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中銀上野小島マンシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,467万円 〜 6,317万円 （279万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区小島１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中銀上野小島マンシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中銀上野小島マンシオン」は、地上10階建てのマンションで、竣工は1983年7月です。交通アクセスも良く、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩5分の場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、セブンイレブン 台東2丁目東店が143m、ファミリーマート 台東鳥越店が184m、そしてローソン 台東三丁目店が225mの場所にあります。スーパーマーケットも、まいばすけっと 新御徒町駅南店が103m、ココスナカムラ鳥越店が119m、PBFARM佐竹店が233mの位置です。また、飲食店もニューラホール 竹町店から80m、やぶ忠と紅屋がそれぞれ85mに位置しており、ギャラリーカフェしろむじは103m、中華料理十八番は112mという距離にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。アイ歯科やGENKINEXT御徒町はそれぞれ100m以下の距離にあり、新御徒町接骨院も徒歩圏内の位置にあります。薬局も、武井薬局本店が92m、どらっぐぱぱす 台東鳥越店が161m、フクダ薬局が258mの位置にあります。
また、公共施設も充実しており、台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島や小島社会教育館が徒歩圏内にあります。近隣には公園もあり、小島児童遊園や小島公園、竹町公園がそれぞれ250mから260mの距離に位置しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、竹町こどもクラブが183m、台東区立平成小学校が306m、台東区立 小島小学校 事務室が312mの位置にあります。また、ぽけっとランド浅草橋保育園やベベ・ア・パリ保育園、ポピンズナーサリースクール蔵前も徒歩圏内に位置しています。
「中銀上野小島マンシオン」は、周辺施設の豊富さと交通アクセスの良さから、大変住みやすい環境と言えます。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
中銀上野小島マンシオンの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
中銀上野小島マンシオンの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀上野小島マンシオンは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.9万円に比べて、築40年以上では244.8万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
43.7㎡
2階 南東
1LDK
43.7㎡
3階 北
1LDK
43.7㎡
4階 北東
2DK
41.06㎡
4階 北
2DK
43.7㎡
5階 北
1LDK
43.7㎡
5階 北
2DK
43.7㎡
6階 北
2DK
43.7㎡
6階 北
1LDK
43.7㎡
7階 北
1LDK
45.36㎡
7階 北
1LDK
45.37㎡
7階 北東
2DK
41.06㎡
8階 北
2SLDK
65.53㎡
8階 北
2LDK
63.53㎡
9階 北
1LDK
71.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.7㎡ | 北 | 2階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.7㎡ | 南東 | 2階 南東(43.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.7㎡ | 北 | 3階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.06㎡ | 北東 | 4階 北東(41.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.7㎡ | 北 | 4階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.7㎡ | 北 | 5階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.7㎡ | 北 | 5階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.7㎡ | 北 | 6階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.7㎡ | 北 | 6階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.36㎡ | 北 | 7階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.37㎡ | 北 | 7階 北(45.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.06㎡ | 北東 | 7階 北東(41.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 65.53㎡ | 北 | 8階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.53㎡ | 北 | 8階 北(63.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 71.88㎡ | 北 | 9階 北(71.88㎡)を無料査定する |
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中銀上野小島マンシオンの存在する東京都台東区小島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 42.04㎡ | 147.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年11月 | 50.84㎡ | 107.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 50.84㎡ | 92.1万円 | 14 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 40.64㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1996年7月 | 54.42㎡ | 120.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.97㎡ | 124.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,899万円 | 2002年7月 | 61.75㎡ | 111.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1996年7月 | 54.47㎡ | 110.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1978年11月 | 26.87㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1983年7月 | 43.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1982年4月 | 43.53㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1982年2月 | 41.68㎡ | 72.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 37.62㎡ | 63.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 61.75㎡ | 96.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 54.42㎡ | 91.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 55.9㎡ | 96.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 16.79㎡ | 100.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 21.2㎡ | 80.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,540万円 | 1992年4月 | 22.61㎡ | 68.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 30.87㎡ | 90.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 40.64㎡ | 117.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 31.17㎡ | 63.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年6月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 60.81㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 1996年7月 | 54.42㎡ | 97.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1982年2月 | 37.62㎡ | 61.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1978年11月 | 48.13㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 39.0㎡ | 186.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2011年11月 | 39.0㎡ | 96.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2012年2月 | 55.97㎡ | 121.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 55.3㎡ | 90.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 43.5㎡ | 103.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1984年1月 | 31.17㎡ | 76.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,630万円 | 2007年11月 | 25.42㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 25.77㎡ | 88.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 40.64㎡ | 107.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,399万円 | 1982年2月 | 36.48㎡ | 65.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 21.52㎡ | 79.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |