町の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド代官山猿楽町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.1万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンウッド代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 387.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 1998年8月 | 47.78㎡ | 173.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 24,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 319.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 52,500万円 | 2021年1月 | 113.89㎡ | 461.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 42,000万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 392.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 42,800万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 399.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2021年1月 | 102.06㎡ | 390.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 23,000万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 349.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 43,800万円 | 2021年2月 | 110.7㎡ | 395.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2020年1月 | 33.16㎡ | 211.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 34,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 284.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 46.11㎡ | 103.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 115.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 17,600万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 267.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2021年2月 | 67.22㎡ | 312.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 30,000万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 324.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 12,210万円 | 1977年12月 | 54.88㎡ | 222.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 29,980万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 332.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 28,500万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 297.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 27,000万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 281.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 23,000万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 340.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 21,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 322.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 236.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 209.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 27,500万円 | 2021年2月 | 90.03㎡ | 305.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 26,500万円 | 2021年2月 | 90.03㎡ | 294.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール代官山 | 東京都渋谷区猿楽町５−１４ | 1980年10月 | 89.35㎡〜 | 1億2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |