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ベルジュール国立西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,123万円 〜 3,335万円 （193万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市西１丁目２−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 36.32㎡ 〜 60.54㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CATV利用IN
Wﾛｯｸ
ベルジュール国立西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール国立西」は、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2003年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと住環境の充実です。コンビニでは、セブンイレブンの国立北3丁目店が徒歩170m、立川羽衣町2丁目店が徒歩532m、ファミリーマートの国立北店が徒歩570mと、日常の買い物に便利な立地です。スーパーも、フーズマーケットさえき国立店が徒歩278m、Olympic(オリンピック) 国立店が徒歩420m、コープみらいミニコープ国立西店が徒歩642mと、食材の調達も簡単です。飲食店も充実しており、あおい雪や丸口屋、えびすなどが徒歩数分で行けます。病院や薬局も周囲にあり、安心して生活できます。
また、公共施設としては、国立市役所くにたち北市民プラザや図書館が徒歩数分の距離にあります。公園も近くにあり、北第一公園や北緑地、西町緑地などが徒歩数分で行けます。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にも安心です。
ベルジュール国立西は、周囲の施設へのアクセスの良さ、商業施設の充実、公共施設や公園の近さなど、住環境が大変魅力的です。また、マンション自体も住まいの安全を守るための24時間有人管理やセキュリティシステムを導入しており、住民の安心と快適な生活をサポートしています。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ベルジュール国立西の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール国立西の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール国立西は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルジュール国立西の存在する東京都国立市西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,190万円 | 2001年2月 | 74.35㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,770万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2003年2月 | 60.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年10月 | 86.49㎡ | 74.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 73.37㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.0㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.03㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2006年8月 | 70.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,430万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2012年4月 | 91.79㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 598万円 | 1974年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 2 | 2K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 37.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.13㎡ | 31.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 58.3㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2DK | |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.69㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,520万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 57.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,850万円 | 2001年2月 | 105.31㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1974年4月 | 28.13㎡ | 17.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年4月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 70.05㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,698万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 53.99㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1978年9月 | 39.76㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 1982年11月 | 60.65㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 5,200万円 | 2012年4月 | 72.46㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,790万円 | 2012年4月 | 76.46㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,150万円 | 2001年2月 | 57.25㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,848万円 | 2003年2月 | 58.23㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 迦葉国立マンション | 東京都国立市西１丁目６−７９ | 1974年11月 | 28.13㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイム | 東京都国立市西１丁目１４−５１ | 1996年8月 | 83.73㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンローゼ | 東京都国立市西１丁目９ー５６ | 1973年1月 | 36.27㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立 | 東京都国立市西１丁目２−５ | 2008年1月 | 66.28㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン第２国立 | 東京都国立市西１丁目１７−３０ | 1981年11月 | 86.2㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立西ロイヤルハイツ | 東京都国立市西１丁目１−３２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション国立 | 東京都国立市西１丁目８−５５ | 1995年1月 | 76.37㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立 | 東京都国立市西１丁目４−７０ | 2008年5月 | 65.77㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ国立 | 東京都国立市西１丁目８−３９ | 2006年8月 | 55.1㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 東京都国立市西１丁目３−８ | 1978年9月 | 39.76㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス国立 | 東京都国立市西１丁目１４−５３ | 2008年12月 | 72.14㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ国立 | 東京都国立市西１丁目１４−２ | 2001年2月 | 57.25㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ国立ガーデン | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイム国立 | 東京都国分寺市西町１丁目２７−７ | 1993年6月 | 56.64㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３−５ | 1992年5月 | 55.07㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第5 | 東京都国分寺市西町１丁目１１−２６ | 1986年3月 | 46.37㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ国立ガーデンサウスコート | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ | 1995年1月 | 56.58㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３１−１ | 2019年10月 | 42.64㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト国立 | 東京都国立市北３丁目３８−１６ | 1996年9月 | 61.73㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン国立 | 東京都国立市北３丁目４０−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |