クレアホームズ北綾瀬の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,991万円〜 5,370万円（202万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都足立区加平３丁目１０−９
築年月	2015年5月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	57.3㎡〜 84.34㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北綾瀬駅徒歩7分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

可動間仕切り

洗髪洗面台

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クレアホームズ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ北綾瀬は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ北綾瀬の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,690万円	2006年3月	76.95㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年3月	2,850万円	2020年7月	26.81㎡	106.3万円	3	1K
2024年2月	5,480万円	2018年2月	74.25㎡	73.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,899万円	1993年10月	57.79㎡	67.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,010万円	1994年8月	62.32㎡	48.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1991年9月	57.96㎡	42.8万円	3	3DK
2023年12月	3,898万円	1994年11月	60.06㎡	64.9万円	3	2SLDK
2023年11月	2,898万円	1992年3月	51.11㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,750万円	2020年7月	25.3㎡	108.7万円	6	2K
2023年10月	4,680万円	2018年2月	66.32㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2001年8月	62.58㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1995年2月	51.84㎡	51.7万円	4	1LDK
2023年9月	1,980万円	1991年8月	55.79㎡	35.5万円	5	3DK
2023年9月	2,300万円	1993年10月	57.79㎡	39.8万円	4	2LDK
2023年8月	3,780万円	1999年12月	64.19㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年8月	3,699万円	1994年8月	65.56㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,690万円	1977年2月	63.24㎡	26.7万円	3	2LDK
2023年7月	590万円	1989年2月	18.06㎡	32.7万円	3	ワンルーム
2023年7月	980万円	1992年3月	26.32㎡	37.2万円	1	1K
2023年7月	3,499万円	1994年8月	65.59㎡	53.3万円	3	3LDK
2023年7月	750万円	1989年9月	18.02㎡	41.6万円	7	1K
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	2	1SLDK
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	12	1LDK
2023年6月	3,280万円	2000年5月	58.33㎡	56.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,390万円	1992年8月	75.68㎡	58.0万円	10	3LDK
2023年5月	2,980万円	1992年7月	57.51㎡	51.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,999万円	1992年3月	51.11㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年5月	4,780万円	2017年1月	80.76㎡	59.2万円	6	4LDK
2023年4月	3,690万円	1994年11月	66.36㎡	55.6万円	2	2LDK
2023年4月	3,650万円	2000年5月	58.33㎡	62.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,680万円	1992年8月	75.68㎡	48.6万円	10	3LDK
2023年4月	1,250万円	1992年3月	22.04㎡	56.7万円	5	ワンルーム
2023年4月	4,990万円	2018年2月	72.2㎡	69.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年5月	58.33㎡	42.5万円	1	1SLDK
2023年2月	880万円	1989年9月	18.1㎡	48.6万円	7	1K
2023年2月	890万円	1992年3月	22.04㎡	40.4万円	3	ワンルーム
2023年2月	4,198万円	1994年11月	66.36㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,699万円	1994年8月	62.32㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,580万円	2017年1月	70.28㎡	65.2万円	4	3LDK
2023年1月	1,580万円	1991年5月	35.55㎡	44.4万円	3	1LDK
2023年1月	4,490万円	2017年1月	70.32㎡	63.9万円	4	3LDK
2022年12月	4,380万円	2006年3月	76.95㎡	56.9万円	3	3LDK
2022年12月	3,980万円	2017年1月	74.03㎡	53.8万円	1	3LDK
2022年12月	2,180万円	1977年2月	59.52㎡	36.6万円	3	2LDK
2022年12月	3,780万円	2007年7月	53.5㎡	70.7万円	2	2LDK
2022年11月	2,980万円	1994年6月	56.0㎡	53.2万円	6	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年5月	34.02㎡	37.6万円	3	1DK
2022年10月	3,680万円	1994年11月	66.36㎡	55.5万円	1	1SLDK
2022年10月	5,680万円	2017年1月	87.06㎡	65.2万円	10	4LDK
2022年10月	2,680万円	1994年6月	60.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2022年10月	3,999万円	1994年11月	66.36㎡	60.3万円	11	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年1月	70.04㎡	54.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,980万円	1992年8月	55.08㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年9月	2,280万円	1983年7月	59.66㎡	38.2万円	7	1LDK
2022年9月	3,680万円	1996年3月	78.62㎡	46.8万円	8	2LDK
2022年9月	3,260万円	1992年3月	65.25㎡	50.0万円	2	2SLDK
2022年9月	2,080万円	1992年6月	57.51㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年8月	2,120万円	1994年6月	60.0㎡	35.3万円	1	3LDK
2022年8月	4,280万円	2018年2月	68.43㎡	62.5万円	1	2SLDK
2022年8月	4,980万円	2018年2月	74.38㎡	67.0万円	3	3LDK

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ジュネス北綾瀬

東京都足立区加平３丁目１−１

築年月：1989年9月

専有面積：17.1㎡〜

相場価格：721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１８−１９	1989年2月	18.0㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション	東京都足立区加平３丁目１５−７	1992年3月	22.04㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2	東京都足立区加平３丁目１１−１３	1994年6月	56.0㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１８−１５	2006年3月	73.74㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24	東京都足立区加平３丁目１２−１２	1992年8月	55.08㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１０−１５	2001年9月	54.12㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１６−２	1994年8月	57.7㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北綾瀬	東京都足立区加平３丁目３−１７	1994年11月	56.84㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ北綾瀬トレエッセ	東京都足立区加平２丁目１９−１４	2017年1月	63.8㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6	東京都足立区加平２丁目１３−６	1992年6月	30.88㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
フローラル協和	東京都足立区加平２丁目２４−５	1991年7月	34.02㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第3	東京都足立区加平１丁目４−１７	1991年8月	53.63㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第20綾瀬	東京都足立区加平１丁目２０−１４	1986年5月	40.25㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬	東京都足立区加平１丁目８−１５	1993年11月	57.79㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン北綾瀬	東京都足立区加平１丁目２３−１１	1995年7月	52.89㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北綾瀬	東京都足立区加平１丁目９−９	2000年6月	56.28㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬ファイナンス	東京都足立区加平１丁目６−３	1977年2月	58.43㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第9綾瀬	東京都足立区加平１丁目２１−１４	1983年7月	50.25㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る

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