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メゾンローゼの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 898万円 〜 898万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市西１丁目９ー５６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンローゼについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メゾンローゼは、1973年01月に竣工したマンションで、総戸数は4戸、地上4階建てです。JR南武線「西国立」駅からは徒歩14分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニでは、セブンイレブン 国立北3丁目店からは徒歩211m、セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店からは徒歩511m、ファミリーマート 国立西二丁目店からは徒歩544mと、いくつかの選択肢があります。スーパーも地域に密着したフーズマーケットさえき国立店からは徒歩197m、Olympic(オリンピック) 国立店からは徒歩502m、コープみらい ミニコープ国立西店からは徒歩523mで利用できます。
飲食店も豊富で、あおい雪まで徒歩159m、えびすまで徒歩220m、丸口屋まで徒歩269mと、多様な味を楽しむことができます。さらに海進丸まで徒歩400m、カラオケ喫茶・パブ月夜野まで徒歩460mと、さまざまな楽しみ方ができます。
病院については、広瀬医院まで徒歩114m、エスデンタルクリニックまで徒歩275m、なかにし歯科まで徒歩329mの距離にあります。また、薬局も近くに複数あり、和光薬局までは徒歩429m、ふじみ薬局までは徒歩517m、オーケー調剤薬局までは徒歩526mです。
公共施設としては、国立市役所 くにたち北市民プラザまで徒歩223m、国立市くにたち北市民プラザ図書館まで徒歩226m、郵政大学校・中央郵政研修センター総務係までは徒歩493mです。公園についても多くの選択肢があり、北第一公園までは徒歩358m、北緑地までは徒歩467m、西児童公園までは徒歩556mと、自然を楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。国立市立 西児童館までは徒歩74m、国立市立国立第八小学校までは徒歩307m、国立市立国立第二小学校までは徒歩350mと、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園・幼稚園に関しても、きたひだまり保育園までは徒歩153m、国立市立北保育園までは徒歩213m、国立ふたば幼稚園までは徒歩221mです。
メゾンローゼは周辺施設の利便性に恵まれたマンションで、快適で便利な暮らしを提供します。魅力的な環境の中で快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
メゾンローゼの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
メゾンローゼの最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンローゼは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
36.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 36.27㎡ | 北 | 3階 北(36.27㎡)を無料査定する |
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メゾンローゼの存在する東京都国立市西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,190万円 | 2001年2月 | 74.35㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,770万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2003年2月 | 60.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年10月 | 86.49㎡ | 74.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 73.37㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.0㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.03㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2006年8月 | 70.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,430万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2012年4月 | 91.79㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 598万円 | 1974年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 2 | 2K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 37.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.13㎡ | 31.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 58.3㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2DK | |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.69㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,520万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 57.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,850万円 | 2001年2月 | 105.31㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1974年4月 | 28.13㎡ | 17.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年4月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 70.05㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,698万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 53.99㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1978年9月 | 39.76㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 1982年11月 | 60.65㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 5,200万円 | 2012年4月 | 72.46㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,790万円 | 2012年4月 | 76.46㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,150万円 | 2001年2月 | 57.25㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,848万円 | 2003年2月 | 58.23㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 迦葉国立マンション | 東京都国立市西１丁目６−７９ | 1974年11月 | 28.13㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイム | 東京都国立市西１丁目１４−５１ | 1996年8月 | 83.73㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立西 | 東京都国立市西１丁目２−３６ | 2003年2月 | 36.32㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立 | 東京都国立市西１丁目２−５ | 2008年1月 | 66.28㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン第２国立 | 東京都国立市西１丁目１７−３０ | 1981年11月 | 86.2㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立西ロイヤルハイツ | 東京都国立市西１丁目１−３２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション国立 | 東京都国立市西１丁目８−５５ | 1995年1月 | 76.37㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立 | 東京都国立市西１丁目４−７０ | 2008年5月 | 65.77㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ国立 | 東京都国立市西１丁目８−３９ | 2006年8月 | 55.1㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 東京都国立市西１丁目３−８ | 1978年9月 | 39.76㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス国立 | 東京都国立市西１丁目１４−５３ | 2008年12月 | 72.14㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ国立 | 東京都国立市西１丁目１４−２ | 2001年2月 | 57.25㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス国立 | 東京都国立市西２丁目３０−７７ | 2017年5月 | 74.76㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスビル | 東京都国立市西２丁目１１−２７ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2村上ビル | 東京都国立市西２丁目２０−１０ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト国立 | 東京都国立市西２丁目２０−６ | 1994年11月 | 74.44㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ国立 | 東京都国立市西２丁目２４−１ | 2012年4月 | 64.13㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３村上ビル | 東京都国立市西２丁目２０−８ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ファイナンス | 東京都国立市西２丁目１１−３９ | 1977年11月 | 53.57㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイン国立 | 東京都国立市西２丁目２２−２６ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |