国立西ロイヤルハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都国立市西1丁目1−32
築年月1989年10月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス

国立西ロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

国立西ロイヤルハイツは、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。総戸数は9戸で、地上3階建てで1989年10月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設との利便性、豊富な設備、そして静かな環境にあります。

まず、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。例えば、139mの場所にはセブンイレブン国立北3丁目店があり、562mの場所にはセブンイレブン立川羽衣町2丁目店があります。また、299mの場所にはフーズマーケットさえき国立店や447mの場所にはOlympic(オリンピック) 国立店もあります。これらの施設には、日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。232mの場所には国立市地域包括支援センター北窓口やくにたち北高齢者在宅サービスセンターがあります。また、385mの場所には和光薬局や503mの場所には国立の薬局ふわりもあります。これらの施設は、健康管理や緊急時の対応にも役立つでしょう。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。271mの場所には北第一公園や342mの場所には北緑地があります。さらに、学校も充実しており、202mの場所には国立市立西児童館や294mの場所には国立市立国立第八小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっては安心して生活できる環境です。

国立西ロイヤルハイツは、周辺施設とのアクセスも便利な住環境に位置しており、日常生活に必要な施設をすぐに利用できます。また、マンション内にも充実した設備があります。具体的には、床暖房や浄水器、浴室乾燥機など、生活の利便性を高める機能が備わっています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も保たれています。

国立西ロイヤルハイツは、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。周辺には生活施設や公共施設が揃っており、快適な日常生活が送れるでしょう。その上、静かな環境にあり、住人のプライバシーを守ることができます。是非、この魅力溢れるマンションで、快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

国立西ロイヤルハイツの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 73,655 100.0
2020年 74,259 100.8
2025年 74,429 101.1
2030年 74,513 101.2
2035年 74,293 100.9
2040年 73,641 100.0
2045年 72,580 98.5
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 日野市, 小平市, 府中市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

国立西ロイヤルハイツの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国立西ロイヤルハイツは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

国立西ロイヤルハイツの存在する東京都国立市西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,190万円2001年2月74.35㎡83.3万円23LDK
2024年3月4,770万円1995年1月76.37㎡62.5万円33LDK
2024年2月3,750万円2003年2月60.54㎡61.9万円23DK
2024年2月4,470万円2001年2月78.51㎡56.9万円23LDK
2023年12月4,800万円1994年11月74.44㎡64.5万円62LDK
2023年12月5,180万円2008年12月81.18㎡63.8万円-13LDK
2023年12月5,180万円2008年12月81.18㎡63.8万円3LDK
2023年12月5,690万円2001年8月75.67㎡75.2万円23LDK
2023年10月4,980万円2008年5月65.77㎡75.7万円63LDK
2023年10月3,780万円2008年5月65.77㎡57.5万円63LDK
2023年10月6,480万円2016年10月86.49㎡74.9万円64LDK
2023年10月4,780万円2021年2月60.1㎡79.5万円43LDK
2023年9月4,680万円2008年12月73.37㎡63.8万円23LDK
2023年8月4,990万円2012年4月67.06㎡74.4万円13LDK
2023年6月4,790万円2008年5月75.0㎡63.9万円13LDK
2023年6月4,790万円2008年5月75.03㎡63.8万円13LDK
2023年6月4,480万円2008年12月72.14㎡62.1万円12LDK
2023年5月4,198万円2006年8月70.09㎡59.9万円33LDK
2023年5月4,430万円2001年8月75.67㎡58.5万円23LDK
2023年4月6,980万円2012年4月91.79㎡76.0万円13LDK
2023年3月5,180万円2008年12月81.18㎡63.8万円13LDK
2023年3月2,780万円1995年1月76.37㎡36.4万円33LDK
2023年2月880万円1974年11月28.1㎡31.3万円21LDK
2023年1月2,880万円1977年11月59.56㎡48.4万円2LDK
2022年11月598万円1974年11月30.43㎡19.7万円22K
2022年11月5,480万円2012年4月71.98㎡76.1万円13LDK
2022年11月2,880万円1977年11月59.56㎡48.4万円22LDK
2022年9月3,480万円2006年9月70.09㎡49.7万円33LDK
2022年9月2,180万円2003年3月37.9㎡57.5万円51LDK
2022年7月3,980万円2005年2月58.74㎡67.8万円42LDK
2022年6月3,480万円2003年2月58.32㎡59.7万円33LDK
2022年6月880万円1974年11月28.13㎡31.3万円21K
2022年5月4,980万円2021年2月58.3㎡85.4万円33LDK
2022年5月1,800万円1977年11月59.56㎡30.2万円2DK
2022年4月1,800万円1977年11月59.56㎡30.2万円23DK
2022年2月5,980万円2012年4月72.69㎡82.3万円53LDK
2022年2月4,490万円2001年8月66.68㎡67.3万円82LDK
2022年1月5,700万円2012年4月78.05㎡73.0万円23LDK
2021年11月3,980万円2006年8月75.19㎡52.9万円23LDK
2021年10月4,520万円2021年2月60.1㎡75.2万円33LDK
2021年8月5,180万円2012年4月67.06㎡77.2万円33LDK
2021年8月2,650万円2003年2月57.05㎡46.5万円21LDK
2021年7月4,280万円2008年5月65.77㎡65.1万円53LDK
2021年6月5,850万円2001年2月105.31㎡55.6万円44LDK
2021年6月490万円1974年4月28.13㎡17.4万円22K
2021年4月3,900万円2008年5月70.05㎡55.7万円63LDK
2021年4月4,200万円2001年8月75.67㎡55.5万円73LDK
2021年3月4,698万円1994年11月74.44㎡63.1万円43LDK
2021年1月1,100万円1977年11月53.99㎡20.4万円52LDK
2020年12月820万円1978年9月39.76㎡20.6万円22DK
2020年10月4,150万円2001年2月78.51㎡52.9万円33LDK
2020年10月3,180万円1981年11月100.93㎡31.5万円34LDK
2020年8月3,980万円1994年11月74.44㎡53.5万円43LDK
2020年7月5,680万円2012年4月78.05㎡72.8万円43LDK
2020年4月2,450万円1982年11月60.65㎡40.4万円13DK
2020年1月5,200万円2012年4月72.46㎡71.8万円33LDK
2019年12月4,790万円2012年4月76.46㎡62.6万円13LDK
2019年12月2,980万円1982年11月62.27㎡47.9万円13LDK
2019年11月3,150万円2001年2月57.25㎡55.0万円22LDK
2019年10月2,780万円2003年2月58.32㎡47.7万円23LDK
2019年10月2,848万円2003年2月58.23㎡48.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都国立市西1丁目6−79
築年月:1974年11月
専有面積:28.13㎡〜
相場価格:731万円
東京都国立市西1丁目14−51
築年月:1996年8月
専有面積:83.73㎡〜
相場価格:4,863万円
東京都国立市西1丁目2−36
築年月:2003年2月
専有面積:36.32㎡〜
相場価格:2,130万円
東京都国立市西1丁目9ー56
築年月:1973年1月
専有面積:36.27㎡〜
相場価格:897万円
東京都国立市西1丁目2−5
築年月:2008年1月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:4,595万円
東京都国立市西1丁目17−30
築年月:1981年11月
専有面積:86.2㎡〜
相場価格:2,960万円
東京都国立市西1丁目8−55
築年月:1995年1月
専有面積:76.37㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都国立市西1丁目4−70
築年月:2008年5月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:4,209万円
東京都国立市西1丁目8−39
築年月:2006年8月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都国立市西1丁目3−8
築年月:1978年9月
専有面積:39.76㎡〜
相場価格:1,125万円
東京都国立市西1丁目14−53
築年月:2008年12月
専有面積:72.14㎡〜
相場価格:4,080万円
東京都国立市西1丁目14−2
築年月:2001年2月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:3,507万円
東京都国分寺市西町1丁目17−4
築年月:1995年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市西町1丁目27−7
築年月:1993年6月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,676万円
東京都国分寺市西町1丁目3−5
築年月:1992年5月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都国分寺市西町1丁目11−26
築年月:1986年3月
専有面積:46.37㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都国分寺市西町1丁目17−4
築年月:1995年1月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,562万円
東京都国分寺市西町1丁目31−1
築年月:2019年10月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:3,880万円
東京都国立市北3丁目38−16
築年月:1996年9月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都国立市北3丁目40−1
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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