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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南品川４丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マイキャッスル大井町2」は、東京都品川区南品川4丁目14-15に位置する集合住宅です。周辺環境は、京急本線の新馬場駅から徒歩7分とアクセスが良好で、近隣には数多くの商業施設や飲食店が点在しており、日常生活の利便性が高いです。また、品川シーサイドの商業エリアや天王洲アイルのオフィス街へのアクセスも容易で、通勤にも便利な立地といえます。
外観は、シンプルでありながら現代的なデザインを採用しており、居住者に快適な都市生活を提供しています。資産性については、品川区という高級住宅地に所在することから、将来的な価値の安定が期待されます。また、交通の利便性や周辺エリアの発展によっても、資産価値の維持・向上が見込めるのが魅力です。
所有リスクとしては、都市部特有の自然災害リスクや建物老朽化の問題が考えられますが、適切な管理が行われていれば、リスクの緩和が可能です。築年数や管理状況に関する具体的な情報に基づいた調査は、物件購入前に行うべきです。
| 売却相場 | 5,484万円 〜 6,382万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 354万円 〜 390万円/坪 |
| リノベ後相場 | 5,908万円 〜 7,221万円 |
| 賃料相場 | 16.7万円 〜 17.6万円/月 |
| 表面利回り | 4.07% 〜 6.11% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 51.2㎡ | 北西 | 3階 北西(51.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 54.16㎡ | 東 | 3階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.16㎡ | 東 | 4階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.16㎡ | 東 | 5階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 54.16㎡ | 東 | 5階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.16㎡ | 東 | 6階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 54.16㎡ | 東 | 6階 東(54.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 54.16㎡ | 南西 | 6階 南西(54.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,500万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年6月 | 5,500万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年6月 | 5,500万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年1月 | 48.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年1月 | 48.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 70.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 70.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 128.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 31.09㎡ | 128.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 2019年2月 | 21.45㎡ | 130.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 2019年2月 | 21.45㎡ | 130.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 2019年2月 | 21.45㎡ | 130.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 2,290万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 2,290万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 2,290万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 2,290万円 | 2007年11月 | 20.3㎡ | 112.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2005年8月 | 57.43㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1981年3月 | 91.4㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1976年11月 | 39.63㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1976年11月 | 39.63㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 35.6㎡ | 134.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 35.6㎡ | 134.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 17.04㎡ | 69.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1978年8月 | 53.94㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,000万円 | 2009年1月 | 96.74㎡ | 196.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 127.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 116.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2000年4月 | 106.35㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,600万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,000万円 | 2012年3月 | 72.18㎡ | 221.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 968万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 60.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 968万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 60.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 968万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 60.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 968万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 60.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 968万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 60.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,800万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 160.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,800万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 160.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,800万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 160.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,800万円 | 2019年3月 | 67.19㎡ | 160.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 94.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 94.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 94.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 21.06㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 21.06㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 21.06㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 57.84㎡ | 138.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 62.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 62.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 62.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 62.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 57.84㎡ | 138.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 62.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 57.84㎡ | 138.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2005年8月 | 57.61㎡ | 155.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2005年8月 | 57.61㎡ | 155.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2005年8月 | 57.61㎡ | 155.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 102.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 102.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 1995年11月 | 54.64㎡ | 102.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,220万円 | 1987年6月 | 16.32㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 1976年11月 | 122.91㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,000万円 | 2012年11月 | 62.1㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,000万円 | 2012年11月 | 62.1㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 15,980万円 | 2012年3月 | 71.12㎡ | 224.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,000万円 | 2012年11月 | 62.1㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 45.92㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 45.92㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 45.92㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 2019年5月 | 35.58㎡ | 145.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 2019年5月 | 35.58㎡ | 145.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 2019年5月 | 35.58㎡ | 145.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 7,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 6,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 1億765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 1億422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ品川１１ | 東京都品川区南品川５丁目 | 2013年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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