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プレールドゥーク秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,771万円 〜 6,193万円 （353万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.33㎡ 〜 54.45㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
プレールドゥーク秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレールドゥーク秋葉原」は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。竣工は2007年11月で、地上11階建ての33戸があります。
このマンションの魅力は、周辺の多くの施設が徒歩圏内にあることです。例えば、116m先にはセブンイレブン 台東2丁目店がありますし、143m先にはローソン 上野五丁目昭和通店、さらに227m先にはミニストップ 台東3丁目店があります。また、スーパーも充実しており、80m先にまいばすけっと 秋葉原昭和通り店があり、293m先には肉のハナマサ 秋葉原店があります。さらに358m先にまいばすけっと 新御徒町駅南店もあります。
飲食店についても充実しており、28m先にメゾンド・バンブー、42m先にめん屋いなば、43m先に美膳房などがあります。その他にも、病院や薬局、商業施設などもあり、生活に必要な施設が揃っています。病院では、66m先の亀井歯科クリニックや157m先の特別養護老人ホーム台東などがあります。薬局も近くにいくつかありますが、187m先のくすりのおみせあおやぎや250m先の浅野薬局、315m先のアイン薬局 秋葉原駅東口店が便利です。
さらに、公共施設も数多くあり、92m先に上野警察署 台東交番や142m先の東京法務局 台東出張所、145m先の台東区立図書館 いきいきプラザなどがあります。公園も近くにあり、368m先の御徒町公園や424m先の竹町公園でのんびりと過ごすことができます。
学校や保育園・幼稚園についても意識されており、190m先の台東児童館や360m先の竹町こどもクラブ、380m先のKG高等学院秋葉原キャンパスがあります。保育園に関しても、187m先に台東区立台東保育園や279m先にうれしい保育園仲御徒町駅前、363m先にベベ・ア・パリ保育園があります。
「プレールドゥーク秋葉原」は、周囲の施設の充実度やアクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内部も快適で便利な設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。住まいの安全も24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックによって守られています。都心へのアクセスも便利な位置にあるため、利便性を求める方にとって最適なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
プレールドゥーク秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク秋葉原の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク秋葉原は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価540.0万円に比べて、築40年以上では245.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレールドゥーク秋葉原の存在する東京都台東区台東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2021年1月 | 55.59㎡ | 186.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 141.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 31.51㎡ | 158.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 138.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1992年2月 | 50.3㎡ | 130.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2021年9月 | 30.38㎡ | 158.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 108.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 46.39㎡ | 73.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 61.59㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 60.87㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 37.31㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 53.86㎡ | 140.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2018年2月 | 41.01㎡ | 129.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1984年2月 | 49.3㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 1995年8月 | 99.11㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1987年1月 | 29.08㎡ | 96.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 55.41㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 18.9㎡ | 84.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 25.89㎡ | 115.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2023年3月 | 33.04㎡ | 141.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,710万円 | 2017年4月 | 40.52㎡ | 116.2万円 | 10 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 61.15㎡ | 155.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.12㎡ | 155.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 71.8㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 21.89㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.43㎡ | 154.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 56.53㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 25.46㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2008年1月 | 44.32㎡ | 125.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1987年1月 | 26.55㎡ | 86.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 68.21㎡ | 112.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 52.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1978年8月 | 37.74㎡ | 102.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 2023年3月 | 32.71㎡ | 145.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2019年10月 | 32.89㎡ | 127.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1992年2月 | 51.75㎡ | 92.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目３−７ | 1981年1月 | 50.29㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１７−５ | 2016年3月 | 53.86㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町アムフラット | 東京都台東区台東２丁目２９−１４ | 2000年4月 | 40.26㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |