CREVISTA新小岩売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
1,778万円 〜 1,825万円
(277万円 〜 288万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/5

基本情報

住所東京都葛飾区新小岩4丁目20ー17
築年月2020年4月
総階数4階
総戸数38戸
専有面積20.38㎡ 〜 24.47㎡
間取り1K
アクセス

CREVISTA新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CREVISTA新小岩」は、2020年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩152mにはセブンイレブン 新小岩4丁目店、徒歩212mには東武ストア 新小岩店があります。さらに、飲食店も充実しており、徒歩48mにはカレーカンティ、徒歩150mには荒井家やはじめなどがあります。薬局も徒歩164mのクリエイトSD(エス・ディー) 江戸川本一色店や、徒歩331mの吉田薬局があります。

また、病院や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩45mの場所にセカンドアルバムくをんや、徒歩186mの葛飾区立小松南小学校、徒歩105mのひのか保育園があります。

マンション自体も魅力的で、38戸の総戸数を誇ります。周辺の施設との距離もアピールポイントの一つで、マンションまでの距離や徒歩時間を具体的に記載することで、魅力がより伝わりやすくなります。

「CREVISTA新小岩」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があり、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

CREVISTA新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA新小岩は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.6万円に比べて、築40年以上では157.1万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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CREVISTA新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,850万円1984年2月43.68㎡65.2万円31DK
2024年2月4,880万円2005年1月57.38㎡85.0万円42LDK
2024年1月820万円1984年4月17.01㎡48.2万円5ワンルーム
2024年1月4,900万円1993年11月57.07㎡85.9万円42LDK
2023年12月5,780万円2005年1月70.83㎡81.6万円33LDK
2023年12月1,380万円1978年12月34.02㎡40.6万円42DK
2023年12月5,380万円2016年4月58.02㎡92.7万円52LDK
2023年12月7,980万円2022年5月67.02㎡119.1万円72LDK
2023年12月4,880万円2012年4月57.96㎡84.2万円122LDK
2023年11月2,980万円1981年12月45.25㎡65.9万円41LDK
2023年11月4,980万円2001年2月70.85㎡70.3万円62SLDK
2023年11月5,700万円2022年6月61.47㎡92.7万円72LDK
2023年11月3,780万円2003年3月54.41㎡69.5万円21LDK
2023年11月9,580万円2022年6月67.02㎡142.9万円152LDK
2023年10月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円122LDK
2023年10月5,280万円2006年2月65.11㎡81.1万円123LDK
2023年10月1,180万円1972年12月32.5㎡36.3万円42DK
2023年10月6,480万円2016年3月75.91㎡85.4万円33LDK
2023年10月4,080万円2007年4月70.56㎡57.8万円63LDK
2023年10月3,680万円2005年1月57.38㎡64.1万円41SLDK
2023年10月6,280万円2004年3月74.58㎡84.2万円112LDK
2023年9月630万円1984年3月17.53㎡35.9万円3ワンルーム
2023年9月2,100万円1978年5月43.74㎡48.0万円22DK
2023年9月4,780万円2005年8月57.14㎡83.7万円62LDK
2023年9月2,880万円1981年12月52.8㎡54.5万円73DK
2023年9月6,499万円2022年7月69.53㎡93.5万円43LDK
2023年8月6,980万円2005年1月81.59㎡85.5万円133SLDK
2023年8月3,780万円2002年11月68.2㎡55.4万円22LDK
2023年8月3,200万円2003年3月58.82㎡54.4万円31LDK
2023年8月3,980万円1984年3月54.91㎡72.5万円72LDK
2023年7月2,980万円1984年2月40.56㎡73.5万円41LDK
2023年7月2,480万円1984年2月44.55㎡55.7万円71DK
2023年7月3,990万円1993年11月57.07㎡69.9万円42LDK
2023年7月5,870万円2005年1月81.59㎡71.9万円112LDK
2023年7月2,680万円1984年2月40.56㎡66.1万円22DK
2023年7月980万円1987年9月19.4㎡50.5万円2ワンルーム
2023年6月2,150万円1972年12月44.85㎡47.9万円62LDK
2023年6月6,900万円2022年5月70.02㎡98.5万円23LDK
2023年6月1,320万円1990年3月18.5㎡71.4万円2ワンルーム
2023年5月5,380万円2005年1月67.4㎡79.8万円73LDK
2023年4月4,680万円2012年3月60.75㎡77.0万円33LDK
2023年4月1,600万円2007年2月22.81㎡70.1万円21K
2023年4月4,100万円2012年3月60.75㎡67.5万円43LDK
2023年4月1,080万円1993年11月17.95㎡60.2万円11K
2023年4月2,990万円1982年2月49.65㎡60.2万円11LDK
2023年4月4,280万円2012年3月60.75㎡70.5万円23LDK
2023年4月3,380万円1981年12月53.48㎡63.2万円92LDK
2023年4月2,880万円1983年3月54.91㎡52.4万円23DK
2023年3月3,000万円1983年3月50.07㎡59.9万円23DK
2023年3月4,980万円2006年1月65.11㎡76.5万円102LDK
2023年3月4,980万円2005年8月57.14㎡87.2万円112LDK
2023年2月1,580万円1972年12月32.5㎡48.6万円81LDK
2023年2月5,280万円1989年6月81.26㎡65.0万円73LDK
2023年1月3,300万円1993年11月57.07㎡57.8万円72LDK
2023年1月795万円1987年9月22.46㎡35.4万円1ワンルーム
2023年1月800万円1984年3月17.84㎡44.8万円1ワンルーム
2023年1月5,200万円2001年2月76.71㎡67.8万円93LDK
2022年12月2,680万円1984年2月46.95㎡57.1万円42DK
2022年12月730万円1984年3月17.01㎡42.9万円1ワンルーム
2022年12月6,700万円2022年5月70.02㎡95.7万円33LDK
2022年12月1,280万円1990年3月16.29㎡78.6万円31K
2022年11月1,780万円1984年2月25.48㎡69.9万円11K
2022年11月2,800万円2003年3月45.55㎡61.5万円21LDK
2022年11月1,890万円1978年12月24.02㎡78.7万円71LDK
2022年11月4,280万円2001年2月60.56㎡70.7万円102LDK
2022年11月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円81SLDK
2022年10月5,980万円2005年1月77.89㎡76.8万円74LDK
2022年10月3,480万円1984年2月51.3㎡67.8万円32LDK
2022年10月5,700万円2014年1月66.41㎡85.8万円53LDK
2022年10月1,849万円1978年12月34.02㎡54.4万円71LDK
2022年10月6,980万円2022年5月64.31㎡108.5万円143LDK
2022年9月5,799万円2006年1月61.2㎡94.8万円123LDK
2022年9月1,980万円1978年12月51.03㎡38.8万円72LDK
2022年9月5,080万円2016年3月58.02㎡87.6万円32LDK
2022年9月3,700万円1982年6月76.87㎡48.1万円102LDK
2022年8月2,080万円1978年12月51.03㎡40.8万円32LDK
2022年8月1,280万円1972年12月26.2㎡48.9万円41DK
2022年7月1,050万円1993年11月23.09㎡45.5万円2ワンルーム
2022年7月5,480万円2009年3月85.63㎡64.0万円13LDK
2022年7月880万円1987年9月18.34㎡48.0万円21K
2022年7月3,780万円2006年1月61.2㎡61.8万円123LDK
2022年7月4,500万円2016年4月58.02㎡77.6万円53LDK
2022年7月1,180万円1990年3月18.5㎡63.8万円5ワンルーム
2022年6月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円72SLDK
2022年6月2,150万円1978年5月42.3㎡50.8万円51LDK
2022年6月4,480万円2008年3月58.07㎡77.1万円112LDK
2022年6月4,680万円1997年2月62.55㎡74.8万円83LDK
2022年6月1,750万円1972年12月32.5㎡53.8万円71LDK
2022年6月3,750万円2008年3月55.81㎡67.2万円82LDK
2022年6月3,700万円2008年3月55.81㎡66.3万円82LDK
2022年5月2,200万円1989年6月81.26㎡27.1万円73LDK
2022年5月2,350万円1983年3月37.43㎡62.8万円62DK
2022年4月1,150万円1978年12月34.02㎡33.8万円72K
2022年3月1,920万円2007年3月22.81㎡84.2万円81K
2022年2月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円132LDK
2022年2月5,480万円2014年1月56.99㎡96.2万円92LDK
2022年2月4,480万円2005年1月57.38㎡78.1万円111SLDK
2022年1月1,800万円2007年2月20.08㎡89.6万円21K
2022年1月5,480万円2005年1月68.32㎡80.2万円103LDK
2022年1月3,350万円1984年2月51.3㎡65.3万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区新小岩3丁目
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新小岩3丁目28−15
築年月:1991年10月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:2,635万円
東京都葛飾区新小岩3丁目1−5
築年月:2022年7月
専有面積:45.94㎡〜
相場価格:4,238万円
東京都葛飾区新小岩3丁目21−24
築年月:2009年3月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都葛飾区新小岩3丁目13−2
築年月:1987年9月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:821万円
東京都葛飾区新小岩4丁目25−3
築年月:1993年11月
専有面積:17.95㎡〜
相場価格:953万円
東京都葛飾区新小岩4丁目29−10
築年月:1984年3月
専有面積:15.1㎡〜
相場価格:629万円
東京都葛飾区新小岩4丁目45−13
築年月:1982年3月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都葛飾区新小岩4丁目7−20
築年月:2012年3月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都葛飾区新小岩2丁目2−24
築年月:2005年1月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:3,986万円
東京都葛飾区新小岩2丁目3-5
築年月:2023年10月
専有面積:22.63㎡〜
相場価格:2,321万円
東京都葛飾区新小岩2丁目11−4
築年月:2004年3月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都葛飾区新小岩2丁目21−2
築年月:2007年3月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都葛飾区新小岩2丁目34−2
築年月:1990年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,022万円
東京都葛飾区新小岩2丁目41−3
築年月:1989年6月
専有面積:81.26㎡〜
相場価格:4,630万円
東京都葛飾区新小岩2丁目8−7
築年月:1997年2月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都葛飾区新小岩2丁目1−24
築年月:2005年1月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:4,873万円
東京都葛飾区新小岩2丁目1−23
築年月:1984年2月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:1,625万円
東京都葛飾区新小岩2丁目1−17
築年月:2016年4月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:5,009万円
東京都葛飾区新小岩2丁目3−3
築年月:2019年1月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:2,185万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモヒルズ新小岩東京都葛飾区新小岩3丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
エクメーネ新小岩親水公園東京都葛飾区新小岩3丁目28−151991年10月63.67㎡〜2,635万円このマンションの相場を見る
パークホームズ新小岩三丁目東京都葛飾区新小岩3丁目1−52022年7月45.94㎡〜4,238万円このマンションの相場を見る
パークハウス新小岩東京都葛飾区新小岩3丁目21−242009年3月55.03㎡〜3,673万円このマンションの相場を見る
日興パレス新小岩東京都葛飾区新小岩3丁目13−21987年9月18.34㎡〜821万円このマンションの相場を見る
マートルコート新小岩東京都葛飾区新小岩4丁目25−31993年11月17.95㎡〜953万円このマンションの相場を見る
リッチハイツ新小岩東京都葛飾区新小岩4丁目29−101984年3月15.1㎡〜629万円このマンションの相場を見る
ファースト新小岩マンション東京都葛飾区新小岩4丁目45−131982年3月58.29㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ新小岩イースト東京都葛飾区新小岩4丁目7−202012年3月54.77㎡〜3,957万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目2−242005年1月57.38㎡〜3,986万円このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目3-52023年10月22.63㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
アスコットパーク新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目11−42004年3月58.12㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
アルテシモパッソ東京都葛飾区新小岩2丁目21−22007年3月19.77㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
エルヴィーナ新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目34−21990年3月18.9㎡〜1,022万円このマンションの相場を見る
ヴィラエクシード新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目41−31989年6月81.26㎡〜4,630万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目8−71997年2月34.08㎡〜2,536万円このマンションの相場を見る
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス東京都葛飾区新小岩2丁目1−242005年1月61.39㎡〜4,873万円このマンションの相場を見る
ソフトタウン新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目1−231984年2月25.48㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
ベグレッタトーレ東京都葛飾区新小岩2丁目1−172016年4月58.02㎡〜5,009万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩東京都葛飾区新小岩2丁目3−32019年1月24.0㎡〜2,185万円このマンションの相場を見る