グリーンハイム南品川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
売却査定価格 help_outline
2,509万円 4,713万円
坪単価 help_outline
228万円 240万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都品川区南品川4丁目11−1
築年月1979年8月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
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まだ物件の写真がありません。

グリーンハイム南品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンハイム南品川」は、東京都品川区南品川に位置するマンションで、白を基調とした清潔感のある外観が特徴です。広くて平坦なアプローチは、ベビーカーや自転車での移動に適しており、住民の利便性を考慮した設計です。周辺環境は住宅地に位置し、閑静で落ち着いた生活が楽しめます。また、近隣には複数の店舗や公園があり、生活に必要なサービスが揃っています。資産性においては、首都圏の人気のエリアに立地しているため、安定したリセールバリューが期待できるでしょう。所有リスクとしては、一般的なマンションの維持管理にかかる費用や、近隣開発による周辺環境の変化などがありますが、大きなリスクは少ないとされています。築年数や管理状況に関する詳細が検索結果に含まれていなかったため、それに関する情報は補完できませんでしたが、一般に築30年以上のマンションでは、管理組合がしっかりしていることが資産価値維持の鍵となるため、それらの状況を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グリーンハイム南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイム南品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイム南品川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.8万円に比べて、築40年以上では252.3万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンハイム南品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
36.45㎡
3階 北
2LDK
64.8㎡
4階 北
1SLDK
64.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.45㎡ 南東 2階 南東(36.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.8㎡ 3階 北(64.8㎡)を無料査定する
4 1SLDK 64.8㎡ 4階 北(64.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンハイム南品川の存在する東京都品川区南品川4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,380万円1985年6月55.0㎡116.0万円53LDK
2025年4月6,380万円1985年6月55.0㎡116.0万円53LDK
2025年4月6,380万円1985年6月55.0㎡116.0万円53LDK
2025年4月8,490万円2005年8月57.43㎡147.8万円32LDK
2025年4月8,490万円2005年8月57.43㎡147.8万円32LDK
2025年4月8,490万円2005年8月57.43㎡147.8万円32LDK
2025年4月4,380万円2011年3月31.09㎡140.9万円11K
2025年4月7,380万円2019年2月42.0㎡175.7万円51LDK
2025年4月7,380万円2019年2月42.0㎡175.7万円51LDK
2025年4月4,380万円2011年3月31.09㎡140.9万円11K
2025年4月7,380万円2019年2月42.0㎡175.7万円51LDK
2025年4月10,500万円2000年4月106.35㎡98.7万円13LDK
2025年4月10,500万円2000年4月106.35㎡98.7万円13LDK
2025年3月1,600万円1970年3月30.96㎡51.7万円11LDK
2025年3月1,600万円1970年3月30.96㎡51.7万円11LDK
2025年3月16,000万円2012年3月72.18㎡221.7万円72LDK
2025年3月968万円1987年6月16.08㎡60.2万円11R
2025年3月10,980万円1981年3月91.4㎡120.1万円43LDK
2025年3月968万円1987年6月16.08㎡60.2万円11R
2025年3月968万円1987年6月16.08㎡60.2万円11R
2025年3月968万円1987年6月16.08㎡60.2万円11R
2025年3月968万円1987年6月16.08㎡60.2万円11R
2025年3月19,800万円2009年1月96.74㎡204.7万円23LDK
2025年3月19,800万円2009年1月96.74㎡204.7万円23LDK
2025年3月5,980万円1979年7月66.0㎡90.6万円22LDK
2025年3月2,380万円1970年3月30.96㎡76.9万円51K
2025年3月5,980万円1979年7月66.0㎡90.6万円22LDK
2025年3月2,380万円1970年3月30.96㎡76.9万円51K
2025年3月5,980万円1979年7月66.0㎡90.6万円22LDK
2025年3月10,800万円2019年3月67.19㎡160.7万円13LDK
2025年3月10,800万円2019年3月67.19㎡160.7万円13LDK
2025年3月10,800万円2019年3月67.19㎡160.7万円13LDK
2025年3月10,800万円2019年3月67.19㎡160.7万円13LDK
2025年3月9,480万円2007年3月80.0㎡118.5万円23LDK
2025年3月9,480万円2007年3月80.0㎡118.5万円23LDK
2025年3月9,480万円2007年3月80.0㎡118.5万円23LDK
2025年2月6,480万円2012年12月68.87㎡94.1万円62LDK
2025年2月6,480万円2012年12月68.87㎡94.1万円62LDK
2025年2月6,480万円2012年12月68.87㎡94.1万円62LDK
2025年2月2,500万円2006年7月21.06㎡118.7万円31K
2025年2月2,500万円2006年7月21.06㎡118.7万円31K
2025年2月2,500万円2006年7月21.06㎡118.7万円31K
2025年2月999万円1987年6月16.0㎡62.4万円21R
2025年2月999万円1987年6月16.0㎡62.4万円21R
2025年2月7,980万円2005年8月57.84㎡138.0万円82LDK
2025年2月999万円1987年6月16.0㎡62.4万円21R
2025年2月999万円1987年6月16.0㎡62.4万円21R
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2025年2月7,980万円2005年8月57.84㎡138.0万円82LDK
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2025年2月8,980万円2005年8月57.61㎡155.9万円22LDK
2025年2月8,980万円2005年8月57.61㎡155.9万円22LDK
2025年2月8,980万円2005年8月57.61㎡155.9万円22LDK
2025年2月5,580万円1995年11月54.64㎡102.1万円12LDK
2025年2月5,580万円1995年11月54.64㎡102.1万円12LDK
2025年2月5,580万円1995年11月54.64㎡102.1万円12LDK
2025年2月1,220万円1987年6月16.32㎡74.8万円31K
2025年2月1,220万円1987年6月16.32㎡74.8万円31K
2025年2月1,220万円1987年6月16.32㎡74.8万円31K
2025年2月1,220万円1987年6月16.32㎡74.8万円31K
2025年2月1,220万円1987年6月16.32㎡74.8万円31K
2025年2月6,280万円1976年11月122.91㎡51.1万円13LDK
2025年2月6,280万円1976年11月122.91㎡51.1万円13LDK
2025年1月8,000万円2012年11月62.1㎡128.8万円52LDK
2025年1月15,980万円2012年3月71.12㎡224.7万円23LDK
2025年1月8,000万円2012年11月62.1㎡128.8万円52LDK
2025年1月8,000万円2012年11月62.1㎡128.8万円52LDK
2025年1月4,980万円1978年8月53.94㎡92.3万円42LDK
2025年1月4,980万円1978年8月53.94㎡92.3万円42LDK
2025年1月4,980万円1985年6月45.92㎡108.4万円102LDK
2025年1月4,980万円1985年6月45.92㎡108.4万円102LDK
2025年1月4,980万円1985年6月45.92㎡108.4万円102LDK
2025年1月3,980万円1971年5月45.0㎡88.4万円51LDK
2025年1月2,250万円2007年10月20.3㎡110.8万円81K
2025年1月2,250万円2007年10月20.3㎡110.8万円81K
2025年1月2,250万円2007年10月20.3㎡110.8万円81K
2025年1月3,980万円1971年5月45.0㎡88.4万円51LDK
2025年1月2,250万円2007年10月20.3㎡110.8万円81K
2025年1月5,180万円2019年5月35.58㎡145.6万円31LDK
2025年1月5,180万円2019年5月35.58㎡145.6万円31LDK
2025年1月5,180万円2019年5月35.58㎡145.6万円31LDK
2025年1月5,180万円2019年5月35.58㎡145.6万円31LDK
2025年1月940万円1987年6月16.0㎡58.8万円31R
2025年1月940万円1987年6月16.0㎡58.8万円31R
2025年1月940万円1987年6月16.0㎡58.8万円31R
2025年1月940万円1987年6月16.0㎡58.8万円31R
2025年1月940万円1987年6月16.0㎡58.8万円31R
2024年12月4,580万円1985年6月55.0㎡83.3万円82LDK
2024年12月7,990万円2014年5月66.9㎡119.4万円23LDK
2024年12月4,580万円1985年6月55.0㎡83.3万円82LDK
2024年12月7,990万円2014年5月66.9㎡119.4万円23LDK
2024年12月4,580万円1985年6月55.0㎡83.3万円82LDK
2024年12月7,990万円2014年5月66.9㎡119.4万円23LDK
2024年12月3,680万円1976年11月35.84㎡102.7万円81LDK
2024年12月3,680万円1976年11月35.84㎡102.7万円81LDK
2024年12月3,680万円1976年11月35.84㎡102.7万円81LDK
2024年12月4,600万円1985年6月55.0㎡83.6万円72LDK
2024年12月4,600万円1985年6月55.0㎡83.6万円72LDK
2024年12月4,600万円1985年6月55.0㎡83.6万円72LDK
2024年12月2,890万円2019年2月21.0㎡137.6万円61K

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近隣のマンション情報

東京都品川区南品川5丁目4−7
築年月:2006年2月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:7,101万円
東京都品川区南品川5丁目14−14
築年月:2005年11月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都品川区南品川5丁目3−12
築年月:2017年8月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都品川区南品川5丁目3−27
築年月:2000年5月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:7,841万円
東京都品川区南品川5丁目8−4
築年月:2000年1月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:6,801万円
東京都品川区南品川5丁目14−20
築年月:2013年10月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:6,016万円
東京都品川区南品川5丁目16−14
築年月:1979年7月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:5,000万円
東京都品川区南品川5丁目10−39
築年月:1971年5月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:2,951万円
東京都品川区南品川5丁目5−2
築年月:1985年6月
専有面積:40.42㎡〜
相場価格:3,696万円
東京都品川区南品川5丁目10−43
築年月:1995年2月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:5,276万円
東京都品川区南品川5丁目16−50
築年月:1981年10月
専有面積:49.05㎡〜
相場価格:4,449万円
東京都品川区南品川5丁目11−48
築年月:2009年1月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:1319万円
東京都品川区南品川5丁目11−50
築年月:1981年3月
専有面積:46.5㎡〜
相場価格:5,057万円
東京都品川区南品川5丁目11−17
築年月:2000年4月
専有面積:100.35㎡〜
相場価格:167万円
東京都品川区南品川5丁目10−35
築年月:2019年6月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:5,175万円
東京都品川区南品川5丁目14−18
築年月:1969年3月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:3,632万円
東京都品川区南品川5丁目10−40
築年月:2019年8月
専有面積:38.62㎡〜
相場価格:6,531万円
東京都品川区南品川5丁目11−27
築年月:1978年4月
専有面積:29.34㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都品川区南品川5丁目8−5
築年月:1997年1月
専有面積:35.26㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都品川区南品川5丁目11−22
築年月:1976年11月
専有面積:35.36㎡〜
相場価格:3,127万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルダイア南品川東京都品川区南品川5丁目4−72006年2月55.56㎡〜7,101万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂東京都品川区南品川5丁目14−142005年11月20.72㎡〜2,470万円このマンションの相場を見る
アクサス南品川東京都品川区南品川5丁目3−122017年8月21.12㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂東京都品川区南品川5丁目3−272000年5月59.2㎡〜7,841万円このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂東京都品川区南品川5丁目8−42000年1月57.13㎡〜6,801万円このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川5丁目14−202013年10月40.08㎡〜6,016万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川5丁目16−141979年7月61.6㎡〜5,000万円このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川5丁目10−391971年5月36.19㎡〜2,951万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川5丁目5−21985年6月40.42㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−431995年2月50.5㎡〜5,276万円このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川5丁目16−501981年10月49.05㎡〜4,449万円このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川5丁目11−482009年1月61.35㎡〜1319万円このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川5丁目11−501981年3月46.5㎡〜5,057万円このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川5丁目11−172000年4月100.35㎡〜167万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−352019年6月35.2㎡〜5,175万円このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川5丁目14−181969年3月49.63㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川5丁目10−402019年8月38.62㎡〜6,531万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川5丁目11−271978年4月29.34㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川5丁目8−51997年1月35.26㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川5丁目11−221976年11月35.36㎡〜3,127万円このマンションの相場を見る

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