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立川羽衣町住宅1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
立川羽衣町住宅1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「立川羽衣町住宅1号棟」は、1975年に竣工した地上3階建てのマンションです。魅力的なポイントとしては、JR南武線「西国立」駅まで徒歩12分という交通の利便性があります。周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩で行ける範囲にスーパーや飲食店も充実しています。また、林歯科医院や森薬局などの医療・薬局施設も近くにあります。
さらに、立川市立第六小学校や羽衣保育園、北第一公園などの教育・公園施設も近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。立川市の中心部や商業施設までは少し距離はありますが、アクセスも良いため、利便性があると言えます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
立川羽衣町住宅1号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
立川羽衣町住宅1号棟の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立川羽衣町住宅1号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
立川羽衣町住宅1号棟の存在する東京都立川市羽衣町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 72.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 42.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 42.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,770万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.69㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 91.5㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 67.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
立川羽衣町住宅1号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークヒルマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ | 1994年7月 | 46.33㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉国立マンション | 東京都国立市西１丁目６−７９ | 1974年11月 | 28.13㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイム | 東京都国立市西１丁目１４−５１ | 1996年8月 | 83.73㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立西 | 東京都国立市西１丁目２−３６ | 2003年2月 | 36.32㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンローゼ | 東京都国立市西１丁目９ー５６ | 1973年1月 | 36.27㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立 | 東京都国立市西１丁目２−５ | 2008年1月 | 66.28㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン第２国立 | 東京都国立市西１丁目１７−３０ | 1981年11月 | 86.2㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立西ロイヤルハイツ | 東京都国立市西１丁目１−３２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション国立 | 東京都国立市西１丁目８−５５ | 1995年1月 | 76.37㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立 | 東京都国立市西１丁目４−７０ | 2008年5月 | 65.77㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |