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国立ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,870万円 〜 4,870万円 （192万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市西１丁目１４−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離
空中外廊下
二重床
CATV
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
国立ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
国立ハイムは、1996年08月に竣工された地上3階のマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩11分という交通の利便性も魅力の一つです。
コンビニでは、国立北3丁目店まで301m、国立中店まで382m、国立北2丁目店まで475mという距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、ミニコープ国立西店まで328m、フーズマーケットさえき国立店まで524m、ザ・ガーデン自由が丘国立店 生鮮前店まで696mです。
飲食店も充実しており、BORTON(ボートン)まで214m、一真菴まで216m、マルセルまで246m、ベッカライしゅんたまで246m、国立信濃路まで265mとアクセスも良いです。
病院や薬局も徒歩圏内にあります。エスデンタルクリニックまで93m、あさ歯科医院まで174m、中里歯科医院まで211mです。薬局はかいと薬局まで218m、オーケー調剤薬局まで263m、ドラッグストアスマイル国立店まで322mです。
ラ・カビナ・デ・アミーチまで320m、国立市役所 くにたち北市民プラザまで512m、国立市くにたち北市民プラザ図書館まで513mと公共施設も近くにあります。また、公園も複数あり、西児童公園まで532m、北第一公園まで673m、北緑地まで712mです。
学校や保育園・幼稚園も周辺にたくさんあります。私立国立音楽大学附属小学校まで137m、国立市立国立第八小学校まで155m、私立国立音楽大学附属高校まで312mです。保育園・幼稚園も国立ふたば幼稚園まで233m、国立学園附属かたばみ幼稚園まで376m、きたひだまり保育園まで387mです。
このように、国立ハイムの周辺には生活に便利な施設が充実しており、住環境が良いと言えます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
国立ハイムの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 府中市, 日野市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
国立ハイムの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国立ハイムは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
83.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 83.73㎡ | 北 | 3階 北(83.73㎡)を無料査定する |
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国立ハイムの存在する東京都国立市西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,190万円 | 2001年2月 | 74.35㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,770万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2003年2月 | 60.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年10月 | 86.49㎡ | 74.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 73.37㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.0㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.03㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2006年8月 | 70.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,430万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2012年4月 | 91.79㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 598万円 | 1974年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 2 | 2K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 37.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.13㎡ | 31.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 58.3㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2DK | |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.69㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,520万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 57.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,850万円 | 2001年2月 | 105.31㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1974年4月 | 28.13㎡ | 17.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年4月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 70.05㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,698万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 53.99㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1978年9月 | 39.76㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 1982年11月 | 60.65㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 5,200万円 | 2012年4月 | 72.46㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,790万円 | 2012年4月 | 76.46㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,150万円 | 2001年2月 | 57.25㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,848万円 | 2003年2月 | 58.23㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 迦葉国立マンション | 東京都国立市西１丁目６−７９ | 1974年11月 | 28.13㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立西 | 東京都国立市西１丁目２−３６ | 2003年2月 | 36.32㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンローゼ | 東京都国立市西１丁目９ー５６ | 1973年1月 | 36.27㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立 | 東京都国立市西１丁目２−５ | 2008年1月 | 66.28㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン第２国立 | 東京都国立市西１丁目１７−３０ | 1981年11月 | 86.2㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立西ロイヤルハイツ | 東京都国立市西１丁目１−３２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション国立 | 東京都国立市西１丁目８−５５ | 1995年1月 | 76.37㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立 | 東京都国立市西１丁目４−７０ | 2008年5月 | 65.77㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ国立 | 東京都国立市西１丁目８−３９ | 2006年8月 | 55.1㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 東京都国立市西１丁目３−８ | 1978年9月 | 39.76㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス国立 | 東京都国立市西１丁目１４−５３ | 2008年12月 | 72.14㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ国立 | 東京都国立市西１丁目１４−２ | 2001年2月 | 57.25㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |