センチュリー府中南町の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
2,786万円〜 3,485万円（143万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都府中市南町６丁目２５−３
築年月	2005年4月
総階数	6階
総戸数	36戸
専有面積	64.49㎡〜 77.32㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	府中本町駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

全戸南西･南東向き

センチュリー府中南町の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

センチュリー府中南町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は多摩市, 稲城市, 国立市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー府中南町の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー府中南町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー府中南町の存在する東京都府中市南町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,380万円	2007年3月	45.6㎡	52.2万円	1	1LDK
2024年3月	4,798万円	2010年4月	78.83㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,790万円	2003年2月	72.45㎡	52.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	2005年4月	77.13㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2010年4月	70.68㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2003年2月	89.47㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,700万円	2003年2月	79.6㎡	46.5万円	5	3LDK
2022年12月	3,980万円	2003年3月	76.6㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,998万円	2003年2月	79.6㎡	50.2万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	2003年3月	73.48㎡	45.6万円	1	3LDK
2022年10月	3,980万円	2003年2月	89.28㎡	44.6万円	1	5LDK
2022年9月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,390万円	1991年11月	51.24㎡	46.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,700万円	1991年11月	51.24㎡	33.2万円	4	2DK
2022年2月	3,880万円	2005年4月	77.13㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,177万円	2007年3月	45.98㎡	47.3万円	1	1LDK
2021年8月	2,880万円	2005年4月	77.13㎡	37.3万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	2SLDK
2021年4月	2,377万円	2007年3月	45.6㎡	52.1万円	1	1LDK
2021年2月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円		3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年4月	75.88㎡	44.5万円	4	2LDK
2020年4月	2,980万円	2010年4月	66.24㎡	45.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年4月	70.75㎡	42.1万円	5	2LDK
2020年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年10月	3,180万円	2003年9月	86.26㎡	36.9万円	4	4LDK
2019年9月	2,500万円	1995年2月	63.48㎡	39.4万円	3	3LDK
2019年6月	1,750万円	1991年1月	60.13㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	2010年5月	66.24㎡	37.4万円	2	2LDK
2019年1月	3,000万円	1995年2月	63.48㎡	47.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年10月	2,750万円	2010年5月	69.25㎡	39.7万円	4	3LDK
2018年10月	2,080万円	1991年12月	73.73㎡	28.2万円	1	3LDK
2018年9月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2018年8月	1,580万円	2007年3月	45.6㎡	34.6万円	1	1LDK
2017年9月	2,690万円	2003年9月	72.1㎡	37.3万円	1	2LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	2DK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	2,680万円	1996年7月	71.29㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年3月	2,180万円	1995年2月	63.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年2月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2017年1月	4,280万円	2003年3月	90.75㎡	47.2万円	6	4LDK
2016年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2016年10月	2,098万円	1995年2月	63.11㎡	33.2万円	3	3LDK

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セボン府中の森

東京都府中市矢崎町５丁目１−３

築年月：1999年11月

専有面積：80.02㎡〜

相場価格：2,849万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セボン府中の森	東京都府中市矢崎町５丁目１−３	1999年11月	80.02㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド府中郷土の森	東京都府中市南町６丁目２５−１	1991年3月	51.24㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中	東京都府中市矢崎町４丁目１４−１	1973年9月	45.01㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン府中本町	東京都府中市矢崎町４丁目７−１	1998年3月	60.8㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス府中本町	東京都府中市矢崎町４丁目１７−１	2015年5月	70.13㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
ライフネスト楓	東京都府中市南町１丁目３７−４	1991年12月	73.73㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	86.85㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る

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