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ファースト新小岩マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,121万円 〜 2,223万円 （120万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファースト新小岩マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファースト新小岩マンション」は、1982年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は25戸で、駅からは徒歩18分の距離に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。最寄りのコンビニには、徒歩116mの場所にセブンイレブン 江戸川上一色店があります。また、徒歩362mにはローソン 葛飾奥戸四丁目店、徒歩434mにはセブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店もあります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、徒歩455mにはBig-A 江戸川本一色店があります。また、徒歩457mにはまいばすけっと 興宮町店、徒歩472mにはまいばすけっと 東新小岩4丁目店もあります。
飲食店も充実しており、徒歩219mには大倉、徒歩358mには三田郎、徒歩401mには炭焼ステーキ・くに 新小岩店があります。さらに、徒歩440mにはマクドナルド 東新小岩店、徒歩445mには北乃屋もあります。
生活に必要な医療施設も近くにあります。徒歩182mには内田歯科、徒歩311mには小暮医院、徒歩349mには斉藤接骨院があります。薬局も周辺に複数あり、徒歩349mにはメディスンショップ上一色薬局、徒歩357mにはスマイル薬局、徒歩402mにはウエルシア江戸川本一色店があります。
また、公共施設も便利に利用できます。徒歩188mには上一色コミュニティセンター、徒歩310mには小岩警察署 上一色駐在所、徒歩491mには江戸川区みんなの家があります。
周辺の学校についても触れると、徒歩233mには江戸川区立上一色中学校、徒歩302mには江戸川区立上一色南小学校、徒歩404mには東京都立小岩高校があります。保育園・幼稚園については、徒歩108mには社会福祉法人善隣館保育園、徒歩116mには善隣館保育園、徒歩601mには奥戸保育園があります。
「ファースト新小岩マンション」は周辺施設が充実しているため、生活に便利な環境です。交通面では駅までの距離が徒歩18分となっており、利便性も高いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ファースト新小岩マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ファースト新小岩マンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファースト新小岩マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.9万円に比べて、築40年以上では155.3万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
58.29㎡
5階 南西
2LDK
58.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.29㎡ | 南西 | 1階 南西(58.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.29㎡ | 南西 | 5階 南西(58.29㎡)を無料査定する |
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ファースト新小岩マンションの存在する東京都葛飾区新小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 50.25㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2004年3月 | 62.26㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 74.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 37.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1984年2月 | 43.68㎡ | 65.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1984年4月 | 17.01㎡ | 48.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 70.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 34.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 92.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 67.02㎡ | 119.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 57.96㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1990年3月 | 26.34㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 45.25㎡ | 65.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.85㎡ | 70.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2022年6月 | 61.47㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 54.41㎡ | 69.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 2022年6月 | 67.02㎡ | 142.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年3月 | 67.68㎡ | 88.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.11㎡ | 81.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 64.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1984年3月 | 17.53㎡ | 35.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 2022年7月 | 69.53㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 85.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 58.82㎡ | 54.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 54.91㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,870万円 | 2005年1月 | 81.59㎡ | 71.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 40.56㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1987年9月 | 19.4㎡ | 50.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1972年12月 | 44.85㎡ | 47.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 71.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.81㎡ | 70.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1982年2月 | 49.65㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 17.95㎡ | 60.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 650万円 | 1984年3月 | 18.92㎡ | 34.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 54.91㎡ | 52.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1983年3月 | 50.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 65.11㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 48.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1989年6月 | 81.26㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 1993年11月 | 57.07㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 795万円 | 1987年9月 | 22.46㎡ | 35.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 800万円 | 1984年3月 | 17.84㎡ | 44.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 2001年2月 | 76.71㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 46.95㎡ | 57.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 730万円 | 1984年3月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 16.29㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 6,700万円 | 2022年5月 | 70.02㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 25.48㎡ | 69.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2003年3月 | 45.55㎡ | 61.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 24.02㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 60.56㎡ | 70.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 81.54㎡ | 69.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 77.89㎡ | 76.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,700万円 | 2014年1月 | 66.41㎡ | 85.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,849万円 | 1978年12月 | 34.02㎡ | 54.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 108.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 2006年1月 | 61.2㎡ | 94.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2016年3月 | 58.02㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 1982年6月 | 76.87㎡ | 48.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 51.03㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 26.2㎡ | 48.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,050万円 | 1993年11月 | 23.09㎡ | 45.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 85.63㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1987年9月 | 18.34㎡ | 48.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 61.2㎡ | 61.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 18.5㎡ | 63.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2016年4月 | 58.02㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 81.54㎡ | 69.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1978年5月 | 42.3㎡ | 50.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 58.07㎡ | 77.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 62.55㎡ | 74.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1972年12月 | 32.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 67.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 55.81㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス小岩 | 東京都江戸川区上一色２丁目７−５ | 2000年3月 | 60.62㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８ー１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３ー９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |