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トラスト新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,767万円 〜 5,060万円 （224万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トラスト新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トラスト新小岩」は、1990年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの最寄り駅は、JR中央・総武線の「新小岩」駅で、徒歩2分と交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩60mの場所には「セブンイレブン 新小岩駅東店」があり、さらに84m先には「ファミリーマート 西新小岩一丁目店」や「ローソン 東新小岩一丁目店」もあります。また、食事をする場所としては、マンションの目の前に「BarAgami」や「ラーメン燈郎」があり、新小岩駅前には「ジョナサン 新小岩駅前店」や「一心」といったレストランもあります。さらに、食材を購入するにも便利で、徒歩101mに「まいばすけっと 新小岩駅南店」や、125mには「業務スーパー 新小岩店」、「サミットストア 新小岩駅北店」もあります。
日々の生活に必要な施設としては、徒歩90mの場所に「メイプル整骨院」や「前原総合歯科医院」があります。また、薬局も近くに複数あり、徒歩44mには「ミネドラッグ 新小岩北口店」や、123mには「フレンド薬局」や「ココカラファイン 新小岩北口店」もあります。
また、公共施設も近くにあり、徒歩111mの場所に「自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所」や、「葛飾警察署 新小岩駅前交番」があります。さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩157mに「私立東京聖栄大学」や「東京聖栄大学附属調理師専門学校」があり、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「トラスト新小岩」は、周辺施設の充実した便利な立地に加え、交通の便も良いため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
トラスト新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
トラスト新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トラスト新小岩は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2K
40.77㎡
2階 南
２Ｋ(洋 5･6)
40.77㎡
3階 南
2LDK
62.13㎡
3階 北
2LDK
49.83㎡
4階 北
2LDK
49.83㎡
4階 北
2LDK
62.19㎡
4階 南
1LDK
45.47㎡
5階 南
2LDK
62.13㎡
6階 南
2LDK
73.17㎡
6階 南
2LDK
62.12㎡
7階 南
2DK
42.51㎡
7階 南
2LDK
62.12㎡
7階 南
2DK
45.47㎡
8階 南
2DK
45.45㎡
10階 南
3DK
68.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 40.77㎡ | 南 | 2階 南(40.77㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ(洋 5･6) | 40.77㎡ | 南 | 2階 南(40.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.13㎡ | 南 | 3階 南(62.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.83㎡ | 北 | 3階 北(49.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.83㎡ | 北 | 4階 北(49.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.19㎡ | 北 | 4階 北(62.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.47㎡ | 南 | 4階 南(45.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.13㎡ | 南 | 5階 南(62.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.17㎡ | 南 | 6階 南(73.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.12㎡ | 南 | 6階 南(62.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.51㎡ | 南 | 7階 南(42.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.12㎡ | 南 | 7階 南(62.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.47㎡ | 南 | 7階 南(45.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.45㎡ | 南 | 8階 南(45.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 68.92㎡ | 南 | 10階 南(68.92㎡)を無料査定する |
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トラスト新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 50.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2016年9月 | 76.76㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 15 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 73.89㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2005年3月 | 80.3㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 66.55㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 47.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 80.5万円 | 17 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 125.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 55.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,630万円 | 1974年6月 | 77.6㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1999年9月 | 56.49㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1981年6月 | 47.68㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1992年3月 | 17.41㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2000年11月 | 75.57㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 2015年7月 | 68.7㎡ | 62.6万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 65.58㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 75.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 67.58㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 28.35㎡ | 41.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2003年12月 | 77.58㎡ | 102.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 38.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 78.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2009年8月 | 74.95㎡ | 79.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 76.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 58.34㎡ | 73.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 40.77㎡ | 80.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.31㎡ | 92.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 69.55㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 61.31㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2008年1月 | 73.12㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 62.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2009年8月 | 74.95㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 50.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 47.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2000年11月 | 87.52㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2015年8月 | 65.2㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 102.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 69.5㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 640万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 33.9万円 | 2 | 1K |
トラスト新小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |