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ラークヒルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,784万円 〜 2,094万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラークヒルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラークヒルマンション」は、1994年07月に竣工した12戸のマンションです。マンションまではJR南武線「西国立」駅から徒歩6分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、飲食店もピザハットや佳平などがあり、日常の買い物や外食に便利な環境です。さらに、サミットストアや西友、フーズマーケットさえき国立などのスーパーマーケットも近くにあります。
また、マンションの周辺には、はごろも内科・小児科やおだ歯科クリニックといった病院があり、健康管理にも配慮された環境です。また、森薬局やスイコー西国立駅前店などの薬局も近くにあるので、薬の調剤や購入も便利です。
周辺には商業施設はありませんが、立川市の施設や公園なども徒歩圏内にあります。立川市立第六小学校や立川市役所 羽衣学童保育所も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
このように、「ラークヒルマンション」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な住環境が魅力のマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ラークヒルマンションの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
ラークヒルマンションの最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラークヒルマンションは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラークヒルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3DK
50.49㎡
3階 北
3DK
50.49㎡
5階 北
3LDK
54.39㎡
5階 北
3DK
54.39㎡
6階 北
2LDK
54.39㎡
6階 南東
3DK
46.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.49㎡ | 南西 | 3階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.49㎡ | 北 | 3階 北(50.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.39㎡ | 北 | 5階 北(54.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.39㎡ | 北 | 5階 北(54.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.39㎡ | 北 | 6階 北(54.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 46.33㎡ | 南東 | 6階 南東(46.33㎡)を無料査定する |
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ラークヒルマンションの存在する東京都立川市羽衣町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 72.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 42.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 42.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,770万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.69㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 91.5㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 67.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | 56.3㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅1号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオハゴロモ | 東京都立川市羽衣町１丁目２−１０ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国立 | 東京都立川市羽衣町１丁目２−１１ | 1980年12月 | 58.32㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ立川 | 東京都立川市羽衣町１丁目７−１７ | 2005年3月 | 45.63㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西国立 | 東京都立川市羽衣町１丁目２０−６ | 1998年7月 | 56.65㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティアパートメント立川TAPP | 東京都立川市羽衣町１丁目２０−１８ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ西国立 | 東京都立川市羽衣町１丁目２４−１１ | 2001年5月 | 77.49㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西国立 | 東京都立川市羽衣町１丁目６−２ | 1997年3月 | 35.95㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム第2立川 | 東京都立川市羽衣町１丁目２１ー４ | 1979年9月 | 52.16㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第4立川 | 東京都立川市羽衣町１丁目２１−４ | 1984年11月 | 20.34㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |