パークハウス大山売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
3,386万円 〜 6,858万円
(280万円 〜 296万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都板橋区大山町22−2
築年月2009年7月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積39.95㎡ 〜 76.62㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
タンクレスシャワートイレ
電気式床暖房
エアコン
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
ペアガラス
ホルム対策
1F3戸
全戸角住戸
防災倉庫
ペット可
防犯カメラ付EV
内廊下
設計・建設性能評価書
全戸南西・南東向き

パークハウス大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス大山」は、2009年07月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は39戸で、東武東上線「大山」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセスです。たとえば、徒歩数十メートル圏内には複数のコンビニ(セブンイレブンやファミリーマート)とスーパーマーケット(コモディイイダやまいばすけっと)があり、生活の利便性がとても高いです。また、飲食店も多数あり、末っ子や丸鶴など数分以内に行けるため、外食も楽しめます。

さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。本多医院や訪問看護ステーションつゆくさが徒歩数十メートル圏内に位置しており、緊急事態にも速やかに対応できます。

周辺には教育施設も充実しており、板橋区立板橋第六小学校や板橋区立板橋第二中学校が徒歩数分の距離にあります。保育園・幼稚園も多数あり、大山保育園や旭保育園、さいわい保育園などが最大で徒歩数百メートル圏内に位置しています。

また、公共施設も近くにあり、幸町集会所や板橋警察署 大山町交番、板橋警察署 養育院前交番も徒歩数百メートル圏内にあり、安心して暮らせる環境です。さらに、板橋区 板橋交通公園も隣接しており、自然も身近に感じることができます。

「パークハウス大山」は周辺施設へのアクセスの良さや豊富な教育施設、医療施設などの充実した環境があり、暮らしやすいマンションといえます。ぜひ、快適な暮らしを過ごすために利用してみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークハウス大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス大山は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では190.0万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス大山の存在する東京都板橋区大山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円1995年4月69.5㎡86.0万円13LDK
2024年2月5,780万円1997年3月63.93㎡90.4万円63LDK
2024年2月9,980万円2023年9月68.66㎡145.4万円23LDK
2024年2月9,980万円2023年9月68.66㎡145.4万円63LDK
2024年1月3,480万円2009年7月39.95㎡87.1万円12-
2024年1月11,280万円2023年9月83.3㎡135.4万円33LDK
2024年1月3,280万円1995年4月36.19㎡90.6万円51LDK
2024年1月13,880万円2023年9月97.66㎡142.1万円93LDK
2024年1月13,480万円2023年9月93.31㎡144.5万円92LDK
2023年12月11,480万円2023年10月84.74㎡135.5万円83LDK
2023年12月11,480万円2023年10月87.74㎡130.8万円83LDK
2023年12月9,980万円2023年9月74.79㎡133.4万円22LDK
2023年12月6,480万円1998年3月74.75㎡86.7万円63LDK
2023年11月4,680万円1998年3月53.5㎡87.5万円112LDK
2023年11月6,880万円1998年2月72.69㎡94.6万円23LDK
2023年11月3,180万円1997年3月35.35㎡90.0万円21DK
2023年10月5,180万円1998年3月59.3㎡87.4万円82LDK
2023年10月7,480万円2014年4月71.42㎡104.7万円63LDK
2023年10月6,280万円2012年2月63.27㎡99.3万円73LDK
2023年10月1,890万円1968年7月42.71㎡44.3万円11LDK
2023年8月7,000万円2014年4月68.93㎡101.6万円103LDK
2023年8月7,400万円2013年1月78.55㎡94.2万円73LDK
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円62K
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円12K
2023年7月7,280万円2013年1月73.93㎡98.5万円23LDK
2023年7月2,030万円2009年3月26.51㎡76.6万円31K
2023年7月6,380万円2012年2月63.27㎡100.8万円143LDK
2023年7月2,000万円1973年5月38.7㎡51.7万円62DK
2023年6月6,480万円2009年7月64.98㎡99.7万円112LDK
2023年6月1,000万円1973年5月30.6㎡32.7万円52DK
2023年6月6,480万円2009年7月65.75㎡98.6万円112LDK
2023年6月6,480万円2009年7月65.78㎡98.5万円112LDK
2023年6月3,150万円1995年4月36.1㎡87.3万円51LDK
2023年6月5,280万円1995年4月67.77㎡77.9万円33LDK
2023年4月6,490万円2012年2月65.96㎡98.4万円123LDK
2023年2月1,680万円1973年9月45.54㎡36.9万円52DK
2023年1月5,480万円2009年7月65.75㎡83.3万円32LDK
2022年12月5,880万円2012年2月66.05㎡89.0万円103LDK
2022年12月5,780万円1997年3月60.76㎡95.1万円62SLDK
2022年11月2,680万円1995年4月36.19㎡74.1万円21LDK
2022年10月880万円1973年4月27.83㎡31.6万円62DK
2022年10月1,450万円1973年5月38.7㎡37.5万円42DK
2022年9月5,980万円2012年2月63.27㎡94.5万円103LDK
2022年9月6,480万円2014年4月68.93㎡94.0万円43LDK
2022年8月1,350万円1968年8月42.71㎡31.6万円11LDK
2022年6月1,690万円2009年3月21.24㎡79.6万円51K
2022年6月6,780万円2014年4月72.51㎡93.5万円53LDK
2022年5月6,490万円2012年2月65.95㎡98.4万円123LDK
2022年4月2,698万円1973年7月63.4㎡42.6万円52LDK
2022年3月5,500万円2009年7月76.62㎡71.8万円43LDK
2022年2月5,990万円2009年7月76.62㎡78.2万円112LDK
2022年1月2,480万円2015年4月25.93㎡95.6万円31K
2021年12月2,300万円2007年3月30.3㎡75.9万円11K
2021年11月5,380万円2012年2月65.95㎡81.6万円112LDK
2021年11月3,190万円1995年4月36.19㎡88.1万円51LDK
2021年10月2,180万円2009年3月26.51㎡82.2万円41K
2021年8月4,980万円1998年3月63.31㎡78.7万円113LDK
2021年8月800万円1973年5月20.6㎡38.8万円12K
2021年6月2,150万円2007年3月23.1㎡93.1万円51K
2021年4月4,490万円1995年4月67.77㎡66.3万円43LDK
2021年3月2,980万円1995年4月36.19㎡82.3万円41LDK
2021年3月5,290万円1997年3月60.76㎡87.1万円62LDK
2021年2月1,200万円1973年5月25.2㎡47.6万円32K
2021年1月1,480万円1973年5月38.7㎡38.2万円62DK
2020年11月1,990万円1973年9月45.54㎡43.7万円31LDK
2020年11月4,380万円1997年3月60.76㎡72.1万円62SLDK
2020年10月5,290万円2009年7月64.98㎡81.4万円102LDK
2020年10月5,490万円2014年4月68.93㎡79.6万円103LDK
2020年8月2,280万円1995年4月36.19㎡63.0万円11LDK
2020年7月2,300万円2007年3月23.1㎡99.6万円21K
2020年7月2,410万円2007年3月30.3㎡79.5万円11K
2020年7月2,498万円1997年3月29.29㎡85.3万円2ワンルーム
2020年6月2,650万円1995年4月36.19㎡73.2万円51LDK
2020年3月5,180万円2009年7月76.62㎡67.6万円53LDK
2020年3月4,280万円1998年3月53.5㎡80.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大山西町19−1
築年月:2018年10月
専有面積:56.91㎡〜
相場価格:6,068万円
東京都板橋区大山西町54−12
築年月:1982年6月
専有面積:38.2㎡〜
相場価格:2,343万円
東京都板橋区大山西町58−8
築年月:1982年1月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都板橋区大山西町56−7
築年月:1979年9月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都板橋区大山西町52−13
築年月:1980年7月
専有面積:41.87㎡〜
相場価格:1,962万円
東京都板橋区大山西町52−1
築年月:2012年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山西町58−13
築年月:1977年8月
専有面積:32.32㎡〜
相場価格:1,568万円
東京都板橋区大山西町54ー15
築年月:2015年11月
専有面積:25.85㎡〜
相場価格:2,881万円
東京都板橋区大山西町55−3
築年月:2006年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,633万円
東京都板橋区大山西町1−2
築年月:2005年1月
専有面積:59.96㎡〜
相場価格:4,921万円
東京都板橋区大山西町56−4
築年月:1998年8月
専有面積:29.27㎡〜
相場価格:2,413万円
東京都板橋区大山西町52−16
築年月:1998年5月
専有面積:35.72㎡〜
相場価格:2,907万円
東京都板橋区大山西町65−3
築年月:1995年2月
専有面積:50.62㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都板橋区大山西町2−7
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山西町2ー6
築年月:2015年9月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:4,687万円
東京都板橋区大山西町54−13
築年月:2021年3月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:3,034万円
東京都板橋区大山町30−13
築年月:2013年3月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:6,075万円
東京都板橋区大山町3−5
築年月:1991年3月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:2,310万円
東京都板橋区大山町57−6
築年月:1973年7月
専有面積:27.1㎡〜
相場価格:1,075万円
東京都板橋区大山町1−1
築年月:1998年3月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:4,569万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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