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コープ西国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,607万円 〜 6,150万円 （191万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 専有面積 | 77.49㎡ 〜 100.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
コープ西国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ西国立」は、2001年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は233戸です。マンションへのアクセスも良く、JR南武線「西国立」駅から徒歩1分と非常に便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーマーケットとしては、徒歩わずか84mの距離に西友があり、その他にも食料品が揃うサミットストアやフーズマーケットさえき国立も近くにあります。
飲食店も多く、徒歩数分の距離にサンエトワールや権之助FLATなどがあります。魅力的なレストランやカフェが多く点在しているので、食事に困ることはありません。
また、健康に関する施設も充実しています。徒歩数分の範囲には野上医院や中里歯科診療所などの医療施設があり、はごろも接骨院も近くにあります。薬局もスイコー西国立駅前店やすみれ薬局はごろも店など、数多くの選択肢があります。
さらに、立川市の公共施設や公園もマンションの周辺にはあります。立川市役所の羽衣学童保育所や羽衣児童館、立川市立第六小学校などの学校が近くにあり、子育て世代の方にとっても魅力的な環境となっています。公園としての利用もできる矢川緑地も徒歩約700mの距離にあります。
「コープ西国立」は周辺環境が整っているだけでなく、マンション自体も魅力的です。施設や設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、より快適な住環境を提供しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、安全面にも配慮されている点も魅力です。
コープ西国立は、マンションの魅力や周辺施設の利便性を備えた住まいであり、生活に便利さと快適さを提供してくれると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
コープ西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
コープ西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ西国立は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では108.9万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コープ西国立の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 72.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 42.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 42.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,770万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 58.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 66.69㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 91.5㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 67.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ立川錦町 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ | 2018年6月 | 64.15㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークヒルマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ | 1994年7月 | 46.33㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | 56.3㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅1号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |