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東武練馬ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 2,755万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東武練馬ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東武練馬ローヤルコーポ」は、東京都練馬区に位置するマンションです。魅力的なポイントは交通の便利さです。東武東上線「東武練馬」駅までは徒歩7分とアクセス良好です。
また、マンションの基本情報としては、総戸数は25戸、階数は地上5階、竣工は1980年8月となっています。
周辺には、便利な施設が多数あります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分の距離で利用することができます。また、まいばすけっとやコモディイイダなどのスーパーも徒歩圏内に点在しています。
飲食店も充実しており、徳丸餃子 酒場やマリモ、天力などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
周辺の公共施設としては、西台集会所や若木児童遊園内集会所、高島平警察署 北野交番などがあります。また、保育園や幼稚園、学校も近くにあり、お子様をお持ちのご家族にも安心して生活していただけます。
「東武練馬ローヤルコーポ」は、駅からのアクセスが便利でありながら、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
東武練馬ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
東武練馬ローヤルコーポの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武練馬ローヤルコーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
61.2㎡
3階 南
3LDK
62.62㎡
4階 東
3LDK
61.2㎡
4階 北
3LDK
67.85㎡
5階 北
3LDK
67.85㎡
5階 北
3LDK
58.58㎡
5階 北東
3LDK
62.62㎡
5階 北
3LDK
62.62㎡
5階 南西
3DK
61.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.2㎡ | 東 | 1階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.62㎡ | 南 | 3階 南(62.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 4階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 4階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 5階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.58㎡ | 北 | 5階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.62㎡ | 北東 | 5階 北東(62.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.62㎡ | 北 | 5階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.2㎡ | 南西 | 5階 南西(61.2㎡)を無料査定する |
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東武練馬ローヤルコーポの存在する東京都板橋区西台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 69.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1992年1月 | 93.17㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 98.45㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 53.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2000年8月 | 86.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 34.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーヴェ城北貴欧館 | 東京都練馬区北町１丁目２３−２ | 1990年9月 | 60.57㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス上板橋 | 東京都練馬区北町１丁目１−２１ | 2012年9月 | 25.95㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目４４−４ | 2012年12月 | 20.52㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目２６−１２ | 2020年3月 | 54.75㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町シティハウス | 東京都練馬区北町１丁目４４−３ | 1992年9月 | 41.78㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン練馬ノースシティ | 東京都練馬区北町１丁目１−６ | 2006年4月 | 19.24㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |