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リッチハイツ新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 587万円 〜 728万円 （127万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リッチハイツ新小岩の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
リッチハイツ新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
リッチハイツ新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッチハイツ新小岩は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.9万円に比べて、築40年以上では155.3万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
17.01㎡
1階 南西
ワンルーム
17.01㎡
1階 南西
ワンルーム
17.84㎡
2階 北
ワンルーム
18.92㎡
2階 北東
ワンルーム
15.48㎡
3階 南
ワンルーム
15.1㎡
3階 西
ワンルーム
17.53㎡
4階 南西
ワンルーム
17.01㎡
4階 西
ワンルーム
16.53㎡
4階 南
ワンルーム
17.84㎡
5階 南
ワンルーム
17.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.01㎡ | 南 | 1階 南(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.01㎡ | 南西 | 1階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.84㎡ | 南西 | 1階 南西(17.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.92㎡ | 北 | 2階 北(18.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.48㎡ | 北東 | 2階 北東(15.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.1㎡ | 南 | 3階 南(15.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.53㎡ | 西 | 3階 西(17.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.01㎡ | 南西 | 4階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.53㎡ | 西 | 4階 西(16.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.84㎡ | 南 | 4階 南(17.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.01㎡ | 南 | 5階 南(17.01㎡)を無料査定する |
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リッチハイツ新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 50.25㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2004年3月 | 62.26㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 74.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 37.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1984年2月 | 43.68㎡ | 65.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 48.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 34.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 67.02㎡ | 119.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 57.96㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1990年3月 | 26.34㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 45.25㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.85㎡ | 70.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2022年6月 | 61.47㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 54.41㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 2022年6月 | 67.02㎡ | 142.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 88.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.11㎡ | 81.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 64.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1984年3月 | 17.53㎡ | 35.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 2022年7月 | 69.53㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 85.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 58.82㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,870万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 71.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 19.4㎡ | 50.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 47.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 71.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 70.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1982年2月 | 49.65㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 17.95㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 52.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1983年3月 | 50.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 65.11㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 48.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1989年6月 | 81.26㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 795万円 | 1987年9月 | 22.46㎡ | 35.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 800万円 | 1984年3月 | 17.84㎡ | 44.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 2001年2月 | 76.71㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 46.95㎡ | 57.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 730万円 | 1984年3月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 16.29㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 6,700万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 25.48㎡ | 69.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2003年3月 | 45.55㎡ | 61.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 24.02㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 60.56㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 81.54㎡ | 69.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.89㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,700万円 | 2014年1月 | 66.41㎡ | 85.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,849万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 54.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 108.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 2006年1月 | 61.2㎡ | 94.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2016年3月 | 58.02㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 1982年6月 | 76.87㎡ | 48.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 26.2㎡ | 48.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,050万円 | 1993年11月 | 23.09㎡ | 45.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 85.63㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1987年9月 | 18.34㎡ | 48.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 61.2㎡ | 61.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 63.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 81.54㎡ | 69.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1978年5月 | 42.3㎡ | 50.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 58.07㎡ | 77.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 62.55㎡ | 74.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 67.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マートルコート新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３ | 1993年11月 | 17.95㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト新小岩マンション | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ | 1982年3月 | 58.29㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩イースト | 東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０ | 2012年3月 | 54.77㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２０ー１７ | 2020年4月 | 20.38㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１−１ | 1990年3月 | 40.77㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩アーバンス | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１２−３ | 2009年8月 | 68.02㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目２−２ | 1979年3月 | 38.13㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目５−１８ | 2012年4月 | 56.58㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京イースト | 東京都葛飾区東新小岩１丁目４−３ | 2003年12月 | 55.63㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１７−６ | 1987年12月 | 18.49㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩駅前2番館 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目４−１６ | 1999年6月 | 58.42㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１５−５ | 2003年2月 | 55.28㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１１−４ | 1995年2月 | 57.17㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティウエスト | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１８−６ | 2005年1月 | 62.56㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートセラフ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１６−８ | 2005年3月 | 40.23㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１０−１２ | 2007年3月 | 44.26㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティイースト | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１８−１０ | 2005年2月 | 70.88㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩駅前1番館 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目３−５ | 1999年2月 | 37.23㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |