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ライオンズマンション西国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,837万円 〜 2,036万円 （101万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西国立」は、JR南武線「西国立」駅から徒歩10分の場所に位置しています。総戸数は19戸で、地上4階建てのマンションで、竣工は1980年12月です。
このマンションは周辺に様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。周辺には、コンビニではセブンイレブン立川曙町3丁目店まで146m、ローソン錦町一丁目店まで344m、セブンイレブン立川羽衣町2丁目店まで466mと、利便性の高いコンビニエンスストアがあります。スーパーでは、サミットストア羽衣いちょう通り店まで361m、西友西国立店まで543m、Olympic(オリンピック)国立店まで546m程度の距離で利用することができます。
飲食店も多くあります。大黒天まで216m、長寿庵まで276m、居酒屋ほしばまで302m、最上鮨まで339m、佳平まで364mの距離にあり、幅広いメニューを楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。eコスモス24まで214m、相互歯科まで217m、ヒカル鍼灸整骨院まで229mと、健康面でも安心です。薬局では、錦町薬局まで245m、多摩薬局まで259m、スギ薬局立川錦町店まで275mと、医薬品の購入も簡単です。
公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまで223m、立川警察署錦町交番まで435m、立川警察署曙町駐在所まで487mに位置しています。
周囲には公園や学校がないため、子育てを考える方には少し不便かもしれませんが、立川市立第二小学校まで413m、立川市立第六小学校まで427m、立川市役所曙学童保育所まで470mに位置しており、子どもの通学には便利です。保育園や幼稚園も近くにあり、愛光あけぼの保育園まで238m、西国立保育園分園まで291m、東立川幼稚園まで430mの距離にあります。
「ライオンズマンション西国立」は、交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ライオンズマンション西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西国立は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2SLDK
66.69㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
66.42㎡
3階 南
3LDK
58.32㎡
3階 南
3DK
58.32㎡
3階 南
2DK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.69㎡ | 南 | 1階 南(66.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.42㎡ | 南 | 2階 南(66.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西国立の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 72.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 42.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 42.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,770万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.69㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 91.5㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 67.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード立川セレンシア | 東京都立川市錦町１丁目６−２６ | 2009年6月 | 21.3㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス錦 | 東京都立川市錦町１丁目２３−２ | 1983年1月 | 53.48㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 東京都立川市錦町１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立川エクセレントステージ | 東京都立川市錦町１丁目１０−２４ | 2001年8月 | 55.99㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド錦 | 東京都立川市錦町１丁目１１−３ | 1983年12月 | 29.08㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川サニーコート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１２ | 1987年10月 | 52.9㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川サニーハイツ | 東京都立川市錦町１丁目４−４ | 1983年7月 | 55.0㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルフレ イムーブル立川 | 東京都立川市錦町１丁目１０−２１ | 2021年8月 | 22.9㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン立川アンベリール | 東京都立川市錦町１丁目１７−２０ | 2015年8月 | 60.48㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目４−１１ | 1996年9月 | 51.48㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート立川 | 東京都立川市錦町１丁目２０−１９ | 2018年6月 | 70.26㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川シティハイツ | 東京都立川市錦町１丁目７−３ | 1983年4月 | 56.14㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア錦町 | 東京都立川市錦町１丁目１４−８ | 1982年8月 | 14.35㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 東京都立川市錦町１丁目４−２７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |