今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サンクタス南品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,457万円 〜 9,365万円 （390万円 〜 426万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川４丁目２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 54.69㎡ 〜 73.6㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
防災倉庫
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
目黒川遊歩道隣接
前庭
サンクタス南品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス南品川」は、品川区にある2012年竣工の13階建てマンションで、総戸数は150戸です。マンションの魅力は、交通の便が良く、京急本線「新馬場」駅まで徒歩5分と近く、アクセスの良さがあります。周辺には多くの生活施設があり、利便性の高い暮らしができます。
マンションの周辺には、コンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニは、徒歩約3分の距離にあるローソン 新馬場南口店です。また、スーパーも徒歩約5分以内の場所に複数あり、南品川1丁目や北品川2丁目にあるまいばすけっとなどが利用できます。
飲食店も周辺には多くあり、徒歩数分で行ける距離に生そば大むらや奴、ゆんたくなどがあります。さらに、インドレストラン・ラクシュミーやたぬきなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。グランアークみづほや高梨医院、品川区 台場在宅介護支援センターなどの病院が徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も近くに複数あり、会営薬局しながわやイワタ薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、品川第一地域センターや品川区シルバー人材センターが徒歩圏内にあります。さらに、品川消防署も近くにあり、安心して暮らすことができます。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。北品川三丁目児童遊園や南品川児童遊園、南五公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、安心して子どもを育てることができます。
「サンクタス南品川」は、マンション自体の魅力と周辺の生活施設の充実により、暮らしやすい住環境が整っています。利便性の高い交通アクセスと豊富な周辺施設が魅力で、快適な生活を送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
サンクタス南品川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
サンクタス南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス南品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス南品川は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.4万円に比べて、築40年以上では236.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
サンクタス南品川の存在する東京都品川区南品川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2011年4月 | 56.51㎡ | 112.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1978年4月 | 40.99㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 118.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 71.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 107.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2009年1月 | 80.98㎡ | 183.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2012年8月 | 70.5㎡ | 120.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年6月 | 61.39㎡ | 73.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 36.19㎡ | 96.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,250万円 | 2007年3月 | 71.9㎡ | 114.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 35.6㎡ | 134.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 55.61㎡ | 116.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,380万円 | 2012年3月 | 72.18㎡ | 171.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,580万円 | 2009年1月 | 89.15㎡ | 186.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 50.5㎡ | 104.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1985年6月 | 17.04㎡ | 67.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1982年4月 | 58.81㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,200万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 121.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 114.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 36.0㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 40.28㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 22.58㎡ | 101.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 65.72㎡ | 103.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1976年11月 | 44.03㎡ | 85.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 72.72㎡ | 123.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 42.26㎡ | 54.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 8 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1986年11月 | 44.5㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 40.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,880万円 | 2009年1月 | 77.83㎡ | 152.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 108.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.35㎡ | 139.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,350万円 | 2012年11月 | 60.41㎡ | 121.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 22.44㎡ | 102.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 910万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 56.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 10,580万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 132.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 53.58㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1971年5月 | 50.0㎡ | 91.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1971年5月 | 36.19㎡ | 65.8万円 | 8 | ワンルーム |
サンクタス南品川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン南品川 | 東京都品川区南品川４丁目４−４ | 1985年7月 | 17.04㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク南品川 | 東京都品川区南品川４丁目１４−１１ | 2011年1月 | 20.99㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川大井町 | 東京都品川区南品川４丁目１０ー１６ | 2019年2月 | 42.0㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム南品川 | 東京都品川区南品川４丁目１１−１ | 1979年8月 | 36.45㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井町2 | 東京都品川区南品川４丁目１４−１５ | 1994年11月 | 51.2㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南品川 | 東京都品川区南品川４丁目１４−３ | 2008年5月 | 20.3㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア品川サウスシティ | 東京都品川区南品川４丁目２−１２ | 2013年1月 | 44.31㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ南品川 | 東京都品川区南品川４丁目１０−１ | 2009年3月 | 22.44㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレスゼームス坂 | 東京都品川区南品川４丁目１５−５ | 1986年12月 | 38.41㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大井町 | 東京都品川区南品川４丁目６−１ | 2005年8月 | 50.81㎡〜 | 6,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川第2 | 東京都品川区南品川４丁目７−２１ | 1987年6月 | 16.0㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ南品川 | 東京都品川区南品川４丁目５−２９ | 1976年11月 | 26.37㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット南品川 | 東京都品川区南品川４丁目５−５ | 2006年7月 | 21.06㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア南品川 | 東京都品川区南品川４丁目１１−１１ | 2013年9月 | 49.87㎡〜 | 6,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉南品川マンション | 東京都品川区南品川４丁目２−１０ | 1980年11月 | 42.01㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大井町 | 東京都品川区南品川４丁目１６−１６ | 2020年1月 | 21.94㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ品川サウスシティ | 東京都品川区南品川４丁目１４−２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三井南品川ハイツ | 東京都品川区南品川２丁目１７−２７ | 1982年4月 | 58.81㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス品川 | 東京都品川区南品川２丁目１７−３３ | 2001年6月 | 57.69㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール南品川 | 東京都品川区南品川２丁目１７−１７ | 1998年9月 | 55.92㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |